❶ 以房屋抵押借钱，逾期不还，协议以房屋折价抵债，能避免20%所得税吗
这种方法不能避税。
❷ 房产抵押贷款 逾期罚息如何计算
逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超内期罚息容。逾期利息和逾期贷款息息相关，关系到用户的信用问题。
合同法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。
计算：逾期罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数。
决定逾期罚息多少的有三个决定因素，一个是逾期本金、一个是罚息率，还有一个则是逾期天数，逾期本金和逾期天数越大，逾期罚息也就越多，而罚息率每家机构的规定都不尽相同，一般在现有贷款利率水平上加收30%-50%（不符合贷款用途的可加收至50%-100%）。
❸ 银行房产抵押贷款，逾期未还利息有什么后果
最严重的后果是银行不让你借了让你一次性还完还不了卖你房子。
❹ 法院未对抵押房产进行处置产生的逾期利息怎么办
需要看情况，如抵押房租能够拍卖而法院未拍卖，由此产生的损失法院负责。如是走正常程序无法评估拍卖则由当事人自己负责。
❺ 银行房产抵押逾期怎么办
房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合版同和担保合同（权抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
❻ 房产抵押贷款逾期会有什么后果
1、确复实没有偿还能制力的，应当与贷款机构进行协商，分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，有很大可能会被司法拘留。
❼ 房产抵押贷款逾期会有什么后果
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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