1. 女人应该要求老公在房产证上加上她的名字吗
女人应该要求老公在房产证上面加她的名字,这是给女生的一种保障,至少我是这么认为的。
婚姻应该是个保护壳,保护婚姻中的两个人。当婚姻不再能够保护我们,甚至成为一方对另外一方的单方面的合法剥削。那结婚率又怎么会上升呢?尤其是,对女性来说,进入婚姻,要付出更多,做出更大的牺牲,然而这份牺牲不一定能带来好结果。
近年来,出现太多家暴造成的伤残甚至死亡,然而男方经常轻判甚至无罪释放。而忍无可忍反杀的女性,大多遭到了很严重的量刑。种种的原因,造成很多女性开始信奉这样一句话“不婚不育保平安”。纵观国外,法律和社会对于婚姻中的女方则有比较完善的保护机制。
我在重庆,我的户口上学时候就签了过来,毕业他来找我也赶着重庆在发展的状态,就决定买房先,好像是因为写我名可以贷款吧就买了。其实早在我大二的时候,老公来重庆看我几天,他就在琢磨着在学校附近给我买个房子,让我做成日租房,我就觉得碰上我老公这样的人真的不多了,很为我考虑。
2. 老公婚前的房产证加老婆名字可以加吗
婚期加名字收费,建议婚后加名免费。两位没有结婚证,就不是夫妻关系,想把男专方房产证加上女方名属字,只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方,使得女方成为住房共有人,才可以办理房产证加上女方姓名。
需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。
以上住房手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及女方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。
《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
3. 老公要把老婆的名字加上房产证上有什么好处呢
增加夫妻感情,有利于稳定。
不然呢?还想要啥好处??离谱。
4. 婚后怎么在房产证上加自己的名字
房产证夫妻加名手续:
一、有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
5. 房产证上如何添加配偶的名字
房产证上添加配偶名字办理流程
1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2. 去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
4. 新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
(5)老公给房产证加名字扩展阅读
一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障。
参考资料:网络-房屋产权证
6. 房产证上怎么加老公的名字
什么时候买的房子?如果是婚前买的,想加谁跟你无关,如果婚后买的,需要你同意才行。
7. 房产证上加老公名字需要什么手续多少费用
房本来上加老公名字的流程:
(准备证自件)结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻两人到场,不能委托他人办理
(缴纳费用)因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过期本大部分地区收是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。
(等领新房产证)上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后就可以去房管局大厅领取一份新的房产证
以下是注意事项:
第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种:有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
第三种:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。
8. 如何在房产证上加老公的名字
如是按揭买房,那先经过银行同意才可以,因为买房时你和你老公还没结婚,先去银行和你老公一起去申请吧,这是第一步,银行把你们夫妻作为共同贷款人后会出个手续再到房产交易中心办理。