1. 我奶奶去世了。她的房产证怎么过户
1、有遗嘱给你父亲的话直接过户
2、没有的话要其他兄弟声明放弃继承，并经过公证
2. 爷爷奶奶一方死亡的房产直接过户给孙子
你奶奶已经去世，没有遗嘱，那么她的遗产就按法定继承，各子女都有权继承。
你爷爷有权立遗嘱，处分自己的财产，要能证明被逼写的遗嘱，可以起诉解决。
3. 奶奶去世房产证更名给孙子应该怎么办
你好，奶奶的房产孙子不属于继承人，如果没有遗嘱赠与，原则上不能直接过户给孙子。
如果一定要办，应先由第一顺序继承人协议同意给其中一人继承，再转赠给孙子才能办理过户。
还有一种做假的办法，必须要第一顺序继承人都同意，然后请两人以上邻居作遗嘱见证人，证明奶奶立口头遗嘱赠与孙子，并办理公证，再过户。
4. 爷爷奶奶去世房子如何过户给孙子
爷爷奶奶去世的情况下，正常房子如果留有遗嘱给孙子的话，需要出具相应的遗嘱，然后才可以去房产中心办理机场手续，如果没有遗嘱的话，那么按照顺序机场的话，应该是有爷爷和奶奶的子女，也就是孩子的父亲，叔叔，伯伯或者姑姑共同继承这套房子
5. 爷爷与奶奶过世，房子怎能过户给孙女
带爷爷奶奶过世的有效证明，户口本，房产证等有效证件去房管部门办理过户手续。
6. 奶奶去世后没有遗嘱，房子过户给孙子需要怎样办理
孙子不是第一序列继承人，不能直接继承。
需要所有第一序列继承人（死者配偶，子女，父母）三方一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议。
得到继承公证书，有被选定继承人办理继承过户住房手续。
取得继承人名义房产证，由继承人过户住房给孙子。
7. 老人死后遗留给孙子的房产过户手续（完整点的流程）
老人死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中孙子为房产继承人，其他人放弃回继承；然答后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。
8. 奶奶去世后爷爷想把房产过户给孙子，赠与和买卖哪种更划算
因是直系来亲属自，两种方式供你选择：赠与更划算；
一、若是孙子以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到孙子名下；
二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，爷爷是卖方，孙子是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否爷爷的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。
9. 奶奶去世了房产怎么才能过户到孙子头上,需要那些手续
奶奶去世了，如果没有遗嘱，需要其他继承人放弃继承后，过户到孙子父亲名下版，由父亲权赠与孙子。具体细节到 住房和城乡建设局 查询办理。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。