㈠ 经济技术开发区分局
开封经济技术开发区是1992年经省政府批准成立的省级经济开发区,1997年又被省政府批准为高新技术产业园区,是全省唯一集经济开发区和高新技术产业园区为一身的综合性开发区。开封新区作为“郑汴新区”的重要组成部分,东起金明大道,西至中牟东边界,南至规划建设的郑民高速,北至黄河大堤,规划总面积约287平方公里。主要在郑汴产业带规划的原汴西新区基础上,与郑州新区实现空间衔接。管辖范围包括国家开封经济技术开发区(含黄龙园区)、金明区及鼓楼区的仙人庄办事处和南苑办事处。先后被评为“河南省最佳投资园区”、“中国最具投资价值的开发区”、“河南省最佳投资园区”、“中国最具投资潜力省级十强开发区”。2010年12月,开封经济技术开发区正式晋升为国家级经济技术开发区。开封新区的功能定位是:按照河南省政府《郑汴新区建设总体方案》总体要求,是河南省经济社会发展的核心增长极,改革开放、体制创新的综合试验区,城乡统筹、科学发展的示范区;以产业聚集为基础,以高新技术产业、先进制造业和现代服务业为支撑,充分发挥开封文化资源优势,融居住办公、科研教育、旅游休闲、商贸物流、现代农业为一体,城市功能完善的生态型、现代化、复合型新城区。
张蕴杰 党支部书记、局长
马占元 副书记
范慧敏 副局长(女)
张蕴杰简介:汉族,安徽砀山人,1968年10月出生,本科学历,中共党员,工程师。1991年参加工作,1991年6月~2000年11月,在开封市国土资源局工作;2000年12月~2003年9月,任开封市国土资源局经济技术开发区分局副局长,2003年10月至今,任开封市国土资源局经济技术开发区分局党支部书记、局长。
【机构设置】开发区分局于1992年成立时名为开封市土地管理局城西经济技术开发区分局,人员编制5人,人员经费从征收的土地管理费中支付;1995年3月更名为开封市土地房屋管理局经济技术开发区分局,人员编制增为7人,机构规格为正科级;2002年7月更名为开封市国土资源局经济技术开发区分局。2010年10月,根据市编委文件精神,分局职能相应调整,不再承担房地产交易登记工作。
分局内设办公室、信访监察室、财务股、地籍股、征地股、监察股、测绘股。现有工作人员34人,其中在编人员6人,具有大专以上文化程度的人员31人,具有中级职称的专业技术人员8人。
【土地利用】2010年度新区通过“招拍挂”方式供应国有建设用地共30宗,用地总面积3074.824亩。其中,完成供地手续14宗,用地总面积1394.325亩,出让金总额62608.5846万元。
【耕地保护】2010年,“双保”活动成效显著,严格执行基本农田占补平衡。
年度完成开封市2010年第一、二、三、四、五批调整乡镇建设征收土地,开封市实施2009年第一批城市建设用地,开封市实施2010年一、二批城市建设用地,开封市2010年第一、二、三、四批城乡建设用地增减挂钩试点项目征地等共12个批次的用地报批工作,上报用地总面积10513亩,其中耕地7806亩,全部做到了占补平衡。同时利用“4·22”地球日和“6·25”土地日,采取发放宣传资料、悬挂宣传横幅、播放专题片、开展知识竞赛等形式加大基本农田保护宣传力度。
【建设项目用地保障】2010年,开发区分局实施建设用地增减挂钩项目,以“保护资源、保障发展”、“保红线、保发展”为重点,积极采取十项措施,对列入市重点建设的项目做好用地选址、用地初审服务工作,强力推进工业用地招标拍卖挂牌出让,组织实施区内土地使用权收购、储备前期工作,先后完成33宗土地的前期“招拍挂”手续,涉及土地面积1407.375亩。
【执法监察】2010年,开发区分局不断强化国土资源执法检查力度。一是全力做好第十次卫片执法检查工作。共清理卫片变化图斑20个,实地核查土地14宗,监测图斑面积为1112.4亩。新增建设用地中,合法用地8宗,面积1001.91亩;违法用地1宗,面积5.25亩;伪变化用地5宗,面积为59.38亩。二是土地执法监察工作由被动应付向主动出击转变,由事后查处向事前防范转变,严格按照规章制度办案,建立完善了执法监察网络体系,把违法苗头遏制在萌芽状态。
【信访工作】高度重视信访维稳工作,积极协调新区管委会,将国土资源信访事项纳入政府“大信访”格局中进行化解稳控,同时引导信访人走政府“大信访”之路。实行领导接待日等制度,畅通信访渠道,实行不稳定因素月报告制度、领导包案制度,切实将不稳定因素化解在基层。全年共受理上级批转、交办国土资源信访事项5起,结案率100%;接待来访群众60余人次,受理信访电话100余起,均已办结,信访群众对答复意见表示满意。
【征地补偿】开发区分局采取提前介入、主动参与、全程服务的方式,积极为区内企业提供用地保障,做好报批后的农民补偿安置工作。2010年度完成开封新区1、2期道路遗留问题,新区3、4期道路,铁南新区八条道路,BT项目等基础设施征地以及奇瑞汽车、大河动漫城、永煤重装、森林半岛体育公园、中达汽车、畅丰车桥、消防支队、解放军155医院、兴盛环保水泥、国安电子、光利高科、长城锚具、郑开城际铁路、金耀桥、东京桥、河南煤化工研究基地、中联创公司、晋开总部、龙湖524亩启动区、奇瑞威仕科等项目的拆迁补偿工作,征地补偿金额70473.2284万元。
【地籍管理】一是建立健全土地登记程序、收费标准等制度,做好初始土地登记和变更土地登记工作。全年国有土地使用权累计发证数1652本(单位土地登记59本,私产1593本)。二是完成年度变更调查准备工作。三是完成汴西产业集聚区土地节约集约利用调查工作,做到及时将数据上报市局和省厅,已经被省创建办评为国土资源节约集约示范区。四是完成市重点项目“城摞城”即南正门老村拆迁房屋确权工作,其中包括产权档案查档复核、私产确权及房屋用途变更23宗。五是完成司法查封20宗,解封12宗,完成档案查询及整理1720宗(次),办理森林半岛、文绣花园、宋城雅居、荣勋花园土地分割登记证共2163宗。
【地产交易】2010年度共办理土地产权转让手续1874宗,转让土地使用权面积148229平方米,交易额达1434208.6万元,协征地税收入共计4852881元。
【地质灾害防治】一是建立了三级地质灾害联络员体系,完善了地质灾害群测群防、监测预报预警制度。二是制定了《突发性地质灾害应急预案》,建立和完善了突发性地质灾害应急机制。三是认真开展地质灾害隐患再排查工作,重点排查新区(开发区)范围内城镇建设区、重要交通干线、重大水利工程、重要基础设施、学校、旅游景区等及其周边地质灾害隐患。严厉查处可能诱发较大地质灾害的工程建设等各类违法违规行为,有效预防人为活动引发的地质灾害。对人为因素造成的地质灾害隐患,依据“谁破坏,谁治理”的原则,督导其采取地质灾害防治措施。共排查出地质灾害隐患点2处,其中地面下沉1处,汛期降水隐患1处。
【2010年工作成就】2010年,开发区分局先后被开封新区授予“目标管理优秀单位”、“党风廉政建设先进单位”、“平安建设先进单位”和“信息报送优秀单位”等荣誉称号,被开封市国土资源局授予“目标管理先进单位”、“国土资源矛盾纠纷排查化解先进单位”等多项荣誉称号。
(于炜娜)
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一些案例，请参考
地产案名与广告语集锦
城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇
生活之美不缺少，在于发现
情趣不在于奢华，在于精彩
生活有了美感才值得思考……
玫瑰庄园：山地生态，健康人生
卓越地段，超大社区
一种完整且完善的环境，像原生一样和谐
原生景象自然天成
人本理念精品建筑
知名物业智能安防
诚信为本实力铸造
比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式
海岸生活——22公里的奢华
海岸生活——高尚人生的序曲
海岸生活——人与自然的融合
苹果二十二院街：人文自然现代
铺的蔓伸
荣和山水美地：让世界向往的故乡
香港时代：时代精英开拓未来
领衔建筑，彰显尊贵
绿地崴廉公寓：金桥40万平方米德国音乐艺术生活
汇都国际：昆明都心，城市引擎
财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都
