❶ 个人住房贷款是否必须买保险
办理房贷一定要买保险的。购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。
根据《个人住房贷款管理办法》：
第二十五条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。
第二十六条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。
(1)抵押房产不用买全险扩展阅读：
根据《贷款通则》：
第四十五条借款人不得违反法律规定，借兼并、破产或者股份制改造等途径，逃避银行债务，侵吞信贷资金；不得借承包、租赁等途经逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款本息的责任。
第四十六条贷款人有权参与处于兼并、破产或股份制改造等过程中的借款人的债务重组，应当要求借款人落实贷款还本付息事宜。
第四十七条贷款人应当要求实行承包、租赁经营的借款人，在承包、租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任。
第四十八条贷款人对实行股份制改造的借款人，应当要求其重新签订借款合同，明确原贷款债务的清偿责任。
对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。
第四十九条贷款人对联营后组成新的企业法人的借款人，应当要求其依据所占用的资本金或资产的比例将贷款债务落实到新的企业法人。
第五十条贷款人对合并（兼并）的借款人，应当要求其在合并（兼并）前清偿贷款债务或提供相应的担保。
借款人不清偿贷款债务或未提供相应担保，贷款人应当要求合并（兼并）企业或合并后新成立的企业承担归还原借款人贷款的义务，并与之重新签订有关合同或协议。
第五十一条贷款人对与外商合资（合作）的借款人，应当要求其继续承担合资（合作）前的贷款归还责任，并要求其将所得收益优先归还贷款。借款人用已作为贷款抵押、质押的财产与外商合资（合作）时必须征求贷款人同意。
第五十二条贷款人对分立的借款人，应当要求其在分立前清偿贷款债务或提供相应的担保。
借款人不清偿贷款债务或未提供相应担保，贷款人应当要求分立后的各企业，按照分立时所占资本或资产比例或协议，对原借款人所欠贷款承担清偿责任。对设立子公司的借款人，应当要求其子公司按所得资本或资产的比例承担和偿还母公司相应的贷款债务。
第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
第五十四条贷款人应当按照有关法律参与借款人破产财产的认定与债权债务的处置，对于破产借款人已设定财产抵押、质押或其他担保的贷款债权，贷款人依法享有优先受偿权；无财产担保的贷款债权按法定程序和比例受偿。
❷ 个人房屋抵押贷款需要购买保险吗
不用，但是平安要啊
❸ 抵押房产不用买全险
一般抵押公司要确保客户抵押车辆安全需要为车辆保较高额度的商业全险。而一般抵押公司为方便肯定指定统一一家保险公司办理保险。如果都各自买各自的那保险公司太多走的手续太麻烦，抵押公司基本不会考虑。望采纳
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
❹ 个人房屋抵押贷款需要购买保险吗
有的银行是要购买保险还有评估费用，有的银行是不需要的，有的银行抵押贷款金额大的还需购买该行的理财产品；苏州房屋抵押贷款，不收取任何评估费和保险费用，利息5厘左右，贷款年限最长可贷10年，还款方式灵活，提前还款无违约金，各家银行门槛不同
❺ 我的车正在抵押按揭状态，一定要买全险吗
你好，这个如果你买车的时候有缴纳续保押金的话就是需要去当地经销商那里进行购买全险的
❻ 抵押的房产有必要买保险吗
你要买了房屋财产险和房屋火险，银行就会向保险公司索赔
❼ 朋友的房产做抵押以我的名义贷的款，银行要求买保险，这个保险要我一人买吗
1，银行只会按贷款相关规定要求借款人购买房屋财产保险或者借款人人身意外保险（有的称安贷保），至于说是由你出钱买还是由你的朋友（即抵押人）出钱买，是你和朋友之间的事情，由你们自行协商决定。
2、以你的名义贷款，你即是借款人，你的朋友房产做抵押，你的朋友即是抵押人，当银行贷款出现风险或无法收回的情况后，银行首先会要求借款人履行还款义务，如借款人（无论恶意还是实际无偿还能力）无法履行该笔银行债务，银行将对借款人或抵押人的财产以法律手段（冻结或保全、拍卖等方式）（一般根据合同约定，银行可以自主选择）保障该笔贷款的回收！
3，至于你说的“反正这个钱退回来也是我的”不知是什么意思，你的朋友说要你一个人买，说是以你的名义贷的款，但据你的描述，实际你的朋友使用了50万元的贷款额度，你只使用了20万元的贷款额度，按理你只承担2/7的保险费用，你朋友要承担5/7的保险费用。当然这个没有一定之规，按常理，你朋友全额出这个保险费也是应该的！
❽ 办理房屋抵押按揭贷款一定要办理保险吗我很郁闷！
我觉得您首先要理解，银行是盈利为目的的公司，是要为股东的利益最大化服务的，这是现代财务理论的起点。其次，从法律上，按揭贷款是以所购房产作为抵押物借贷的商业行为，万一买房人因为失业、丧失劳动能力或者死亡而不能足额偿还本金和利息的情况（虽然概率不高），银行有权利处置房产收回贷款，既然法律上银行有此权利，银行也要考虑到房产可能因为灾难等原因损坏（现在房屋倒塌也经常见报）时的风险，银行要求进行保险在法律和商业上都是合理的。仅供您参考，说的不对请原谅。
❾ 个人贷款抵押房屋保险一定要买吗
请详细说明需要咨询的问题，我们看下是否能帮到您。
招行接受产品明晰、变版现能力较强的商品住房权/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
若通过招行贷款，质押贷款可接受质押的质物:
可接受质押的质物:人民币活期存款和人民币定期存款保证金、外币定期存款、本外币定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和个人人寿保单；
消费质押贷款仅能接受借款人本人或其配偶名下质物质押。
一般质押贷款的授信期限最长不超过5年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年；若贷款用途为留学贷款的，单笔贷款或授信额度期限最长不超过6年(含)。质押贷款金额:最低不得低于5万元，原则上不得超过1000万元；具体您的可贷款金额，需由网点结合质押物金额以及您的综合情况审批之后确定，您可以直接联系贷款经办行咨询!
❿ 贷款购车有房产证做抵押是不是就不用交全险了
第一年是全闲，地二年，不用