1. 有房产证就可以抵押吗
有房产证可以抵押。
房产证是指可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房产抵押贷款的还款方式：
对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；
对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。
办理房产抵押贷款所需交纳的费用：
物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。
申请房产抵押贷款程序：
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款，注销抵押登记
2. 只有房产证的房子能抵押贷款吗
通常不能，
一般要求双证齐全，
房产证和土地证都有才可以。
3. 只要是有房产证（产权100%）的房子就可以抵押贷款吗
有房产证的房子是可以做房屋抵押贷款的，但是还有一些其它条件：
1、年龄：22周岁（含）—65周岁（含）；
2、60-65周岁需子女共借，若有配偶，配偶原则上需共借；
3、房屋所有权证；
4、征信报告；
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；
6、其它相关材料。
4. 在供有房产证的房子，能做抵押物吗
在共有
房产证
的房子，也是可能进行
抵押物
的，但需要共有人同意，才能作抵押物的。。。
因为房产不是一个人，是属两或多人以上的共有房产，如果要作抵押时，必需经共有人同意，并出示有关手续后才作抵押物。
5. 5年内有房产证的房子可以做为抵押物吗
可以，只要是有房产证的都可以当做抵押物的
6. 我刚买的房！有房产证可以抵押贷款吗
你没有把问题说清楚，为什么房产证要2年才能办完那？你买的是什么房？是还没有建成的房吗？
一般情况下如果购买的是房屋产权清晰、完整，有产权证的房屋（即我们常说的有产权证的二手房），那抵押贷款肯定要有房产证的，要不然怎么抵押啊？
但如果购买的是新房（一手房），在房屋未完工的情况下，此时房本肯定还没有办下来。我们进行的按揭买房其实不是拿房本抵押而是拿的买房的手续及契税票抵押的。
但前提是你从房地产开发公司买的房，而不是从房主那里买房。
7. 有房产证是违章建筑吗
通常有房产抄证，不算违章建袭筑，违章建筑通常不能办理房产证。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
8. 附有违章的房产证可以换不动产证吗
房产证上有标注违章么？如果有则不能换不动产证！因为这个证件是经过公证具有法律效力的证件。建议你咨询一下律师相关政策。供参考如认可，请釆纳！
9. 违章房可以办抵押贷款么。
不能办理房产抵押贷款十种房子。
1、公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。