西部首座巨型商业之城
颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地
新江湾城：绿色生态港国际智慧城
新江湾城，一座承载上海新梦想的城区
上海城投，全心以赴
建设知识型，生态型花园城区
风和日丽：入住准现楼，升值在望
湾区大户，空中花园
大格局下的西海岸
市中心：市中心少数人的专属
颠峰珍贵市中心的稀世名宅
正中心城市颠峰领地
颠峰勾勒稀世名宅
繁华不落幕的居家风景
地利皇者尽得先机
稀世经典180席
阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本
钟宅湾：海峡西岸生态人居休闲商务区
汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地
二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪
谁控制了海洋，谁就控制了一切
站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代
东南门户海湾之心
海峡西岸生态人居休闲商务区
让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史
上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼
掘金上海！创富人生！
远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事
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绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人
茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化
雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡
金地格林春岸：城市精英的梦想家园
繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露
建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔
占据最佳景观位置，用高度提炼生活
完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章
创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡
365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊
金地格林小城：心无界，身无界
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东渡国际：梦想建筑，建筑梦想
齐鲁置业：传承经典，创新生活
比天空更宽广的是人的思想
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嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品
极至的资源整合丰富住家的生活内涵
苛求的建造细节提升住家的生活品质
地段优势，就是永恒价值优势
设计优势，就是生活质量优势
景观优势，就是生命健康优势
管理优势，就是生活品味优势
空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级
享受，没有不可逾越的极限
所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格！
临江花园：经典生活品质
风景中的舞台
美林别墅：源欧美经典纯自然空间
住原味别墅赏园林艺术
淡雅怡景温馨自然
钱江时代：核心时代，核心生活
核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来
城市精神，自然风景，渗透私人空间
泰达时尚广场：是球场更是剧场
城市经济活力源
时尚天津水舞中国
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创意时尚天天嘉年华
健康快乐新境界
商旅新天地缔造好生意
城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢
华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生
东方莱茵：品鉴品位宜家宜人
建筑一道贵族色彩
品鉴一方美学空间
品位一份怡然自得
荡漾一股生命活力
坐拥一处旺地静宅
体会一种尊崇感受
常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾常规
大非凡生活领域成功人士的生活礼遇
拥有与自己身份地位相等的花园社区
在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋
只与自己品味爱好相同的成功人士为邻
孩子的起步就与优越同步
酒店式物管礼遇
拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境
水木清华：住在你心里
福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街才智名门——释放生命的金色魅力
真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。
真正了解一种生活，也当如此。
核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素）
隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）
超大规模（点亮与过往不同的“大”生活）
成熟配套（周边一切是镜子，照见家的质素）
精品建筑（外揽天下，内宜室家）
均好户型（每天每秒都被释放到四壁之外）
大唐新都：原创生活，非常空间
住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
人信.千年美丽：森庭画意.千年美丽
宁静是一种内在的力量
生活是与自然的恋爱
在自然中体验自由的生存
建筑让人迷恋的核心是思想
华智.翡翠星空：创意生活由此进
时代美博城：繁华领地时尚生活
浪漫无极限
阳光海岸：美景与生活的邂逅
带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福
梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见.心的家
景江华庭：静享都市繁华新锐生活核心
海虹.景：城市在变世界观也要变
海虹.景国际社区
一个改变你世界观的城市文化住宅
海虹.景区位世界观
一块好地不仅要放到空间中更要放到时间中去评价
海虹.景美景世界观
先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市
海虹.景享受世界观
放手生活是享受的开始
海虹.景生活世界观
洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化
海虹.景空间世界观
空间随意识而变空间是流动变化的
碧水晴天：生活就是……寻开心
驾奴.桥的前途路的前程城市的前景
守望.江的神奇滩的神话岸边的神韵
品尝.园的风景家的风采眼前的风情
沐浴.屋的明亮窗的明净心底的明朗
闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造
辉煌，用实力说话
领跑，用行动证明
昆明走廊：昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.
