Ⅰ 广钢新城的概况
根据规划显示，广钢新城规划范围东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路。广钢新城规划用地总面积657.4公顷，其中包括广钢集团白鹤洞地块168.1公顷、三条村（鹤洞、东塱和西塱）集体土地267.9公顷以及整合周边的旧城、旧厂、旧村和水域等用地221.4公顷。规划定位特色宜居新区、专业交易中心。规划总建筑面积：1024万㎡，毛容积率1.56，未来居住人口可达19万。规划定位为特色宜居新区和专业交易中心。广钢新城的规模，比国际金融城的750公顷略小，是930公顷白云新城规模的0.7倍。
Ⅱ 广钢新城在未来的房价有可能突破10万一平吗
广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。
Ⅲ 广钢股份的土地价值有多少
公司厂区占地约200亩土地,所在地段将被列为商业金融用地和商办综合用地。不管公司是倾向于土地自主开发还是土地转让,公司都将由于此次搬迁而大幅增值!广州"退二进三"土地招拍已进入实质操作阶段,土地价值20亿! 广钢股份2300多亩的土地,工业用地转商业用地,在深圳,符合政策都可以! “三旧”改造是国土资源部给予广东省的特殊政策! 根据“三旧”改造政策规定,规划(毛)容积率在3.5以内(含,下同)的,按土地出让成交价的60%计算补偿款,超出规划(毛)容积率3.5的,按(毛)容积率3.5以内部分用地产生的土地出让成交价的60%计算补偿款,超出部分产生的土地出让成交价不再计算补偿款。此外,在2012年底完成搬迁、拆除工作的,按成交价5%追加补偿比例。
Ⅳ 广钢那边的金融街融穗华府怎么样
项目位于广钢新城，广钢新城规划用地总面积657.4公顷，其中包括广钢集团白鹤洞地块168.1公顷、三条村(鹤洞、东塱和西塱)集体土地267.9公顷以及整合周边的旧城、旧厂、旧村和水域等用地221.4公顷。规划定位特色宜居新区、专业交易中心。规划总建筑面积:1024万㎡，毛容积率1.56，未来居住人口可达19万。规划定位为特色宜居新区和专业交易中心。广钢新城的规模，比国际金融城的750公顷略小，是930公顷白云新城规模的0.7倍。
Ⅳ 广州广钢新城地块有重金属污染问题真的不可以住人吗
楼盘好与坏的选择判断：首先要考虑外在的环境格局与楼房之间的关系。其一是楼房与当地山及湖泊河流，还有周围楼房的关系。其二是楼房内楼和房间的采光及空间关系。其三是每套房子门窗的关系。全面的关系都和谐主人住着才会有好运。例外住宅风水是否好坏要看这栋楼周围的环境状况，湖泊河流，道路，以及其他建筑的情况。1、要先看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。2、建筑以及山的的形体，后面有较高达的建筑或或圆润的山体做后为吉利。后面有低矮或者凌乱空缺，或者山体太高过于逼压都为不吉利。前面如果有尖的形状建筑不吉。前面开阔，景色秀美，平坦为吉利，左边建筑高右边为吉，右边高则不吉。特别是形状奇怪皆为不吉。3、看楼房有没有在山顶或者水体上，下有水流，包括在山脉上和悬崖都不好。4、周围不能有庙宇，以及坟地，公墓或者监狱这些建筑，因该远离。总体来看，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的冲煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就是风水宝...
