❶ 房产证上两个人的名子,若改成一个人的名子,可以吗
直接去房管所填写表格办理变更，带上身份证，房产证就可以。
❷ 你好,我想问一下,房产证上有二个人的名字,现在要过户到只写其中一个人名字,要收多少费用
是直系亲属或者夫妻的话可以做直系/夫妻析产，房管局收点管理费和手续费。
如果交易的话：契税3％（非首套房）
个人所得税：1％
营业税：5.6％（证不过五年）
以上税费按物业所在路段地段价计算，地段价参考当地国土资源网站公示价格。
❸ 怎么把房产证上两个人名字改成一个人的名字
一、非夫妻关系
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
二、夫妻关系
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)房屋所有权证.
(2)夫妻双方共有房屋的协议.
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件).
(4)结婚证复印件(核验原件).
(5)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由.
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件).
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
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❹ 房产证上两个人产权转到其中一个人名下
房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。版房产赠与一般需权要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
(4)房产证2个人的名字过户到一个人上可以吗扩展阅读：
房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
❺ 购房合同上的名字是一个人但房产证是两人的名字如果过户到一人名下如何操作
婚内财产可以更名，现在是免税的，婚内更名视同赠与
❻ 两人共有的房屋如何过户到一个人名下
除非是以后房子完全不进行交易，否则的话还是通过买卖方式过户更为划算。在过户完成之后，房子的债务自然也进行转移，但贷款方式并不会发生改变，继续用公积金当然也是可以的。
❼ 房产证上写了两个人的名字,过户到一个人头上会要钱吗
只需要交纳办证工本费。
现在实行新的不动产证了，将过去的两证合一。
带上土地使用证和房屋产权证，去房产局办理不动产证，要求只写一个人的名字即可。
❽ 房产证上写着两个人的名字，怎么过户到一个人上成本最低
两人可以签订赠与协议，并将此协议公证以后，两人一块去房管局办理过户就行了。也可以签订买卖合同，然后一块去房管局过户。