2004.场景.商业地产
西南商圈.重获新生，王者复活
2004.剧情.昆明走廊
昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。
2004.主角.城市FI客
概念商街，体验生活进行中
2004.精彩.正式开始
乐得家.金瀚家园：水边的香格里拉
生活的真谛源于自然，
自然的奥意在于和谐，
和谐的精髓表达完美。
江畔语林：距璀璨不远，离自然更近
在这里，学习过悠然人生
非凡礼遇，成就居者高人一等的气质
金地香蜜山：山在这里，我在这里
城市山居生活再升级
白描香蜜山
山林生活的升级演绎
真正的健康住宅
长在山上的房子
城市中的山地建筑
坚持简约的后现代美学
原生态私家山野公园
四季分明的山中岁月
健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师
风、光、水、石、云五大庭院艺术
空间是用来收藏自然的
山中的有氧运动
网球也是一种生活方式
健康成为一种习惯
山是一件运动装备
上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流
卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。
成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼
理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。
维多利亚公寓：城南三环之内/最后，最珍贵
精粹城南里的优裕生活
花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格
国际与本土顶尖建筑团体
全球景观设计权威/美国易道，全景营造
让每扇窗，向着风景深呼吸
金色嘉苑：水光山色中的幸福家园
有保证的幸福生活
上风上水，幸福生活版图
尽善尽美配套，演绎幸福生活
365天美景生活，幸福生活时时刻刻
特别的爱献给特别的你
找到都市的幸福时光
嘉德现代城：豪华尊贵的盛会名流云集的家园
景江苑：开启全景生活展现全新人生
恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页
世纪金融大厦：璀璨闪烁
冉冉升起我不能视而不见
清怡花苑：风生，水起，潮涌
观赏，无边境
天境.山因势而动
山青，塔长，钟鸣
艺境.艺因琢而精
心境.心因静而远
心静，致远，淡泊，明智
筑境.筑因妙而传
创造，无止境
上品.巨洋豪园：陆家嘴，顶极地标，至上口味
上品稀缺，升值，唯一
新海派主义建筑集群
无限阳光双景生态自然居停
舒适源于对居住尺度的把握
星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想
星星港湾，大学城后花园
重组，文化浓郁之美
东部生活的坐标
星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临
居住，是气质的一种表达
BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感
核心区域，处处折射品质生活
生活美学，一次满足你的梦想
一个正在实现中的梦想
天寓：抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。
设计改变生活
设计思想——简洁、自由、大气
建筑——凝固的音乐
景观——回归自然
生命的真谛
品质生活——上帝在细节中
室内空间
畅海园：一线海景绝版豪庭
碧海花园： 在您事业成功的喜悦中，应拥有这样的自豪
海怡名都： 点点白帆从您窗前驶过，在别人这是梦，在“海怡名都”是真实生活玺景园： 拥有城市的高度被仰望的身份
桐安雅居： 梧桐树下健康人家
世纪华庭： 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质
悦泉公寓： 位尊书城后，奥运“一尺”连
兴源大厦： 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸
名都城： 温馨家居时尚生活
交运山庄： 交运山庄等您回家
鲁信未央花园： 现代版滨海豪宅?东海路上，还有吗？
丽都国际： 期待城市新贵州时代
澳门花园： 海景／电梯／洋房
蔚蓝海岸： 蔚蓝青岛魅力海岸
山水名园： 大地之最美，在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区
汇海山庄： 坚持每一细节完美国际版高尚社区
奥林花园： 健康生活从运动开始
裕龙大厦：青岛市高科园至尊楼盘
1、 让世界向往的故乡
2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊
3、一江春水一种人生
4、某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧
5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景
6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产
7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵 俯瞰繁华
8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子
9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上
10、尾盘：最后，最珍贵
11、回家就是度假的生活
12、生命就该浪费在美好的事情上
时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在
清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话
保利百合----爱家的男人住百合
荷塘月色----自然生活哲学
御景湾------回家路上，别墅是脚踏实地的，SkyVilla是空中看景的
旭景家园----70年代家园