感觉这样的提问没有什么意义
建议，可以自己查阅下资料
Ⅵ 您好，请问最近荔湾区有拍地么具体什么情况呢
亲
土地资源在一线城市从来都是稀缺的，从广州政府挂牌土地就可以看出，每拍出的一块土地都遭各大开发商竞争疯抢。
2013年7月万科以6.03亿拍得荔湾珠江隧道口以西一宗商业金融地块，该地块的地理环境相当优良，位于政府重点打造的白鹅潭经济圈内，折合楼面地价约19638元/㎡。刷新2012年珠江实业荔湾金蝶厂项目约17000元/㎡的拍地记录。
（数据来源：http://gz.leju.com/news/2013-07-08/shtml）
2014年2月广钢新城一次性出让5宗土地，其中一宗土地以约21568元/㎡的楼面地价刷新荔湾区域拍地纪录。
（数据来源：http://gd.sina.com.cn/news/roll/2014-02-22/035979896.html）
2015年国庆广钢新城第一个项目中海花湾壹号开盘，均价约2.9万/㎡。
2016年8月雅居乐地产以21.73亿元拿下华大物流地块，折合楼面价约3.7万/㎡。11月保利以楼面价约41084元/㎡拿下广钢新城地块！
（数据来源：https://gz.focus.cn/loupan/20028546/dongtai/127528.html）
2017年万科以551亿豪夺广信资产包，其中包括花地湾1500亩土地，即花地大道两侧107万方，这其中包括10万方的芳村花鸟鱼虫市场。该1500亩商品住宅用地于1998年被广信房产以2.808亿元竞得，折合楼面地价仅218元/平方米，而现在该地块折合楼面价约5.5万/㎡，成为荔湾新的拍地记录！
这次拿地也在华发荔湾荟的附近，还是非常能显示这个区域的地块潜力的。建议您可以重点关注这个项目
Ⅶ 买房的话广钢新城这边怎么样
【广钢新城板块】—板块概述
起始
总结：产业发展成熟，宜居新区
【区位】广佛两地经济发展桥头堡
位于白鹅潭范围的广钢旧厂地块，被专家誉为广佛两地经济发展桥头堡位置，也是广州市区江边汉有的平坦靓地，其改造备受关注。2013年6月5日，广州市规划局公布《广钢新城控制性详细规划》，规划显示，广钢旧厂改造携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造，合力升格为“广钢新城”。广钢新城将重点结合广钢地块工业遗产保护与利用以及周围城中村的基地特点，突出工业文化和岭南文化，实行花地生态城的整体空间、交通、滨水景观格局，规划“两轴、五片、多廊道、多节点”的建设结构。
【功能特点】特殊宜居新区
广钢新城规划范围东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，用地总面积达到6.57平方公里。该区域规划定位特色宜居新区，未来居住人口20.7万人，人口密度将达到3.15万人/平方公里。广钢旧厂携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造，合力升格为“广钢新城”，比肩曼哈顿“CBD+中央公园+豪宅区”的规划理念，由美国SOM公司操刀，打造广州唯一的国际中央居住区。
【楼市特点】房源充裕
广钢新城的楼盘以广钢中央公园为中轴，南北两边分布住宅，在售一手楼均价为4.5-5.2万元/㎡，二手房的均价为2.5-3.4万元/㎡。
【交通概述】出行方式多种选择
轨道交通： 5条地铁线，3条有轨电车
公路交通： 广钢新城未来将有1条高速，2条快速路，5条主干路、4桥4隧道
【生活配套】教育配套密度堪比越秀，商圈未来媲美天河城
教育配套：广钢新城配有3所高中、5所初中、9所小学和15所幼儿园，达到 " 每 300 米有幼儿园、500 米有小学、800 米有中学 "。
公共配套：广钢中央公园——位于广钢新城中部的公园，规划建设范围34.72公顷，计划打造成与纽约中央公园相仿的，多元化多功能“国家级综合型工业遗址公园”；另将未来周边将增加四个不同的主题公园；
医疗配套：广州市脑科医院、广钢医院、广东省中医院芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院53所、社区文化站4所等医疗配套；
商业配套：有5大国际商业，近55万方商业旗舰，未来繁华程度堪比天河城商圈，另外还有广州唯一配备私家码头的佳创首丽斯酒店。
