1. 宿州芦岭房产过户在哪里办理
芦岭小康楼在哪可以过户
2. 宿州水燃气过户拿房产证可以吗
这个只要拿着身份证就可以了，那里面都是有档案记录的，不需要房产证。
拿着身份证过去，人家就可以直接进行业务办理。
3. 宿州埇桥区安置房办房产证可以直接过户吗埇
安置房是针对特定人群的住房不可过户其它人。
4. 安徽省宿州市夫妻间房产过户需要哪些手续
一、安徽省宿州市夫妻间房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
5. 宿州房产过户水电如何过户
取得房产证后，带上本人身份证，去供电局、自来水厂办理过户，建议带上最后一个月的水电费清单
6. 安徽宿州房子过户流程
过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。
过户流程：
买卖双方去房产局做评估----等待评估表---拿到评估表回到房产交易所---购买3份房地产买卖合同、申请表---填好表，递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的（房产住宅证明、土地证明、首次购房证明等等）----去国税局缴纳契税----拿所有的证明、及身份证、房产证、评估表、申请表、契税完税证递交窗口。
7-15个工作日，会打单告诉你交纳税费，个人所得税、营业税、还有一些小额税费。
缴纳以后，凭银行票单回房产交易所换发票，等待房产证。
每个城市的办事流程都是一样的，但是工作日不一样。有1天的，我们这边是30天。
房产转让过户的规定有
买卖双方签订合同 当事人在过户申请前应委托市房地局认定的法律服务机构进行预审
经审核后 买卖双方提供的过户资料进行 审核
审核的内容有 1当事人提供的资料是否合法 有效 2申请书填写的内用是否与资料的一致
3房产证的产权属性是否清晰 有无产权纠纷的现象 是否符合《房地产转让办法》
4受让人按照规定是否可以转让该房 5 买卖的房产是否已经抵押
6买卖以出租的房子 承租人是有有优先购买权 7买卖共有的房地产 共有人是否有购买权
8房地产交易机构认定的其他内容
7. 房子办理过户手续怎么办理在哪里办
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：
1、房产证过户不经过房地产版中介的话，须把合同的条款权和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
(7)宿州房产过户扩展阅读：
二手房过户手续办理：
1、由买卖的双方签订购房合同并且将合同进行公证。
2、买卖的双方到房子所属的房产管理交易中心进行申请，提交相关资料，申报房屋的价格，等待房产的管理交易中心进行审核。
3、房产的管理交易中心给予批准回复之后，买卖双方缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证。
4、凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。
参考资料：
房产过户-网络
8. 安徽宿州泗县房产过户
房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），然后凭查档单，以及上述材料办理过户。
1.契税:4%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）；
3.个人所得税 ● 成交价的1％ ；
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件。
自建房土地性质为集体用地还需交土地出让金。
9. 宿州市住房公积金销户需要什么手续
公积金销户就是将公积金里的钱全部提取，根据公积金提取情况，提交相应材料。
公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
一、提取需要提供材料
职工符合提取条件的，提供本人书面申请（加盖单位公章）、二代身份证、有效收款银行储蓄存折（卡）、相应有效证明材料原件；提取配偶、父母、子女、共有产权人或共同还款人的，应提供结婚证、户口本直系亲属关系（父母子女）证明。有效证明材料原件如下：
1.离休、退休：离、退休文件或离、退休证书。
2.与所在单位终止劳动关系：（1）户口在本地，连续失业两年以上，未重新就业的，凭解除劳动关系协议或失业证书原件。（2）户口不在本地，失业的，凭解除劳动关系协议或失业证书、户籍证明。（3）职工在职期间被判刑的，刑期期满提供司法部门出具的判决裁定书。如在服刑期间的，出具经公证部门公证或其监管部门出具的有效代办人委托书、身份证等相关证明。
3.出本市调到异地工作：调动文件。
4.出境定居：公安部门出具的出境定居证明或当地户籍注销证明等。
5.职工死亡或被宣告死亡：死亡证明或被宣告死亡证明、合法继承人或受遗赠人身份证及公证书等。
以上1～5项为一次性销户提取个人账户内余额本息。
6.购买自住住房：
（1）购买商品房：购房合同（一年之内）、网上备案单、首付款收据或发票。异地购买商品房的，采取留置审核。提取额度不超过总房款扣除贷款之差额；
（2）购买二手房：过户房地产证（一年之内）、二手房交易纳税表、交易费收据、契税发票。异地购买二手房的，采取留置审核。提取额度不超过总房款扣除贷款之差额；
（3）购买拆迁安置住房：房屋征收安置协议、结算凭证、安置有关手续（一年之内）。
7.建造、翻建自住住房：建设工程规划许可证（一年之内）、工程预算清单、土地使用证。
8.大修自住住房：职工本人房地产证（牵动主体结构 25%以上维修的顶楼、危平房）、县级以上房屋安全鉴定报告（c级）（一年之内）、工程预算书、材料留置审核，实地勘察后，符合条件的在规定工作日内办结。
9.偿还购房贷款本息：
（1）偿还住房公积金贷款的，凭还款存折（卡）直接办理；
（2）偿还住房商业贷款的，提供住房借款合同、购房手续、银行还贷凭证等；
（3）一次性提前还贷的，采取先还后提，提取时提供银行提前还款证明或结清单等。
还贷期内，借款人每满一年可提取一次，不足部分配偶可以提取，每次不得超过当期还款本息额。
10.支付房租提取：职工家庭无房证明、房屋租赁合同、租金缴纳证明，经核实后确定。年度最高提取额度为宿州市市区（含埇桥区）9600元，各县为6000元，职工本人及配偶每满一年可提取一次。
11.普通商品住房属毛坯房装修提取：职工在房产证办结两年内，可一次性提取本人及配偶的住房公积金用于房屋装修，仅限于一套住房，提取额度不超过800元/㎡。
12.享受城镇最低生活保障的：享受城镇最低生活保障证明、近期领取费用的证明，酌情办理。
13.重大疾病提取:职工本人及直系亲属患有九种重大疾病（指父母、配偶和子女患慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难的，须提供二级（含）以上医疗部门出具的重大疾病证明，相关亲属证明，年度内自负医疗费用凭证，提取额度根据有关证明材料酌情办理。
二、提取公积金办理时限
符合提取条件的，即时办结；特殊情况的，中心自受理提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。
三、销户提取申请书格式