① 买房子贷款对征信记录有什么要求
住房公积金贷款所需资料：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具回有完全民答事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
上述资料中第5项，要求的就是提供个人征信记录。
② 向银行借房贷，征信需要达到什么要求
四大银行对贷款客户的征信要求有如下，如果你的征信出现了下面的列的几种情况，银行将拒绝提供贷款及信用卡申请。
1. 农行银行
农行银行的规定是要求借款人必须“贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息”，才可以对其发放贷款。
2. 工行银行
工行对顶个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数要大于或等于6个月，
3. 中行银行
中行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期，两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批卡。
4. 建设银行
建行规定客户到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间大于90天的，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期货累计6期以上的，客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前装袋是逾期，或最近12月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
拓展资料
征信
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。 目前中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办2009年10月全文公布《征信管理条例(征求意见稿)》，就征信管理条例征求社会各界意见。
借款人
1. 对于国有银行而言，借款人的征信资质会成为放款的关键因素，一旦借款人的征信中明显的逾期还款行为，就会直接导致申请被拒。不仅如此，即使借款人的征信近半年来查询较多，也会容易导致申请被拒。
2. 如果是商业银行则对借款人的征信资质要求低一些。
3. 对于借款人来说，平时都会有自己合作的银行，例如工资发放行，或者是办理的房贷的银行等等，一般在这类银行内，大家都是属于优质客户，所以整体的资质要求会降低一些。只要征信没有太过严重的问题，都可以申请通过。
③ 银行抵押贷款对个人征信有什么就要求
1、通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷内人的征信情况有一定容的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的。
2、根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的。
3、不过，由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点，如果借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的，但不同银行规定不同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
④ 房产抵押的时候会查征信吗
一定会查用户的个人征信。
房产抵押算是比较大额的抵押贷款了，房产抵押的途径一般有两种，第1种途径是正规的银行房产抵押，第2种途径是线下的贷款机构，我个人比较建议用户申请正规的银行贷款，因为用户的权益比较容易受到保障，线下的贷款机构有太多的套路了，并不适合大多数用户。
一、我先讲一下房产抵押的问题。
在所有的贷款项目当中，授信额度最高的贷款产品就是房产抵押贷款。根据用户本身的房产的性质不同，银行所能给出的授信额度也各不相同。但无论如何，银行在审核房产抵押贷款时会格外留意用户的信用问题，同时也会要求用户有一定的偿还能力。房产抵押贷款最低10万元左右，最高可以达到几千万元，银行会严肃对待此类贷款的申请行为。
最后，房产抵押贷款的年化利息一般非常低，商业银行的贷款利息可能会达到5%左右，大型银行的贷款利息甚至会达到3%，我个人也非常建议用户优先申请房产抵押贷款。