① 房产过户时可以全权委托公证吗
是可以的，到公证处就可以办。若果在房款结清或对方放心的情况下，都可以直接公正委托给你。
但卖房公正必须他们夫妻和共有权人全部到场。
② 房屋转让协议可以公证吗
经过公证的房产处置合同，如果被公证人是产权所有人（产权登记人）可以签订交易合同且具有合同履行效力；但要是被公证人是产权待有人（未完成产权变更登记）其合同行为对当事人具有约束力，但还不能对第三方（原产权人）产生抗拒力，所权合同履行效力受限。依据我国现行民事立法及相关法律法规的规定，我国不动产物权的变动，系采登记要件主义，同时以登记为不动产物权的公示方法。具体说来，根据我国《物权法》规定，不动产登记的效力包括下列几个方面：第一，关于登记发生效力的时间问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自登记于不动产登记簿时发生效力。第二，关于不动产登记与合同效力的关系问题。我国《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未物权登记的，不影响合同效力。第三，关于不动产登记簿和不动产权属证书的性质和效力问题。我国《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记确有错误外，以不动产登记簿为准。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公正的效力体现在以下三方面：1.证据效力；2.使法律行为生效的效力；3.强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。所以，房屋买卖合同经过公证处公证，但是没有正式过户手续的，产权属性上仍然是出卖方的财产。
③ 房产公证卖出后，还能被法院执行吗
分几个层次来分析，才能说清楚：你所称的卖出后，如果是以办理了过户手续为标志，这个卖出才是真正的法律意义上的卖出，房产已经是他人财产了，不存在法院执行不执行的问题了。如果你所称的卖出后，仅是指买卖双方同意这项交易、以什么价格交易等这些意愿的达成而进行的公证，而还没有办理过户，说明这宗交易并没有实质进行并完成，那这宗房产在法律上就还是你名下的资产，法院是可以予以执行的。因为房产的权属是以不动产登记机关的登记为准的，这里的房产公证卖出，只是对交易双方的交易意愿及交易的条件作出的公证，约束的是在房产正式交易（即交付房款办理过户）前双方都不得违约，但不能取代房产登记部门应该办理的正常手续。比如，即使是法院判决执行得到的房产，得到的人可以要求被执行人（房主）到房管部门办理过户手续，如果房主不配合的话，得到的人就可凭法院的执行裁决书直接到房管部门办理过户手续，请注意，在这里还是要办过户手续才能完成房产权属的变更。也就是即使判归你得，但你不去履行合法手续变成你实际拥有，那这宗资产在法律上就还是别人的资产。由此类推，公证卖出，没有完成实质交易并办妥过户手续，法院是可以执行的。
④ 红线过户的房产可以公证吗
不可以的
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
⑤ 房产公证可以直接过户吗
不可以直接过户。不用多说，我把《物权法》两个法条放在这儿，你一看就明白了。
第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
给你解释一下：第二十九条中“发生效力”的意思是物权发生变动，就是所有权发生转移的意思。一般来说，所有权变更登记才能转移，但继承是个例外，不用变更登记也可以发生移转，房子现在肯定是你的没问题。
但对你的所有权有一个限制，就是第三十一条所说的，你没有变更登记也就是没有过户的情况下处分（主要是买卖），合同是有效的，但是不能发生物权效力，也就是所有权不能移转。
因此，你必须把房子过户到你名下，你才有处分权，就也是才有权出售。赶快办过户吧，先过到你名下再说：）
⑥ 房产过户与公证有什么区别
1、公证无处分房产的效力。不动产的转让以登记为准。
2、可以反悔
3、拆迁之后如果补偿的只补偿房屋所有人
⑦ 被公证过的房屋买卖合同但没有过户可以强制执行吗
在房屋买卖过程中 ，需要办理房产证过户才能从权利归属转移给你 ，公证书只能证明买卖程序合法 ，财产权利并没有实质转移 ，仍然属于原房主的财产 ，当他发生财产纠纷时 ，法院当然要执行他名下的财产啊 。你是被人忽悠了 ，认为这种方式少花钱占了便宜了 ，你也不想想 ，国家如何会设立两套机构办理房产过户手续 ，而且走公证书程序又便宜得多 。显然那个不管用吗 。
⑧ 继承房产过户，必须先进行公证吗
现在不是必须公证，司法部七月有通知，但是各地执行时间不一致。当地是否执行要咨询房内屋所在地房容管部门
如果不是要出售房产，可以等等再办理继承过户
7月5日，司法部发布《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。