A. 城市自建房房产证办理流程要什么三证一书
城镇居民自建房房产证的办理流程：
1、需要在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
B. 城镇自建房办房产证多少钱
费用标准:
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。
2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
三、受理时限：
公示30天，办证30天以内完结。
馨窝网需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。
C. 城镇自建房办理房产证的问题若干。
1、在所在区委会开证明，介绍信，证明权属
2、到所在城镇土管所办土地使用证（宅基地）
3、到所在城镇建办补办审批件
4、拿着以上手续到所在城镇房管所办理房产证
房地产管理局的一位工作人员告诉记者：“只要拥有土地使用证、规划许可证和相关的报建手续，就可办自建房房产证。”
当然详细的只用通过熟人代办下，估计打理费也不少。
D. 城镇自建房如何补办房产证
首先，你要确认你姑姑的公公所持的那本证书确实是国有房地产权证，也回就是大家所称的答大红本。如果能确认，那么步骤如下：第一步，根据你姑姑的公公手写的那份赠与协议，去房屋所在地的公证处办理遗赠公证，受赠人就是你的奶奶。具体书面材料，你一定要致电或者自己去当地公证处问仔细。第二步，你奶奶拿着这个遗赠公证书去当地房地产交易登记中心办理遗赠登记，将房子过户到你奶奶名下。这一步同时涉及到税务局，因为遗赠是需要交税的，还是要具体咨询当地税务局的征税标准。第三步，此时房子产权证，现在应该是叫不动产登记证房屋所有权人已经是你奶奶了。你和奶奶去房地产交易登记中心办理买卖或者赠与业务，这时候才能过户到你名下。
E. 早期城镇自建房如何补办房产证
有土地证也就是合法（宅基地的话）。现在只能说是你有房屋未确权，你只需要申请房管部门给你的房屋确权就行了，申请中说明当初为什么没有办理产权证，要能证明是早已建好。拆迁的话就不会给你办房证，会发个函给当地村委集体（或开发商），相当于确权。然后以函上所确权面积给于补偿。
你可以咨询当地规划局，土地局，房管局。
F. 城镇自建房怎样办理房产证以及过户
要看你建来的房子是否在城市规源划范围内，如果在，且没有按市容规划建设，房产证办理很困难。
现在你有土地证，就证明有土地使用权，那么，在建房之前，是否办理了“准建证”？
建议你去房管局询问并办理，基本需要以下手续——
1、自建房的准建证；
2、自建房的土地证；
3、本人身份证和户口簿；
4、如果可以办理，还要缴纳契税和印花税
G. 城镇自建房房产证办理
城镇自建房房产证一般程序：：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
(7)城镇自建房办理房产证扩展阅读：
自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制；
废除房屋的面积限制；删除繁杂的报建审批、办证手续，减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用；鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持；更改强盗逻辑：起商品房是房地产商的私人利益，不能划为公共利益；
旧城改造拆建政府不能为房地产商开路强行拆迁，应尽可能还地于民，规划后统一集资建造公寓。以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。
H. 自建房房产证怎么办理
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。
依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。
(8)城镇自建房办理房产证扩展阅读：
房屋登记的相关要求规定：
1、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
2、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
3、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
I. 城镇自建房办理房产证如何收费如何收费
房产证办理费用建议咨询当地主管这块的政府部门，这样比较有效。且网上给出的费用可能不是最新的，也不是你们当地的价格，参考意义有限。