东方新世界--4个阳台的4种幸福时光
帝景豪园----每天的水岸心情
罗马家园----罗马不是一天建成的
翠城春天----有多少欣赏的方式，就有多少道风景
中海蓝湾----越多的人生风华，内心就越显平和
康桥365-----为自己而存在的地方
经典楼盘广告语(之二)
碧桂园------给你一个五星级的家
太阳城------建筑承载生活方式
汐岸国际----生活不在家，生活在选择
蓝调街区----蓝色是一种信仰
汇文名邸----DIY.空间听从结构
阳光100----为了年轻的中国，为了中国的青年
南国奥园----运动就在家门口
祁福新村----精英卫星城
现代城------SOHO现代城
蔚蓝海岸----中国高尚人文社区
熙园--------修身 齐家 报天下
阳光棕榈园---日子缓缓，生活散散
经典楼盘广告语(之三)
嘉富人家----水荫路上幽静人家
保利花园----世纪绿洲 家景甲天下
奇逸·蓝谷--离公司不远，离绿色很近
天骏花园----我创造，我享受
星河湾------心情盛开的地方
锦绣香江----居住与世界同步
蝶舞轩------生活由我定义
祈福新屯----精英卫星城
中海康城----你想生活
金碧花园----地王之王
世纪华都----科技核心，经典内涵
润汇大厦----爱在江南西的日子
经典楼盘广告语(之四)
琴海居------拍卖江景
信步闲庭----自然就在呼吸之间
凯城华庭----东山景观楼王
奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味
珠岛花园----旧楼给我，新楼给你
青琴小庐----走进青铜传说
伊顿十八----居优越之上
历德雅舍----国际典范，超然生活
汇景新城----新亚洲之美
波尔多庄园--生活就在不远处
东方新世界--凝聚梦想的传奇
东风广场----传世新经典，享受现在时
2、 伊顿十八——居优越之上
历德雅舍——国际典范，超然生活
汇景新城——新亚洲之美
珠江帝景——每天的水岸心情
保利百合——爱家的男人住百合
白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学
时代玫瑰园——新解构生活
旭景家园——70年代家园
波尔多庄园——生活就在不远处
东方新世界——凝聚梦想的传奇
合生创展 ——成熟，才是完美生活（2002’质量服务升级年）
碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造
蓬莱阁 ——创西关首个新贵公寓
天河北侨林苑 ——融入广州 做“新广州人”
白云高尔夫花园 ——白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）
凤凰城 ——为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）
白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家
碧海湾 ——国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）
南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）
逸景翠园 ——家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）
珠江帝景 ——感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）
时代花园 ——非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸
翠山美庭 ——翠山美庭==住越秀山+中国大酒店
城启 荔港南港 ——全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅 西关风情一日游）
（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）
京士顿山 ——尊，贵乎大自然为您预留一片绿色
（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）
天鹅苑 ——绿色家园
天府绿园 ——我家住在天河公园对面
两府一园 ——天河美妙生活圈
天河公园 ——天河政府著名学府
美林海岸 ——天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）
经典居 ——挑战临江豪宅3800元/㎡
金海岸花园 ——五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）
嘉富人家 ——水荫路上幽静人家
保利花园 ——家景甲天下
世纪绿洲 ——让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。
奇逸花园·蓝谷 ——离公司不远，离绿色很近
天骏花园 ——我创造，我享受 （知本宣言）
星河湾 ——心情盛开的地方
锦绣香江 ——居住与世界同步（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）
（国际化山水生态高尚别墅社区）
蝶舞轩 ——生活由我定义
祈福新屯阝 ——精英卫星城（我的生活，必须刺激）
中海康城 ——你想生活
广州雅居乐 ——体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情）
金碧花园 ——地王之王
世纪华都 ——科技核心，经典内涵
润汇大厦 ——爱在江南西的日子
岭南花园 ——清凉爽韵
旭景家园 ——在这座花园的家，总有花样的心情 （给生活更多的浪漫和遐想）
远洋明珠 ——城市新中轴线，位置中正，尽显华贵
海珠区·光大花园——住在光大里 住在健康里 住在舒适里 住在安全里 住在方便里
（大榕树下健康人家）
富力半岛花园 ——一线临江，独享壮丽江景
富力·环市西苑 ——环市西路成熟配套，演绎从容生活
富力·千禧花园 ——生活张开翅膀
盈泽苑 ——传世府邸，辉耀流金岁月
富力天朗明居2期——新生代圆梦，阳光之城活力无限
