❶ 长春市抵押权人查询抵押人用于抵押的土地登记情况(10件以内)办理条件是什么
一、在长春市办理“抵押权人查询抵押人用于抵押的土地登记情况(10件以内)”需携带如下材料进行申请：
1.一般情况需提供：本人身份证(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；看原件留复印件。）
2.一般情况需提供：查询申请书(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实有效。）
3.一般情况需提供：抵押合同(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；留存原件1份。）
4.一般情况需提供：借款合同(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；留存原件1份。）
5.一般情况需提供：介绍信(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
3个工作日
四、办理地址
注：若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先电话咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。
网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）
❷ 长春哪个银行可以办理房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❸ 长春房产抵押贷款利率是多少
若通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担内保方式等因素进行综容合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
❹ 房产预抵押情况
房产预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
❺ 房产抵押新开城市需做哪些调研
1.和担保公司签定委托协议，客户准备资料
2.到银行面签，房屋评估
3.银行审批，下批贷意见
4.银行和客户去建委做抵押登记，出他项权证
5.银行拿到他项权证三个工作日后，放款
❻ 房产证被抵押，如何查询权属情况
可以上网查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。
带好身份证，这是公开信息，任何人都可以查询的，你要提供房产证上面的确切地址。你如果是权利人，可以在房地产交易中心办理挂失。挂失后，原房产证失效。房产很值钱，可以设多个抵押。
(6)长春市房产抵押市场分析扩展阅读
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
❼ 房产抵押贷款一般可以贷到抵押物的比例是多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷内款可用来抵押的容第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❽ 抵押价值和市场价值的区别
定义：：
抵押价值：以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。
市场价值：指生产部门所耗费的社会必要劳动时间形成的商品的社会价值。
实质：
抵押价值的实质是当抵押人不履行债务，抵押权人依法将抵押人提供担保的房地产折价或者拍卖。
市场价值是指一项资产在交易市场上的价格，它是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下竞价后产生的双方都能接受的价格。
(8)长春市房产抵押市场分析扩展阅读：
如果市场是有效的，即所有资产在任何时候的价格都反映了公开可得的信息，则内在价值与市场价值应当相等。如果市场不是完全有效的，一项资产的内在价值与市场价值会在一段时间里不相等。
投资者估计了一种资产的内在价值并与其市场价值进行比较，如果内在价值高于市场价值则认为资产被市场低估了，他会决定买进。投资者购进被低估的资产，会使资产价格上升，回归到资产的内在价值。
市场越有效，市场价值向内在价值的回归越迅速。在马克思的《资本论》第三卷论述利润率平均化时提出市场价值指生产部门所耗费的社会必要劳动时间形成的商品的社会价值。