银行抵押的房产被个人查封

㈠ 房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封

已经在银行办理了贷款抵押的房产法院是可以进行查封的。不过，如果需要对房产进行处置时，抵押权是优先于其他债权的，包括法院查封所涉及的债权。

㈡ 请问抵押了的房产，法院可以对其查封吗

第一、法院可以查封。
第二、如果你的房产抵押办理了抵押登记，那么法院的查封只能是轮后查封，如果你的房产没有办理抵押登记，那么法院的查封就是第一位查封的。

㈢ 房子被亲戚拿去银行抵押被查封了

房子为什么要写其他人的名字呀？这样很危险的。
不过你们一直在还贷款。
这个倒是可以作为证据。
你们现在只能去法院起诉这个亲戚了，但是能不能起诉成功还不好说。
这要看你们的证据足不足够。
要尽可能多的收集证据，你们房本儿上写亲戚的名字，当时有字据吗？如果有字据那就更好了。

㈣ 抵押房产被查封,抵押权如何实现

一、银行抵押制贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 已经抵押给银行的房产法院可以查封吗

可以查封的。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定内（试行）》 第40条规容定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。
综上，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

㈥ 被抵押了的房产，法院还可以查封吗

可以，但银行对该房产享有优先受偿权。

《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期内间可以转让。

基于容这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

(6)银行抵押的房产被个人查封扩展阅读：

注意事项：

1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

4、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

㈦ 当已经设立抵押权的房产被法院查封，抵押权人是银行，法院查封房产未通知抵押权人，现在贷款还没有到期，

法院查封与否都不会影响抵押权的优先受偿，我国《城市房地产管理法》规定：版房地产抵押权是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。
所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

㈧ 关于房产抵押银行后被法院查封的问题

法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“内人民法院对被执行人所有的容其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”

㈨ 在银行抵押的房子被法院查封，法院应该通知银行吗

法院采取财产保全措施，是限制房产交易，审判阶段如果不涉及贷款金额核算等，一般不会通知银行。但执行处置阶段，银行作为抵押权人，享有优先权，是必须通知银行的。