五羊华轩 ——享受，都市凝固的乐章
（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）
雅宝新城 ——没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）
新裕大厦 ——商务公寓式酒店
东风广场 ——传世新经典，享受现在时
白云区·金桂园 ——世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）
海珠区·信步闲庭——自然就在呼吸之间 （回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区）
丽景湾 ——悠享香格里拉的江畔成熟
嘉仕花园 ——（加勒比湾风情）
海岸俊园 ——水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）
美林海岸花园 ——365天海岸假期
世纪华都 ——享受“佳地”新生活
东方新世界 ——放飞轻松入住的梦想
中海康城 ——空间决定生活质量
天一新村 ——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
丽江花园 ——（为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。）
星河湾 ——到星河湾看看好房子的标准
广州雅居乐花园 ——国际级品质，国际级选择（“国际缤纷嘉年华”）
金海岸花园 ——阳光生活 海岸风情
华南碧桂园 ——可能是华南板块最好的别墅小区
广地花园 ——乘复式地铁 通往春天家园
锦绣香江 ——超过所有的美……
（在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。）
琴海居 ——拍卖江景
逸景翠园 ——绿色生态，果林下的幸福时光
凯城华庭 ——东山景观楼王
金满家园 ——事实证明，供楼平过租楼
叠彩园 ——“魔术嘉年华”
南国奥林匹克花园——尊贵生活，在月光中品味
华南新城 ——广州山水文化第一城
中信东方广场 ——环市东繁华核心 宜商宜住，面面俱赢
希尔顿阳光 ——国际公寓式住宅（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）
凤凰城 ——为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流
珠岛花园 ——旧楼给我，新楼给你
荔港南湾 ——建立荔湾生活新标准
金碧御水山庄 ——25万拥有山水经典别墅
保利花园青琴小庐——“走进青铜传说”
天誉华庭 ——超越天河北豪宅标准新定义
金碧华府 ——天下无双
㈢ 明年出口的木制品(到欧洲的)要有FSC吗
是的！出口欧洲木制品（含玩具）的产品，FSC认证是必备的，既是环保要求也是贸易壁垒。
所以要想早点入驻欧洲市场的企业，早做准备~
㈣ 黄楚龙的人物经历
1979年到深圳创业；
1988年12月，创立星河地产的前身深圳市怡和企业公司；
1994年4月，成立深圳市新怡和实业发展有限公司，先后开发了祥和花园、怡和楼等多个项目；
1998年，开发星河明居,星河系列化产品开始萌芽；
1999年12月，更名为深圳市星河房地产开发有限公司，开发星河雅居,星河产品系列化迈出重要的一步；
2002年，开发星河·国际，在深圳市规划与国土资源局年度综合企业排名中，名列第14位；
2003年初，斥资1.8亿元人民币竞得中心区第一块招标拍卖五星级酒店用地，随后又购得购物公园、岗厦项目，成为在深圳中心区开发项目最多的公司；
2003年中，改组深圳市东山珍珠实业有限公司，并与中山大学合作，打造海洋产业王国。
2009年，星河地产董事长黄楚龙参股阳光保险。
2010年9月，联合台州银行等股东共同发起的深圳福田银座村镇银行在深圳正式开业；
2010年~2011年，先后两次入股国内最大的创投机构深创投，总投入超10亿元，持股比例为17.39%，位列第二大股东；
㈤ 当爱已成往事，浮生若梦，未欢几何
亲爱的楼主：
李白在《春夜宴从弟桃花园序》中写道：“夫天地者，万物之逆旅也；光阴者，百代之过客也。而浮生若梦，为欢几何。” 浮生，比如人一生短暂，犹如蜉蝣，朝生暮死。到老时回忆起来，却也不过是白驹过隙，黄粱一梦而已。而这，正是我手中这本《浮生六记》名字的由来。 《浮生六记》，是清代文人沈复（1763-？）的自传书。沈复，清代乾隆年间一个名不见传的文人。他的这本书，若非光绪三年的某一天，一个叫杨引传的人在苏州偶得一个手稿版本，并将之交与自己的妹夫——著名的晚清文人王韬印刷出来，大概是永不见天日的。书中包括了《闺房记乐》、《闲情记趣》、《坎坷记愁》、《浪迹记快》、《中山记历》、《养生记道》共六篇。其中最后两篇已佚，现在所保留的一般认为是伪作。（今年据说寻找到卷五，并将以300万人民币的底价加已拍卖）。 读完此书，心中只觉得情意绵绵，又唏嘘不已。作为一个清代的文人，沈复所持有的人生观、思想观，是与社会大流所追求的功名利禄孑然迥异的。“采菊东篱下，悠然见南山。”陶渊明描述的正是他所向往的生活。有着一片小田地，一处可供挡风遮雨的屋子，与妻子夫唱妇随，恬淡而安详的相伴一生。但读后令人感动的，除了这份中国特有的山水式淡泊的人生外，还有他与妻子芸之间，二十三年鹣鲽情深，耳厮鬓磨的婚姻生活。 沈复的文章里没有过多华丽的辞藻，也没有什么非常伟大的、催人泪下的故事，娓娓道来的，不过是夫妻间平淡而生动的一个个小细节，与芸之间互重互爱的一段段小回忆。但就是这样的贴近生活，朴实而温情的清丽文章，读后却口齿生香，余味未尽。 林语堂先生评说：“芸是中国文学史上最可爱的女人。”我想是的，她不是很美，沈复说她“削肩长项，瘦不露骨，眉弯目秀，惟两齿微露，似非佳相”，但在他细腻的笔触下，她却是如此可爱而天真的女人。 她是他的表姐，自幼青梅竹马。 十三岁时，他见了她，就告诉母亲，娶妻非她不可。 结婚后，他们相敬如宾，彼此情投意合。背地里无人时，他总会轻轻拉着她的手含情脉脉的望着她；在众人面前，他们出双入对，俨然一对天作佳偶。他们对天祈祷，只望生生世世为夫妻……这样的感情，不是一天两天，而是整整二十三年！在芸的有生之年，他们都是如此相爱的一对。 