A. 房产证未满二年不能过户付款后做抵押公证做抵押公正受法律保护吗
未满两年也是可以办理过户的，只是过户费用高而已。抵押公证也是有效的。
B. 房产证写两年才可以买卖，可以去抵押贷款吗
中华房买卖交易，房产证满足两年是可以进行买卖和抵押的，但是要承担的税费是相对来说会多一些。
C. 没有拿到房产证的房子能做抵押吗
没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有房产证原件，具体手续如版下：
办理现房抵权押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。