Ⅰ 在起诉中债务人把房子卖给了别人债权人怎么办呢
如果恶意转让财产逃避债务履行，债权人可以申请人民法院判决房产转让无效。
《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
根据上述规定，债权人在通过法律途径维护自身合法权益时，如了解到债务人早已资不抵债，将造成生效法律文书无法执行时，可在诉讼中提出财产保全申请，对债务人名下财产进行保全，防止债务人恶意转移资产，导致自身权益无法实现。
Ⅱ 债务人卖掉了房产，房产债权人怎么办
恶意避债行为，其房屋买卖无效，迅速告知法院。
Ⅲ 用房子抵押给债权人，债权人有权卖房子吗
抵押权是债务人或第三人对于其财产不移转占有而为其债务做担保的担保物权，只有当到期未履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以依法享有对该财产折价、拍卖、变卖等手段进行优先受偿。且抵押后并未改变抵押物的所有权，抵押人仍为其所有者，有占有、使用、收益、处分的权利。
Ⅳ 债权人明知债务人有钱要不到可以涉及卖掉的房产吗
可以起诉，法院执行房产查封，然后拍卖
Ⅳ 查封的房产有多个债权人怎么处置
一个债务人多个债权人执行财产怎么分配具体参考《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十一部分88条：多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配。88、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
Ⅵ 法院强制拍卖债务人的房产成交了后，债权人多久可以拿到钱
这个是没有具体时限规定的。建议当事人向原做出判决的法院及时递交申请，以保证相关的债权得以兑现。因为债务人有可能有多项负债或工资、税款等欠费。
Ⅶ 债权人卖债务人的房产买房者应该同债权人办什么手续
国家实行住房登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
所以，过户住房需要买家和债务人一起到房管部门办理住房过户手续，不是和债权人办理手续。
《房屋登记办法》规定：
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第二十六条
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
Ⅷ 用房产抵债，债权人需要交税吗，什么税，税率如何
债权人不需要缴税，但债务人需要按“销售不动产”科目缴纳5％营业税及附加税费。
Ⅸ 有一套房子是债权人的，房子价格很低，买的时候有什么是要注意的
我们要搞清楚抵债屋的权限，此外还有注意好合同的相关细节，下面具体来了解一下吧！
4.售房发票由开发商开具。
对于止赎房屋的购买，合同双方是开发商和购房者。虽然房价最终属于施工企业，但发票应由开发商开具。这样可以避免购房者在办理产权时的麻烦，防止开发商以未收到房价为由拒绝履行合同。
以上就是一些我们买房的时候需要注意的问题，希望对你有帮助！
Ⅹ 房屋债权人是什么意思
房产抵押，是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。
提供抵押房屋的人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
简单来说就是一种债权担保行为，以自己的房产来担保自己会如约清偿债权人的债务，如果违约没有按时清偿债务，那么债权人将可以从该房产拍卖所得的价款中优先拿走自己的债权部分。