① 上海市房产交易委托公证在什么地方
上海市房产交易委托公证是在公证处做的，也就是上海市公证处下属的各个区的公证处
② 办理房产过户的委托书是在哪领的
房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
业主委托他人代为出售出租物业或代收楼款时，一定要防范受委托人可能利用委托书从事违背自己真实意愿的行为，损害自己权益的风险。建议：一是委托书中要列明、列清委托事项及权限;二是如果委托事项可在短期内完成的，建议将委托期限(如一个月、二个月)明确写入委托书。三是建议业主尽可能不要签署委托他人代收楼款的委托书，确实无法亲自收款的，建议在委托书中写下自己名下的银行账号，要求通过银行将款项划入该账号。
房产过户公证委托书范本
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：XXXXXXXXXXXXX
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起 至 一个月内委托办理相关事宜。过期后无效。代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
年 月 日
③ 在上海办理房产过户找哪个中介公司
上海房产中介很多。有名的也不少。链家，百姓，中原等。上房产网站查。
④ 上海房产过户需要什么手续呢
上海房产过户手续比较多，下面有附过户手续流程，主要是走业务手续，但是房产过户的话，最好是先根据您的实际情况，制定一个最省钱最合适您的过户方式和方案！您可以搜索一下“快过户”，上面有很多专业的房产过户专家，相信他们可以帮到您！
上海市房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
⑤ 在上海做房产过户委托要多长时间
在你的 所在地 司法局 公证中心 拿上 你们的 身份证 复印件 、打印好的委托书 三份，格式如下：
委托书
委托人：XXX，性别：XX，出生：1XX年07月16日，身份证号：XXX，身份证住址：XX。
受托人：XX，性别：XX，出生：XX年06月01日，身份证号：XX，身份证住址：XX。
委托人与受托人的关系：朋友关系。
委托事项：委托人欲出售位于XX房产一套（房产证号：xx；土地证号：xx），因委托人无法亲自前往办理，现特委托受托人xx代为办理该房屋的房地产过户等相关事宜如下：
1.代理委托人签订房地产买卖合同；代办上述房地产的转让事宜，代签《房产转让合同》及《土地使用权转让合同》；
2.代办上述房地产的房产证及土地使用证的转让、过户、变更登记等相关的全部事宜；
3.代理委托人办理上述房屋内的水、电、气、有线电视过户手续.
4.办理与房地产过户有关的全部事宜并签署上述所有相关文件。
委托权限：全权代理
委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。
有无转委托：无转委托
委托期限：2011年09月06日至2012年09月05日。
委托人：
2011年09月06日
⑥ 上海市房地产过户应该去哪里办理有啥条件有哪些步骤需要哪些证件
买卖办理过户；
1、带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到内到当地房屋产容权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
⑦ 房产过户委托书怎么办理
前妻委托你将产权过户给你，这种情形为“自己委托”。 自己委托属于无效委托，即使去申请，专公证处属也不会受理。建议由你前妻亲往（亲自前往！！！）公证处办理委托第三方代为办理产权转让过户手续的委托书公证， 该第三方可以是任何具有完全民事行为能力的人。鉴于委托办理产权转出甚为重要，有两点贴士请注意：1、委托可靠的第三方作为被委托人；2、委托书写明仅委托办理将该房屋产权转让予你（而不是其他人）-馨窝网。
⑧ 授权委托书房产过户要在什么地方办理需要什么过户手续
不管是本人到场办理还是委托人到场办理，都是到建委办理过户手续。
手续如果有中介的话，中介会带你们做完。
如果是个人对个人的交易，那么房主记得带好契税票，房产证，结婚证，身份证
买方带好结婚证，身份证，户口本
我不知道你是哪个省市的，如果在北京，那么还得提前做好房源核验和购房资格申请
毕竟每个地方的政策和手续都有些差异，建议你们先跑一趟建委，当面咨询下当地建委过户需要办理的手续和准备的材料，免得到时候再一趟一趟的跑。