【产业概述】产业基地支撑大城红利
产业基地： 在广钢新城板块的南端，分布着产业基地，包括东沙工业园片区、商贸产业片区、广州国际医药港、环保健康科技园；
企业总部： 东北部则是广钢总部经济区所在地；
岭南V谷： 项目位于广州市荔湾区花地大道南珠江河畔，项目地块位于三江交汇处，总规划用地约17万㎡，首期净用地规模约8万㎡。项目定位即以互联网技术及应用产业和智能装置产业为主导，打造“互联网+”新概念智慧产业园。利用现代核心信息技术，打造互联网及大数据分析应用的基础平台；其外延扩展到物联网及各项智能科技的应用。
一街之隔的白鹤沙地的国际科技创新产业区： 国际科技创新产业区，是融合科学、技术、教育、生产为一体的科技资源开发区域。距离广钢新城3分车程的白鹤沙地块将打造成为具有重要战略地位的国际科技创新产业区，该创新产业区将规划有大量教育科研用地、商业金融用地、公共绿地，未来必定会汇聚大量的高技术人才以及资金，将进一步推动荔湾区乃至整个广州西的经济发展。广钢新城与国际科技创新产业区仅一路之隔，将成为很大受益者，而位于广钢新城中央公园头排的金融街融穗华府，享尽配套红利，潜力无限。
Ⅷ 请问广钢新城发展空间怎么样
广钢新城未来的发展空间主要看变化，以下几点非常重要
其一：交通：所谓路通财通不是没有道理的，交通的修建是人口导流的必要环节
4条地铁线——广佛线，1号线，11号线在建，10号线规划，可接海珠，天河，荔湾等中心城区
公路：广钢新城未来将有1条高速，2条快速路，5条主干路，4桥4隧道
1高速：南环高速
2快速：芳村大道南，东新高速
5主干：鹤洞路，快捷路2期，荷景路，花地大道中，芳村大道中
4桥4隧道：珠江大桥、鹤洞大桥、丫鬟沙大桥、东沙桥四条跨江大桥及珠江隧道、洲头咀隧道两隧道已开通，快捷路二期隧道已在建，如意坊隧道正在规划中。
其二：产业，带来人流，同时产业的集中会带来纳税，带来政策的倾斜
广钢新城北接白鹅潭国际商业中心，南靠广钢新城产业区，另外距离广钢新城较近的白鹤沙地块将打造成国际创新产业区，将规划有大量教育科研用地、商业金融、公共绿地，
未来汇聚大量高技术人才以及资金，无疑也是促进了广钢的发展。
其三：政策，因为广钢主要是建立在旧改基础上，相当于一个全新的规划，政策主要影响的是配套，交通，教育，医疗就是比较好的呈现，9所省一级，7所市一级学校，5所三甲医院，6大湿地公园，满足所有的生活所需。
其四：大开发商集中拿地，目前广钢新城大大小小的楼盘就是很好的呈现，已是广州为数不多的大的新房聚集地，住宅人群也能更好的驱动整个板块配套的发展。
总结：广钢新城整合了商业中心、高端居住中心、生态中心三大板块，未来可期，至于其内的楼盘就看个人需求了。
Ⅸ 广钢新城的规划
广钢新城将重点结合广钢地块工业遗产保护与利用以及周边城中村的基地特点，突出工业文化和岭南文化，实行花地生态城的整体空间、交通、滨水景观格局，规划“两轴、五片、多廊道、多节点”的建设结构。
所谓“两轴”是指广钢之路中央公园生态轴和南部东沙产业轴。根据规划示意图，“五片”为芳村大道西侧建广钢之路中央公园，公园北边和南边分别为绿色居住片区和水景居住片区，花地大道西侧为裕安围居住片区，该片区南侧为西塱裕安围；此外，还规划环保科教园片区和产业片区；环保科教园区的西侧还规划有体育公园。“多廊道”指社区绿色走廊、广钢之路生态走廊、滨水绿廊和产业服务走廊。“多节点”指商业节点、交通枢纽、文化节点和生态节点。
广钢新城规划总建筑面积1024万平方米，毛容积率1.56，居住人口19万人。从规划图上看，居住用地约35块。居住区包括了鹤洞、东塱和西塱三个城中村安置区，在广钢医院东边规划有鹤洞村复建安置区。
Ⅹ 广钢新城规划方案大概是什么样
广钢新城将重点结合广钢地块工业遗产保护与利用以及周边城中村的基地特点，突出工业文化和岭南文化，实行花地生态城的整体空间、交通、滨水景观格局，规划“两轴、五片、多廊道、多节点”的建设结构。
所谓“两轴”是指广钢之路中央公园生态轴和南部东沙产业轴。根据规划示意图，“五片”为芳村大道西侧建广钢之路中央公园，公园北边和南边分别为绿色居住片区和水景居住片区，花地大道西侧为裕安围居住片区，该片区南侧为西塱裕安围；此外，还规划环保科教园片区和产业片区；环保科教园区的西侧还规划有体育公园。“多廊道”指社区绿色走廊、广钢之路生态走廊、“多节点”指商业节点、交通枢纽、文化节点和生态节点。