1. 房产证上有未成年子女名字怎样才能办抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比内如个人住房容、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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2. 房产证上有未成年人的名字，可不可以抵押
请问这个抵押行为是为了被监护人的利益吗？如果不是的话，那是不可以的，回因为法律特别保护未成答年人的财产。《民法通则》规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。
3. 我和老婆想拿房产证做抵押贷款可是房产证上有我们未成年孩子的名字，请问能做抵押贷款吗
可以进行抵押，但抵押之后无法对房产进行出售、过户等行为。
4. 房产证共有权有未成年人要怎么才能办理抵押贷款
无法办理，因为未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
5. 房产证上有小孩的名字可以抵押吗
为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人内只拥有部分产权，房子容抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。
6. 房产证上有孩子的名字可不可以抵押贷款
孩子名下房产不可以做抵押贷款。
根据《中华人民共和国民法通则》：
第十八条 监护人的职责权利与民事责任
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
因此，为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
(6)房产证上未成年抵押手续扩展阅读：
根据《中华人民共和国民法通则》：
第十二条 未成年人的民事行为能力
十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
第十一条 完全民事行为能力人
十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十六条 未成年人的监护人
未成年人的父母是未成年人的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母；
(二)兄、姐；
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。 对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。
对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。 没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
7. 房产证上写了未成年，未成年人要多少岁才可以抵押贷款
未成年人需要在成年以后才可以抵押贷款，但是抵押贷款之前一定要征求你法定监护人的同意，需要你的法定监护人给你签字，这样你才可以进行抵押贷款。
8. 房产抵押贷款房产证上有未成年人要什么手续
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第版一样就是权房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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9. 房产证上有未成年人的名字，可不可以抵押
请问这个抵押行为是为了被监护人的利益吗？如果不是的话，那是不可以的，因为法律内特别保护未容成年人的财产。《民法通则》规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。