芸自小聪明，除了做女红养活母亲与弟弟，还自学《琵琶行》，认了字，也会做一些佳句；她喜爱做一些清淡小吃，爱用麻油白糖拌卤腐，听来就是别有一番滋味；她陪丈夫邀月对酌，赏花谈诗论赋；她不拘金银珠宝，反珍爱那书画残卷；她精心侍弄花草，甚至为猫儿打翻盆子而落泪；她用竹子漆黑做成栏杆，将陋室设计成雅居；她绣的鞋子精致非常，穿起来舒适又好看。她精心的养育孩子，是贤妻，又是良母，也是乖巧媳妇…… 她又是活泼可爱的。不仅仅是个贤惠的女子。开心起来，她还会穿上男装，瞒着婆婆，偷偷的与丈夫一同外出旅游观光；她不拘小节，与船女一同和丈夫行令饮酒，谈笑风生…… 芸不是艳丽的女子，没有奢华的人生，她所满心欢喜的，不过是为心爱的男子奉献一切，与他白头偕老，过着纯朴而平淡的生活。她的慧质兰心，有如一泓秋水般剔透，虽清淡却甜美而清澈透沁。 她是非常幸运的。一个有才情，有温情，既贤惠又可爱的女子，遇到一个性情爱好相似，而又对她一往情深，至死不移的丈夫，是多么的难得。还记得唐朝有名才貌双全之女步非烟，只因嫁与一粗鄙武夫，而郁郁寡欢。后与邻居一书生有了私情，被武夫知道了，鞭鞑至死。可知，世间那相配相知的夫妻，实在是难能可贵！ 她又是不幸的。她的天真，使得她在处理家族问题上，不够稳重，不够成熟。她瞒着婆婆为公公寻找侍妾，使得婆婆对她厌恶起来；她偷偷替小叔子借钱，还在写给丈夫的信中，公然称公公为“老人”，使得公公大怒，最终将她逐出门外……而因为她爱自己的丈夫，所以拼命为他找品貌兼优的妾，当那女子后来没有嫁入他家时，她竟然急得血崩不止，为自己虚弱的身体提前划了一个句号！ 但是，这一切无心之过，都只是她天真个性的表现。是无法避免的。她终因天真而两次被逐，因长期的病而去世……幸好，她的丈夫，始终对她不离不弃，在那个时代里，竟然宁愿放弃家族，而坚持陪她流浪，过着入不敷出的窘迫生活。使她，最终还能拉着丈夫的手，溘然离世。 透过这样一本薄薄的书，一个令人倾心的女子顿时跃然纸上。我想，除了作者的文化功底不俗，也是因着他对自己妻子深深的怀念之情流露无疑，方能将那些如此细微的小节追忆得如此生动。即便多年后，自己孓然一身，过着贫穷而凄苦的生活，感伤着“浮生若梦”，内心里永远铭记的，依然是那段令人梦魂牵舍的婚姻生活，他的最爱的女子。 这就够了，不是吗？再短暂的一生，起码也是幸福过了。也就，值得了。
祝您步步高升
期望你的采纳，谢谢
㈥ 四川中房鸿都汇友置业有限公司怎么样呢最近看中了其开发的楼盘《欧洲印象》，就是不晓得怎么样
自己看看他们原来开发过的楼盘，看看他们的业主是怎么评价的
感觉KFS就是一个JS啊
㈦ 哪里古玩买的价格高点还安全放心啊
自然是大城市了，比如北京、上海等地。如果你的古董可以证明是自己，并且价值高的话，可以考虑正规的古董拍卖行。（那种收钱的，千万别去）
当然，也可以找比较有名的收藏家，可以卖给他们，比如马未都先生、王世襄先生等，当然，你得有他们的联系方式，这就需要你自己慢慢找了。
㈧ 周晔的资料
周晔
求助编辑网络名片 周晔， 女，1926年5月生，1984年1月去世。浙江绍兴人。鲁迅三弟周建人和王蕴如的大女儿，鲁迅先生的侄女。 查看精彩图册中文名：周晔国籍：中国民族：汉出生地：上海出生日期：1926年5月逝世日期：1984年1月职业：北京市东城区特殊教育学校校长毕业院校：上海圣约翰大学代表作品：《我的伯父鲁迅先生》《鲁迅故家的败落》
目录北京市东城区特殊教育学校校长青年书法家汇付天下董事长兼总裁北京邮电大学党委宣传部部长展开北京市东城区特殊教育学校校长青年书法家汇付天下董事长兼总裁北京邮电大学党委宣传部部长展开
00鲁迅侄女、周建人女儿人物简介00周晔生于西门，鲁迅逝世时，她才10岁。《我的伯父鲁迅先生》，是周晔回忆伯父的文章，写于鲁迅逝世九周年（1945年），自建国后一直选入小学语文六年级上课本。00周建人在晚年口述，周晔执笔，出版了《鲁迅故家的败落》一书00周晔与鲁迅先生00鲁迅于1936年10月19日在上海逝世。广大群众闻讯后，冒着被反动军警逮捕的危险，争先瞻仰遗容，数万群众自动为他送葬。22日，覆盖着上海民众敬献的“民族魂”旗帜的遗体，安放在万国公墓。 00《我的伯父鲁迅先生》作品介绍00《我的伯父鲁迅先生》文章主题：这篇文章是周晔写的回忆伯父的纪念性文章，通过回忆伯父鲁迅先生生前给自己留下的印象深刻的几件事，说明鲁迅先生是一个爱憎分明，为自己想得少、为别人想得多的人，表达了作者对鲁迅先生的无比怀念、热爱与敬仰之情。（见人教版《语文》六年级上册18课和北师大版《语文》六年级上册第五单元第1篇课文 语文S版六年级下册第17课 课程改革版《语文》六年级下册第23课 冀教版《语文》六年级上册10课，现又改入《语文》五年级38课）。《鲁迅故家的败落》作品介绍00周建人在晚年，由女儿周晔执笔，自己口述，出版了《鲁迅故家的败落》一书。00这部书介绍了周家的家族背景，附有详细的周氏族谱和相关人物介绍。周建人自记事起回忆，从自己的视角记录周家的败落轨迹，也记录了鲁迅三兄弟的成长之路。这本书给鲁迅研究提供大量真实的，生动的材料，读起来也富有趣味。00《伯父的最后岁月——鲁迅在上海（1911-1936）》作品介绍00鲁迅晚年在上海生活，周建人一家也在上海，两家过往甚密。周晔也和鲁迅比较亲近，她曾写过《我的伯父鲁迅先生》，这是周晔后来写就的一部回忆录，是对伯父晚年岁月的最新解秘，也是研究鲁迅的必备书籍之一。 编辑本段北京市东城区特殊教育学校校长00周晔曾经说过：“我们是来自特殊教育学校的学生，可是，我们从来不觉得自己特殊， 东城区特殊教育学校校长周晔我们要跳、我们要跑，我们做的游戏就是老师送给我们的礼物。我也许听不到你叫我的名字，我也许握不到你伸过来的双手，可是，你能看到我脸上的汗水和我脸上的笑容。老实说，运动是谁都能懂的语言。共享奥林匹克阳光·运动改变人生00在我们的学校有三个奥运会，小小奥运会、小小残奥会、小小特奥会。我们每个同学都会一项运动。因为老师说，运动改变人生，运动使人快乐。”00孩子们很快乐，他们的笑容很美，我们想让读者们看到，但是为了这些特殊的孩子，我们最终决定重新拍摄，虽然只是背影，我们却希望大家能跟我们一样感受到孩子们的活力。00这个手语是“人”00这个手语是“爱””00用手语报数00舞台上，一群十几岁的孩子正在动感的韵律中跟着节奏摇摆，红彤彤的小脸上挂着纯真的笑容，但是眼睛却无一例外地看着舞台下与他们用同样姿势起舞的老师。