1. 抵押房产后又出现了买卖官司纠纷
这种情况下建议您找一个律师哦 解除财产保全 把房子买了还钱
2. 判决生效后把房子抵押了犯法
判决生效后，被执行人把房产抵押，涉嫌转移财产，属于违法行为。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
26．被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的义务的，应当及时采取执行措施。
在执行通知书指定的期限内，被执行人转移、隐匿、变卖、毁损财产的，应当立即采取执行措施。
人民法院采取执行措施，应当制作裁定书，送达被执行人。
100．被执行人或其他人有下列拒不履行生效法律文书或者妨害执行行为之一的，人民法院可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理：
(1)隐藏、转移、变卖、毁损向人民法院提供执行担保的财产的；
(2)案外人与被执行人恶意串通转移被执行人财产的；
(3)故意撕毁人民法院执行公告、封条的；
(4)伪造、隐藏、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，妨碍人民法院查明被执行人财产状况的；
(5)指使、贿买、胁迫他人对被执行人的财产状况和履行义务的能力问题作伪证的；
(6)妨碍人民法院依法搜查的；
(7)以暴力、威胁或其他方法妨碍或抗拒执行的；
(8)哄闹、冲击执行现场的；
(9)对人民法院执行人员或协助执行人员进行侮辱、诽谤、诬陷、围攻、威胁、殴打或者打击报复的；
(10)毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆、其他执行器械、执行人员服装和执行公务证件的。
101．在执行过程中遇有被执行人或其他人拒不履行生效法律文书或者妨害执行情节严重，需要追究刑事责任的，应将有关材料移交有关机关处理。
3. 判决后诉争房产被恶意抵押的执行
如果在抵押该房时判决已生效，并且有证据证明抵押权人和抵押人存在恶意串通，那么，在法院执行庭实在无法解决该问题时，权利受侵害的一方，可考虑起诉主张该抵押合同无效。
【解答依据】
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。
4. 民间房产抵押被法院强制执行中出现原房子所有人涉嫌诈骗法院暂停执行怎么办
这种情况只能等法院查清后再执行了
5. 案件在审理过程中被告抵押了唯一的房产还做公证贼予强制执行效力,原告该怎么
被告唯一的房产抵押了，原告可以申请法院对这套房屋进行查封，拍卖，拍卖款优先偿还抵押权人的债务，剩余的才是原告的。
如果原告得不到足额偿还，就没有什么好办法了，只能等被告有钱再偿还了。
毕竟借款是有风险的，不可能都是百分之百能要回来的。
6. 怎样处理房产抵押纠纷
您好！您的问题可以分为以下几种情况：
1、因房地产抵押登记引起纠纷的处理
房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。如果是前者，登记机关需要为其办理更正登记，并要求过错方承担赔偿责任，如果是后者，当事人应根据有关规定，及时办理注销抵押登记。
2、因抵押房屋发生毁损引起纠纷的处理
抵押房屋如果发生毁损，那就需要分为三种情况进行讨论。第一种是当抵押人的行为足以使抵押房屋价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为;如抵押人不停止其行为，抵押权人有权诉诸法律，请求法院责令其停止。第二种是当抵押人的行为已使抵押房屋价值减少时，抵押人有义务提供与减少价值额相当的担保。第三种是抵押房屋的毁损是第三人导致的，抵押人有义务向第三人请求赔偿，并提供与其所得赔偿金相当的担保，否则抵押人有义务提前清偿债权。
3、因抵押房屋被拆除引起纠纷的处理
如果抵押房屋被列入了拆迁范围，抵押人应及时通知抵押权人，抵押权人接到抵押人的书面通知后，可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押，或者提供其他方面的担保。比如抵押人抵押的房屋被拆除了之后获得了新的房屋，那么抵押权人便可与抵押人协商将此房屋设定为抵押房屋，并重新办理抵押手续。当然，抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务，并注销抵押登记。
4、因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理
如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话，那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权，承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买权，抵押权人也不能解除原租赁关系，这时就容易引起纠纷。为了避免纠纷的产生，抵押人如果要将已经出租的房屋抵押的话，必须将房屋已出租的事实告知抵押权人，否则将承担赔偿责任。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
7. 抵押房产涉及刑事案件被查封，民事案件还能执行吗
已被查封、冻结的涉案财物，涉及扣押或者民事诉讼中的抵押、质押或者民事执行等特殊情况的，公安机关应当根据查封、冻结财物的权属状态和争议问题，与相关国家机关协商解决。协商不成的，各自报请上级机关协商解决。协助执行的部门和单位按照有关争议机关协商一致后达成的书面意见。法条链接：《公安机关刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》1、第四十四条不同国家机关之间，对同一涉案财物要求查封、冻结的，协助的有关部门和单位应当按照送达相关通知书的先后顺序予以登记，协助首先送达通知书的国家机关查封、冻结手续，对后送达通知书的国家机关作轮候查封、冻结登记，并书面告知该涉案财物已被查封、冻结的有关情况。2、第四十五条查封、冻结生效后，协助的有关部门和单位应当在其他轮候查封、冻结的公安机关出具的查封、冻结通知书回执中注明该涉案财物已被查封、冻结以及轮候查封、冻结的有关情况。相关公安机关可以查询轮候查封、冻结的生效情况。3、第四十七条要求查封、冻结涉案财物的有关国家机关之间，因查封、冻结事项发生争议的，应当自行协商解决。协商不成的，由其共同上级机关决定；分属不同部门的，由其各自的上级机关协商解决。协助执行的部门和单位按照有关争议机关协商一致后达成的书面意见。4、第四十八条需要查封、冻结的或者已被查封、冻结的涉案财物，涉及扣押或者民事诉讼中的抵押、质押或者民事执行等特殊情况的，公安机关应当根据查封、冻结财物的权属状态和争议问题，与相关国家机关协商解决。协商不成的，各自报请上级机关协商解决。协助执行的部门和单位按照有关争议机关协商一致后达成的书面意见。
8. 房产证被非法抵押到银行怎么办
1、你这种担保抵押是无效抵押，银行的行为不当，应承担相应的不利后果和专损失。
2、既然法院已属经栽决由银行返还不当抵押物，那么银行就有执行法院生效判决的法定义务，它们不执行属于抗法行为，法院可以采取强制措施，这在《民事诉讼法》中是有规定的。
3、无论是财产抵押还是证照抵押等抵押物的最终归属，以法院的栽定为准。对方即使不返还，原抵押物也失去了效应和效力了。你一是可以要求法院强制执行要回，二是可以凭法院的判决或栽决到房地产登记机关重新申办新证，同时注销原证就可以。根据就是《民事诉讼法》中关于执行部分的规定，其中有一条就是各机关企事业单位和各种社会组织对生效的法院判决有配合执行的义务（我没看原文大概是这个意思，你可以抽时间查一下，包括司法解释）。
9. 民间借贷纠纷,判决书下后被抵押的房产可以解除抵押吗
抵押登记与法院的查封不同，需要主动办理抵押权注销手续，否则不会自动解除的。办手续的时候，需要抵押权人同意解除抵押。
10. 被告用以抵押的房产是第三人的房产时，怎么办
不可以，是违法抵押，无效抵押，抵押房产未经第三方同意，并第三方签字，不可以抵押第三方财产。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。