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现在房产过户需要预约么

发布时间: 2021-11-02 05:21:21

Ⅰ 我要过户怎么预约

要要过户怎么预约?
请问是那方面过户:房产过户带上房产所有资料到当地国土局或行政服务中心办理登记或预约,车子过户也是同样带上有关资料到当地车管所办理登记或预约。

Ⅱ 房产过户手续需要预约

只要你们双方带好所需要的资料和相关的证件,一起到当地的交易中心去过户就可以了.
不需要预约.你们什么时候有空就什么时候就行了.但双方都在去的.如有共有人.则共有人了须到场.

Ⅲ 现在去办二手房,过户手续需要预约吗

及目前的情形,许多地方都要求你在办手续的时候,要提前在网上预约

Ⅳ 现在办理房产过户需要提前预约吗

目前都是需要预约的。如果没有预约的话拿现场号是需要等好久的

房产证过户交地税需要预约吗

你好
菁英地产为您解答:
看地区,一般不需要预约。
北京房产过户,交税需要预约,一般还约不上。

Ⅵ 在国土局办理房产过户需要提前预约吗

据我所知现在都是需要预约的,可以访问所在地的国土局网站预约。不过可以通过手机操作,这是最简单的给个方法连接

Ⅶ 豫事办房子过户在哪里预约

怎么网上预约房产过户

: 随着网络的发展进步,很多事务都能在网上预约办理,在房产交易中,过户也是可以在网上预约的,这样可以节省买卖双方排队等候的时间,那么怎么网上预约房产过户呢?
1、登录市房地产权登记中心网站,点击“在线申办(含网上预约)”图标,进入在线申办。

2、登录市规划和国土资源委员会(市海洋局),点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容。

3、登录广东省网上办事大厅,点击个人办事或企业办事,选择“部门服务”并点击“市规土委”,在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。

以上以广州网上预约房产过户为例,不同城市预约方式会有些许差异,另外,也有一些城市可能暂不支持网上预约,所以还是需要先到相关机构咨询了解清楚。

房产过户手续

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

Ⅷ 二手房过户需要提前几天预约

二手房过户流程





①对交易房屋产权进行调查
购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。
②买卖双方签订二手房买卖合同
无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。



②有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准。)

Ⅸ 二手房过户需要几天 当天能否办好

当天不能,受理登记申请之日起30个工作日内办好。

但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

(9)现在房产过户需要预约么扩展阅读

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Ⅹ 现在办理房产过户需要提前去排号吗

估计不需要。只是需要买卖,双方夫妻都到场。