Ⅰ 丹东凤城市不动产局为什么不办理农村房产继承
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
农村房产继承纠纷怎么处理
农村财产继承纠纷，应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾，应该继承的财产继承纠纷解决手续后的纠纷。特定的房地产评估、继承公证，申请产权登记的处理过程，当房屋的所有权人死后，其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
Ⅱ 凤城的公司法人变更流程和需要的材料是什么
凤城公司法人变更的流程和材料如下：
一、公司变更法人需要什么材料?
1.营业执照：
(1)公司变更申请表(盖章签名)
(2)股东会决议(盖章签名)
(3)公司章程(或章程修正案)(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章
(6)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
2.代码:
(1)代码证正副本
(2)组织机构代码申请表(盖章)
(3)法人身份证复印件(盖章)
(4)营业执照副本(盖章)
3.国税：
(1)国税证正副本
(2)变更税务申请表
(3)营业执照副本(原件加复印件)
(4)公司变更通知书(原件加复印件)
(5)股东会决议
(6)章程(或章程修正)
(7)新法人身份证原件及复印件
(8)所以复印件加盖公章
(9)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
4.地税：
(1)地税正副本
(2)变更税务申请表
(3)营业执照副本(原件加复印件)
(4)公司变更通知书(原件加复印件)
(5)股东会决议
(6)新法人身份证原件加复印件
(7)所以复印件加盖公章
(8)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
二、企业法人变更的流程
1.整理需要变更的信息，并在工商局网上登记界面记性初审提交，3-5个工作日审核通过;
2.下载并打印审核通过的材料，进行相关的填写;
3.打电话到工商局预约递交材料的时间(目前北京市辖区基本都是电话预约交件时间);
4.按照预约的时间到工商局递交企业法人变更的材料;
5.等待5个工作日领取新的营业执照;
6.办理组织机构代码证的企业法人变更;
7.办理税务登记证的企业法人变更;
8.办理银行开户许可证企业法人变更。
Ⅲ 辽宁省丹东市凤城市房产佟承茂有几套房
1、个人房产查询系统网站---房屋管理局大厅微机查询
房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询，目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。
5、个人房产查询系统网站---档案局档案科查询
如果是属于自建或者合建的房屋，还没有办理房屋产权证明的情况下，当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。
Ⅳ 外地户口在丹东凤城买车能在凤城过户
车辆户需要手续：卖主身份证、机车行驶证、车辆登记证明、机车发票、机车号牌、车架号、保险单、税费缴讫证明等 车辆户费主要按排量、份进行收取根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型及同排量范围、载重量范围等类别同采取同收费标准低户费用200元高户费用800元其1.0L排量收费200元1.0L-1.9L排量收费400元2.0L-2.9L排量收费600元3.0L及收费800元随相关政策文件所波
Ⅳ 在东港买的车过户凤城能过户吗
可以由双方当事人一起到东港办理车辆过户手续，再由买家到凤城申请办理车辆落户上牌手续。
办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格，车辆需要到场，才可以办理过户手续。
由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。
车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
《机动车登记规定》：
第十三条 机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。
申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。
第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
第六十四条 本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指：
3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。
Ⅵ 我想在丹东市凤城市买房去什么app里可以找到房源
建议你搜房网搜房网的覆盖面积非常广，他可以有一些小的现场，他都覆盖所以说搜房网的资源比较全面，你也可以到你所喜欢买房的这个凤城市。所以说，到当地的这个房产中介公司门店也可以。
Ⅶ 菜鸟买房~现在看上一套城北凤城八路EE康城三期的房，那房子咋样
回答这个问题之前，先建议你看一下以下这篇文章，是昨天刚刚发布的最新消息：
深圳小产权房有望全国率先“转正”
http://house.people.com.cn/GB/9385540.html
当然谁也说不好西安的小产权房是否会转正，但是至少这是一种信号，就像下注，如果赢了，那么你可以赚一笔。如果你买了房子以后并不是马上要出售，而是自住，是可以考虑购买的。
如果小孩要上当地的小学，要凭房产证才能上该区域的学校，那么还是不要冒这个险；
还有你有稳定的工作，不是出来要做生意或者贷款什么的，那么房产证对于你也不是特别重要的话，也可以考虑；
否则还是谨慎为好。
Ⅷ 我居住在辽宁凤城，房子年久欲翻建，房主是我父亲（已过世）需更名，到不动产问说停办，我应该怎么办
停办的应该的房产证与土地证，你的情况解决办法：如果你母亲还在，过户到你名下需要一半继承一半买卖，拿到写你名字的新不动产证后，以你的名义翻建房屋，然后拿着不动产证、新房屋测绘报告和建设许可等等证明去不动产中心重新办理不动产证就好。
Ⅸ 辽宁凤城凤山区房子今年可以过户吗
房子过户应该不限年，只是分礼拜，礼拜是不可以过户。