动迁房几年拿房产证

⑴ 动迁房有法律规定需要多久可以拿房产证

拆迁的安置房，不是商品房，所属土地也是集体或划拨性质。
需要业主持有安置内房满5年以上，容凭安置补偿协议，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税，土地出让金，等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。此时住房就为商品房。可以上市交易过户他人。

⑵ 动迁房多久可以拿到房产证

动迁房现在一般在五年左右可以拿到证，快的话三年就可以了。

⑶ 现在上海的动迁房几年才能拿到房产证

只要你的新房子已经可以使用,那产证是很快就可以办理的,我家拆迁协议签订后四个月左右就拿到了新产证了。动迁也有不同的性质，如果是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的，产证后面的备注栏里有备注的。

⑷ 拆迁房一般多久可以拿房产证

一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

(4)动迁房几年拿房产证扩展阅读

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

⑸ 动迁房是否有房产证 房产证多久才能下来

动迁房是有房产证的，动迁也有不同的性质，如果是市政工程动迁的话是要等到回5年之后再可以卖答的，产证后面的备注栏里有备注的。
动迁房办房产证需要哪些材料
(1) 《房地产登记申请书》(原件);

(2)身份证明(复印件);
(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);
(4)《动迁协议》(原件);
(5)地籍图(原件两份);
(6)房屋平面图(原件两份);
(7)契税完税证明(原件)。
流程：具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。

⑹ 拆迁安置房之后，一般多久可以办下房产证

根据有关方面的规定，被拆迁人取得该配套商品房的，该房屋产权归个人所有，但取得所有权后5年内不能上市交易。另一种是中低价商品房(相对于市场价)，由拆迁公司通过其他方式拆迁或由拆迁人购买。这类商品房与普通商品房没有什么区别，属于被拆迁户私有财产，可以自由上市交易，不受转让期限限制。首先你需要确定拆迁安置房拿到产权证需要多长时间，一般和商品房一样，拆迁房屋三年后才能在市场上交易，所以你需要确认房屋是否已经过三年，这样交易的相对风险更低。

具体办理时间以开发商为准，也与房管局有关。不需要问开发商时间。正常情况是一年半左右。一类是因重大市政工程迁建的配套商品房或购买的低价商品房。比如黄浦江两岸世博会拆迁。根据有关方面的规定，被拆迁人取得该配套商品房的，该房屋产权归个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。另一种是中低价商品房(相对于市场价)，由拆迁公司通过其他方式拆迁或由被拆迁人购买。这类商品房与普通商品房没有什么区别，属于被拆迁户私有财产，可以自由上市交易，不受转让期限限制。

⑺ 拆迁后 房产证几年可以拿到

交房以后三个月内可以办妥房产证

拓展资料：

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共专设施建属设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

房屋拆迁管理

城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。