老师背后还有一位默默看着台上的女士，不时露出欣慰的微笑，她叫周晔，是北京市东城区特殊教育学校校长，聚光灯下的孩子们是一群生活在无声世界里的聋儿。让这些孩子们跟正常人一样工作学习，是这位有23年教龄的老师最大的心愿。001982年从普通师范学校毕业后周晔成为一名教师。看上去一切都那么顺理成章，让她想象不到的是，她将要面对的学生，是一群听不见声音的聋儿。“理想跟现实的差距，让我有很长一段时间对这份工作都不用心。”教这些孩子需要比常人更大的耐心，没有经验的周晔病倒了。当同学们把抓着不同药片的小手伸到她病床前时，一心想转行的周晔决定留下，留在这群用心爱她的学生身边。“对这些孩子，只要你付出一分，他们就会回报你十分，你的心灵总是被他们的纯真触动。”她的小手让我不能放弃001.介绍福娃给孩子们认识002.老师已经习惯了倒着走003.亲自示范眼保健操004.推球比赛00作为校长，周晔很少有机会给孩子们上课，但是她曾在一线任教19年。作为一名经验丰富的老师，她认为很多东西其实是那些聋儿教给她的。“孩子们身上那种渴望学习，渴望知识，渴望跟正常人沟通的强烈愿望，总是不断地敲打我的神经，是一种对我品质方面的教育。”00“我教过的学生里有一个叫李筝（音）的孩子，她是开学一个月后转来我们班的，那年她7岁，来的时候只会发出含混而又简单的音节。‘ge’这个音需要舌根儿抬起才能发出来，但是我们没法看见这个抬起的动作，于是我就把她的手放在我的下颌，感受我的口腔变化。就这么练了一个星期，几乎不见起色，李筝偶尔可以发对一两次音，可我已经筋疲力尽。口干舌燥的我想放弃了，大不了就把‘ge’念成‘ke’吧。她看着我的眼睛，很迷茫。可还是把我的手放在她喉部下面，把她的手放在我的下颌，继续想通过手来感受这个发音变化。她很想学会这个音，学会叫哥哥，跟家里人讲话。当她的小手紧紧抓着我的时候，我抗拒不了这个孩子对学习的渴望。整整十天，李筝终于会叫哥哥了。现在她跟人交流已经不成问题，大学毕业后在北京康复研究所从事计算机方面的工作。”00不能轻言放弃，是这些孩子教给周晔的，让她受用一生。让孩子们站在同一起跑线00周晔任职的北京市东城区特殊教育学校，被评为“北京2008奥林匹克教育示范学校”。在学校里，每个学生都要参加学校组织的小小奥运会、小小残奥会、小小特奥会。“小小奥运会跟普通学校一样是每年都有的运动会，但是特奥会是专门为这些特殊的孩子们设置的，每个孩子都要参加，我想让每个孩子都有机会站在同一起跑线上，平等参与竞争。缩短他们与普通孩子的距离，不让他们觉得自己特殊。”2002年第一届小小特奥会，那些行动不便的孩子也在老师一对一的帮助下，参与了比赛。00NO.1玩单杠00NO.2走铁索桥，练习平衡能力00NO.3学习广播体操00NO.4体育课后00“我们学校有一个叫李念（音）的脑瘫学生，平衡能力受到影响，说不出话，但可以用肢体表达想法。刚来学校时，他很内向。通过参与运动比赛，自信心不断提升，在比赛中不断面对新的拼搏和挑战。不久前他在北京市特奥会中为我们学校夺得了第一枚金牌。现在他被评为东城区十佳少先队员。运动让他改变了许多。作为老师看到他的进步我感到很欣慰。”运动改变生活态度00奥林匹克不仅仅是一项竞技体育，而是通过体育形式，改变一个人面对生活的态度，把精神移植到其他方面，能够勇敢面对困难。拼搏中孩子们身上那种生命力让人感觉到震撼。00在共享奥林匹克阳光慈善拍卖会上，社会各界人士对特殊教育学校孩子们的爱心，让周晔觉得心里很温暖。“我原本就是一个特别普通的人，但是因为这群不普通的孩子，让我有机会站到台前。通过这些孩子，我感受到自己的价值，把帮助给予需要的人，一个人只要踏踏实实地做好一份工作，认认真真地对待每一天，无论在什么岗位上都能有成绩，实现价值，环境再好不努力也不会给你提供一个好的发展支撑。”编辑本段青年书法家00周晔，男，字润清，署昂山、牧云、昂山居士、上甘棠人，斋号沐昂轩。1965年2月出生，湖南永州人，湖南省著名青年书法家，中国书法家协会湖南省分会会员、永州市书法家协会主席团成员，永州市“女书”书法家协会秘书长。00书法作品多次在省级以上赛事入展或获奖，2001年篆书作品入展中国书协举办的“庆祝中国共产党诞辰80周年－翰墨颂辉煌”书法大展,第四届全国青年书法银河大奖赛三等奖，2002年入展“中南五省书法联展”。2003年“绿天杯”中国硬笔书法大奖赛二等奖，2005年入展“墨舞大湘南”书法展在福建、广东等地展出，2006年小楷作品入展中韩书法展在韩国等地展出。其篆书、女书等书法作品被新加坡、韩国、加拿大、美国、法国等文博单位和个人收藏。00文学作品散见于各类报刊。现为湖南省永州市冷水滩区教育局招生考试中心主任。 编辑本段汇付天下董事长兼总裁00 周晔，汇付天下有限公司创始人、总裁，曾任银联电子支付公司总裁，华腾软件公司高级副总裁，毕业于复旦大学、中欧国际工商学院EMBA等。周晔先生长期专注于支付行业，先后参与第一个金卡工程项目建设，主持中国第一个网上支付网关的技术建设和商业运营，被誉为“中国网上支付的拓荒者”。002006年周晔先生带领团队创立汇付天下，2011年首批获得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，2010年首家获得证监会批准开展网上基金销售支付业务，是中国支付清算协会常务理事单位。00凭借对行业的深刻理解以及对商业模式的成功把握，周晔先生个人曾荣获“上海市领军人才”称号、“上海市高新技术产业化推进工作突出贡献个人”等荣誉。编辑本段北京邮电大学党委宣传部部长00周晔00女，1964年5月生，哈尔滨人。北京邮电大学教授，硕士生导师，研究方向领导科学。获中共中央党校法学博士学位，现任北京邮电大学党委宣传部部长。合著及主编书籍有十余本。近年来，先后发表有关政治学，教育学，心理学，管理学等方面论文40余篇，其中13篇论文获省部级优秀论文一等奖；在校内承担重大课题十一项。
㈨ 天津九策公司旗下项目九策南奥雅居，买房不交楼，五年没拿到房子，不退钱也不交楼！！！
交钱五年不交楼，更名换装女二嫁
准备在“九策*南奥雅居”置业的众亲们看过来。
