A. 地税局办理房产证的流程有哪些
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证专是否完备。
第二，属买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
B. 请问办理房产证的流程是怎样的
一、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还专要开发商提供，比如属：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：
1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）
2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）
3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）
4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）
5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）
6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）
7、购房合同
8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）
9、完税证明（白纸裱贴好）
10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）
11、户口本（城镇户口） 流动人口婚育证明（户口不在城区的）
提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。 希望对你有帮助！
C. 房产证办理交税是应到国税局还是地税局
是到地税局交税。
地方税务局简称地税，其性质是行政单位，地方税务局实专行中央、省、市、县的垂直属领导体制。1994年实行税制改革时，将省以下原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局（个别地方地方税务局与财政局合署办公，称为财税局）。省级地方税务局受省级人民政府和国家税务总局双重领导，省级以下地方税务局系统由省级地方税务机关垂直领导。
地方税务局主要负责征收地方税（营业税、城建税、契税、地方教育费附加，印花税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船税、土地增值税、资源税、个人所得税、企业所得税（2002年1月1日以前设立的内资企业）、代收社会保险（基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费）、残疾人就业保障金、文化事业建设费、价格调节金、工会经费等。
D. 办理房产证缴纳多少地税
办理房产证缴纳的税如下：
1、契税
1）住宅90平以下1%；
回2）住宅90-144为1.5%；
3）其余的不管是住答宅还是非住宅都3%。
2、营业税
看房产证办出的年数。具体规定：
1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；
2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；
3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3、所得税
1）房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；
2）房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4、印花税
1）住宅90平米以下免征;
2）其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
E. 地税与房产证关系
答复楼主：
你们和开发商签订合同后，合同需要到房管局备案网签
然后需要去地税版局纳税
纳税完毕取得契证，权也就是房产三证之一
再然后你才能去房管局办理房产证，以及去国土局办理土地使用证
如果你不缴纳契税，没有契证，后续的其他证也是办理不出来的
对你的产权保护有影响
希望对你有帮助
F. 房产证能自己去房管局办理么
房产证是可以自己去房管局办理的，需要携带登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；房管局规定的其他必要材料。
根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
(6)地税局办理房产证扩展阅读：
《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
G. 地税局交税后，房产证是否按交税面积办理过户
这个操作起来很麻烦。
首先地税局和房管局是两条系统，目前的房产证（因为内你是二手容房）上有面积144.49，而地税局收税按照房产证或者测绘报告均可作为他们收税的依据；但是麻烦就在你交完税后去房管局过户会被拒绝，因为你的交税面积和产权面积不同。
一般情况，房管局不会认可新的测绘报告，而会按照旧的房产证面积更改房屋信息，而面积不变。
这个，你一定要去当地房管局问清楚，别人无法帮你。