『壹』 法院拍卖土地都有什么程序
拍卖要先经过评估,评估报告出来后,法院会通知申请执行人和被执行人,然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告,拍卖,拍卖成交后收取拍卖价款,最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍,法院会再次委托拍卖,一共可以三次拍卖,后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价,最多20%。如果拍卖流拍,你一定要请求法院降价20%拍卖,这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍,就不再拍卖了,可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖,顺利,半年,不顺利1年半的样子。
『贰』 中山征地价格是多少一亩
这要具体看您被征的是什么地,耕地、林地规定各不相同,在各地政策上也会有出入。
耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。
『叁』 有谁知道外地人可不可以在广东省中山市买土地买地要本地户口吗要投标吗一平方需要多少钱
国有出让的土地是可以竞价购买的,不限身份国籍,只要你钱多。
“一平方需要多少钱?”这个要看你所在土地的位置了,越好的越贵。
『肆』 中山空置土地使用权什么时候可以交易
中山市去年土地出让金审计时,空置土地转让时一项需整改的内容,作为整版改措权施,停止了空地转让业务。因此,估计至一段相当长的时间内不可能放开。
解决的办法,先把地租下来,建设一些厂房,达到转让条件时再转让。所投入的资金需有发票,作为将来建筑物转让免税的依据。
『伍』 目前中山镇区土地买卖多少钱一个平方
说一说,在自然界刮风和下雨的过程中,太阳个起了什么作用?
『陆』 中山市国有土地 空地怎么过户
集体土地使用权具相当的特殊性,设为农村集体土地,且为住宅用地,则:
1、依《回物权法》答、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神,宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得,类似于划拨国有土地,而对于划拨国有土地,国家土管局国土函字(97)第96号《国家土地管理局对最高人民法院法经(1997)18号函的复函》中明确认定“对通过划拨方式取得的土地使用权,不属于当事人自有财产……”明确规定不属于个人,自然不属于个人遗产。因此,对于类似性质的集体土地使用权,亦不能认定为遗产为宜。
2、又例如,我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承,而承包只是表述为“继承人可以继续承包”,未赋予继承权。
『柒』 我和朋友通过法院拍卖竞拍得一块土地,我没有支付任何钱款,有权私下转让拍买得
土地是否已经办理登记,准确的讲当前这块土地,属于你和你朋友共有,但事实上是你朋友全额出资。你私下对外转让,你朋友可以提起撤销之诉。我比较好奇的,你怎么能欺骗你的客户同时,也对你的朋友背信弃义,而且还这么理所当,整个链条下只有你的个人利益,典型的空手套白狼,将来的结果很容易钱也没有赚到,朋友也没有了。