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贷款的房产证在哪

发布时间: 2021-10-30 16:22:56

1. 贷款买房,我的房产证在哪

贷款买房,我的房产证在哪;肯定是在抵押贷款的银行中,只要你还清贷款,就在你手中了。。。
因为贷款购房是属你坐房子,你享受坐新房。但银行出钱,什么也没有,只有将房产证收去作押物了。
只要你还贷款,银行就会还你房产证。如果一天没还清贷款,银行一天就不会将房产证给你的。

2. 贷款的房子房产证在哪

您好,在银行
但是,是不能再拿房产证去做抵押贷款了,一套房子只能贷款一次,而你这套房子已经有贷款信息,如果再去抵押,就有记录,二次贷款是不被允许的。

3. 按揭买的房子交房后房产证在哪里领取

截止2018年,在当地不动产登记中心领取不动产权证(以前叫房产证),不动产权证书办理流程如下:

1、初始登记,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表),一般不动产权登记部门都是要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。

5、交公共维修金、契税等费用,公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取的(小部分城市),还有部分城市一般都是由银行代收的公共维修基金。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件,一旦遗失会影响办理产权证时间。

6、提交申请材料,材料主要包括:

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、规定时间内领取房屋产权证,购房者携带房屋管理部门的领取相关的证书通知书,按照通知书上的时间来进行领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

(3)贷款的房产证在哪扩展阅读

领取不动产权证书或不动产登记证明需要提交的资料:

1、不动产登记回执;

2、不动产权利人身份证明;

3、委托书及受托人身份证明(权利人不能到场的提交)。

4. 贷款的房产证在哪里

在审批中心建设局窗口楼主可以本人去复印房产证,等贷款还清后,凭公积金中心出具的证明到审批中心建设局窗口领证。

5. 买房贷款后房产证在哪

银行按揭买房,你可以把房产证抵押给银行,还清贷款之后,拿回你的房产证回,
也可以在房管部门办答理住房他项权证,把权证抵押给银行,你拿走房产证,不过你的房产证上会有戳记和注明,注明住房已经办理权证抵押。你还清贷款之后,可以注销权证抵押,赎回产权,

6. 银行按揭买房,房产证在哪里

房产证在银行。

要拿到房产证,最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行,还清房贷后,银行会给一张盖章的单子,几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。

据建设部《商品房销售管理办法》,开发商在商品房使用之日起60日内,将开发商提供的房屋权属登记资料,报送房产行政主管部门。开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证;购房人自合同签订之日起90日内办理房产证。

(6)贷款的房产证在哪扩展阅读:

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致,房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力,而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更,房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。

7. 贷款没还完房产证在哪

在银行抵押。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建专设的房产是否获得银行的属支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。

8. 按揭贷款买房还款期间房产证在哪里

按揭还款有两种情况,一种是在开发商处按揭购买,一种是购买二手房,两种购买方式不同产权证的所在也不同,如下:

新房:
新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款,如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证,可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了,如果办理下来了,那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。

二手房:
买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的,因为没有产权证是不能办理过户手续的,如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证,如果没有押证的话可以到银行领取。

9. 建设银行贷款买房 房产证是在哪里的

各地的政策不一样贷款买房的房产证肯定是在你的贷款银行做典质4个月后解版决完他项权力证可权以领出来上面会盖个戳已典质啊一套房子的完全产权证是
由房产证和地盘证构成然则如今有很多处所已经两证合一只有一个房产证啊你可以问下开辟商假如有地盘证的话应当也在银行做完典质后4个月你可以去银行取回来啊