⑴ 失信被执行人房产可以过户吗
被查封了的房子就不能办理过户的了
⑵ 如果我是黑名单,我的房子能过户到别人名下吗
不可以。失信黑名单没有取消之前,房产管理局不会同意把房子过户到别人的名下。
失信的黑名单,是要限制债务人有钱不还,还在高消费,限制黑名单上的人不能坐飞机,不能买车,不能购买房产等。
⑶ 失信被执行人能否将自己的房产过户
可以卖。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制,
还没有到无权处理个人财产的地步。
⑷ 失信人员的房产可以过户给子女吗
你可以用父母的房产做抵押贷款买房,将来还完了父母再把房过给你就是两套了,如果现在过给你因为父母有失信记录贷款买房就更难了,何况岁数也受限啊,望采纳。
⑸ 被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户吗。
被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未核准登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
⑹ 法院强制执行的房产怎么过户
按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到您的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》
第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。
第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
⑺ 失信被执行人名下的房产可以过户吗
可以卖。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制,还没有到无权处理个人财产的地步。
⑻ 我是失信被执行人别人给我过户房子吗
不知道因为什么事情成为失信执行人,不管什么事情都不是好的现象,应该尽快把这个失信执行人的帽子摘掉才好,但这不影响你别人的房子过户到你名下,如果你欠账不还情况下,你应该不能把你的房子过户给别人吧,别人把房子过到你名下,应该及时偿还你的欠款,今早成为一位好公民
⑼ 被法院纳入失信被执行人名下房产还能转户吗
如果没被债权人和法院诉讼保全。
这种情况下就可以买卖交易。
相反房产手续呗冻结,就只能使用或者出租,不能交易了。
⑽ 我是失信被执行人,请问我可以卖房子吗用于还钱给起诉人,还是要经过法院同意才能卖房子没有查封
不能卖,必须经过法院同意。
失信被执行人会被限制炒股、买房、出境等。由国家发展改革委和最高人民法院牵头,人民银行、中央组织部等44家单位联合签署的《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》对外发布。备忘录限制失信被执行人炒股、出境及购买不动产等。
被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入,属于其责任财产的范围,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定,人民法院有权冻结、扣划。但是,在冻结、扣划前,应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。
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失信被执行人的相关规定:
1、失信被执行人虚拟账户法院可查封、冻结。支付宝、移动支付、微信支付等网络虚拟交易账户中的资金,也属于法院可执行的被执行人财产范围。
2、失信被执行人水陆空出行均受阻。买不了飞机票;买不了列车软卧和轮船二等以上的舱位;买不了高铁和动车一等座;买不了代步私家车,水陆空出行各种受阻!
3、失信被执行人高消费通通驳回。不能在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所任性地消费;想买房子、装修房子也不允许;想去旅游、度假也不行;想向银行申请信用卡和贷款,审批通过难上加难!