你们正在关注的这个项目本是烂尾多年、资不抵债的破产项目。九策公司在天津的两个项目——天津隆侨、九策高科技产业园均已破产。天津隆侨项目是位于天津市繁华商业区的南开区南马路的铜锣湾广场，20多万平方的综合商住物业被九策公司四处抵押借款近30亿元而无力偿还，目前被多家金融机构轮番查封、冻结、拍卖。九策高科技产业园项目即“九策*南奥雅居”由于拖欠中国建筑第四工程局近5亿多工程款被申请破产（天津市第一中级人民法院2015一中民二破字第1-3号《民事裁定书》）。
本人在2012年经九策公司营销人员的推荐及公司高层承诺后（承诺五个月内必定开盘正式网签备案），与亲属、朋友十余人一道购买了本项目的房产，交完房款后仅拿到了合同及收据，五年过去了也没拿到房子，期间九策公司逃避问题一拖再拖，既不退钱也不交房。如今九策改头换面用“九策*南奥雅居”的马甲来继续招摇撞骗，让不明真相的市民购买无法交付的空中楼阁。据天津一中院公开文件显示，“九策*南奥雅居”早已严重资不抵债，除欠中建四局伍亿工程款外，还拖欠近20亿各类抵押、信用债权，这样一个毫无诚信、资不抵债、没有资金流的公司不可能按期按质给业主交房，后期物业维护及管理也无法保障。
9月8日开盘现场，本人见到多批次债主及早期购房业主向九策公司维权，可见涉及所售房屋二卖的情况并非个案，被强压掩盖的小业主不知有多少。
好房子多的是，众位亲不防多看看多转转，买房需谨慎！！！！
㈩ 关于苏泊尔电饭煲的历史
在中央针对小产权房"转正"毫不放松的现实下，5月初山东省高级人民法院开庭审理的青岛杰盛置业有限公司(以下简称"杰盛置业")被股东要求解散案，却暴露了一起小产权房"转正"的特例。
据了解，通过"捆绑拍卖"的15栋小产权房位于青岛市李沧区南王家上流社区，目前正在以"适园雅居"的名称对外销售，其开发商即为杰盛置业。由于其与正在青岛开幕的世界园林博览会会场和万科红郡别墅相邻，目前每平方米的价格超过1万元。
2004年10月，青岛市规划局在李沧区没收了283栋小产权房，而10年后适园雅居作为唯一一个小产权房社区成功转为大产权房成为特例。
捆绑拍卖转正小产权
自2002年中国房地产市场开始繁荣，庞大的小产权房伴之发展。据有关部门统计，截至目前全国小产权房面积超过60亿平方米。
因村委会或者乡政府等单位在集体土地上开发而成，为此，此类房产定性小产权房。有关部门多次公开表示小产权房属于不合法的产权房，并多次开展清理小产权房行动。
适园雅居就是在这样背景下被清理的。2004年10月，青岛市规划局以清理违法建筑的名义仅在李沧区就没收了283栋小产权房，适园雅居的15栋楼就在其中。按照要求，这些小产权房在没收后被青岛市规划局移交给李沧区政府并在财政局备案。
其后，由于青岛城市的快速发展，这些被没收的小产权房则成了城市发展的"疮疤"。"本着尊重历史、面对现实、维护社会稳定的原则，推进适园雅居保留违法建筑项目处置工作。"李沧区第50次区长办公会议纪要记载。
会议之前，适园雅居已经完善了建筑质量检测、规划等各种补办手续。2008年3月新成立的北京雍伦佳苑房地产开发有限公司(以下简称"北京雍伦佳苑公司")成为接管违法建设项目的主体，向山东省国土厅申请农村集体建设用地转为国有建设用地，经过鉴定，2009年青岛市政府出台(104)号文件，要求按照商品房的建设程序补办手续，之后青岛市规划局出具了《规划意见书》。2011年5月19日，李沧区生态商住区建设办公室(以下简称"李沧区生态办")提出，适园雅居作为附加条件与土地一并进行招拍挂。"如果原项目承建人最终竞得土地，则免缴建筑工程费用；如果未竞得，最终竞得人向原项目承建人缴纳建筑工程费。"
由于涉及到小产权房转正非常敏感，青岛市国土局基于慎重考虑首次采取了与李沧区政府联合举办"捆绑拍卖"。2011年12月9日，杰盛置业作为原项目承建人以拍卖起叫价楼面价870元每平方米总价6564元中标，并承担9638万元的建筑工程费用。
"杰盛置业通过私刻印章欺骗李沧区政府，冒充原项目承建人参加竞标。"北京政研投资有限公司(以下简称"北京政研投资")在一份反映材料中表示。
幕后操手逼退万科
"为了避嫌，当时要求操作人在北京成立一家公司来接受适园雅居转正的任务。"一份检察院询问笔录中记录。
有关资料记载，适园雅居在没收前是由所在地南王家上流村村委会和青岛瑞丰德公司共同开发。在青岛市规划局没收前，小产权房适园雅居两次被推倒，但后来又重新建起来了。没收后，村委会有关成员被判刑事责任，青岛瑞丰德公司有关负责人最终无罪。
北京雍伦佳苑公司就是在这样背景下成立的。工商资料显示，该公司成立于2008年1月17日，股东郝国瑞、李秀针分别占股51%和49%。之后该公司作为适园雅居项目承建人开始推动小产权房转正工作。
工商资料显示，青岛瑞丰德公司法人代表名为郝安峰，山东滨州人，北京雍伦佳苑公司法人代表郝国瑞的父亲。
截至"捆绑拍卖"前，李沧区政府、李沧区生态办在相关文件中均记载，北京雍伦佳苑公司被确定为适园雅居的项目承建人，开始完善适园雅居前期的规划、建筑质量鉴定等手续。
2010年1月17日，北京雍伦佳苑公司被转让并更名为北京政研投资公司。"之所以转让，各方面均认为北京雍伦佳苑公司承担的任务已经完成了，适园雅居转正已不再需要。"上述知情人士透露。
2010年1月18日，杰盛置业成立。工商资料显示，该公司法人代表为薛晓明，郝国瑞的妻子，占股50%，另外一个股东李秀针占股50%。"没有想到的是，因为有关人士的运作，青岛市政府、李沧区和青岛市国土局等单位只认北京雍伦佳苑公司为原项目承建人。"北京政研投资在文件中表述。
北京政研投资在呈送有关部门的证明中表示，没有办法的情况下，杰盛置业不得不私刻已经不存在的北京雍伦佳苑公司印章，并报送青岛市国土局"青岛杰盛公司是北京雍伦佳苑公司的项目公司"。
经过一系列操作后，杰盛置业由此成为小产权房适园雅居原项目的承接人，也是"捆绑拍卖"的既定竞标人。根据当时记录显示，万科在购买标书后被李沧区生态办有关人士"劝退"。"万科被劝退的原因是，杰盛置业向有关部门虚构了适园雅居已经出售了568套小产权房。"北京政研投资公司出具的证据显示。
记者在现场看到，适园雅居的东边和南边为万科开发的高档别墅万科红郡别墅，西边是万科生态城，北边是青岛世界园林博览会的会址。据统计，适园雅居15栋楼总共668套小产权房，建筑面积7500多平方米。按照目前适园雅居的每平方米10000元的均价，市值超过7亿元。
5月7日山东高院的审理显示，杰盛置业如果被公司股东起诉解散成立，则意味着小产权房适园雅居之前的"捆绑拍卖"作废。