⑴ 国家关于房产证都有哪些规定
新版广州房产证值得关注的是，以往市民合买房，如夫妻合购房屋时都只是出具一个房产证，其他房屋产权共有人只是持有“房地产权共有证”。这对共同买房的市民来说，似乎有不公平之处。基于此，新版广州房产证启用后取消了“房地产权共有证”，如果是合买房的，每个产权人将获发一本房产证，如夫妻买房的就将每人一本房产证。卖房时，两个房产证都须出示。
随着新版广州房产证的使用，广州市也新增了“广东省房地产预告登记证明”的发放。市民在购买一手房时尤其要留心，如果市民选择由开发商办房产证，就必须要求开发商在签订购房合同后30个工作日内申请房地产预告登记，并向开发商索取这一“广东省房地产预告登记证明”。据了解，这一证明是具有物权效力的，在购房者领到这一证明后，开发商即使将该购房者的房子再次卖掉或者进行重复抵押，业主也将享有该房屋的物权。
实行新规定后，市民旧有广州房产证可继续使用，以后办理房地产相关业务时自
⑵ 户口和房产证的关系
户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
(2)房产证有关扩展阅读：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
参考资料：网络-房产证
⑶ 房产证和户口本有关系吗
许多购房者疑惑，户口与房产证有啥关系呢？是不是户主就是房产的拥有者，是不是房子的产权人必须与户口在一起？其实不然。
误区一：户主就是房子拥有者
首先这肯定是错的。谁拥有这套房子，看的不是户口本，而是房产证。产权证上写谁的名字，就是谁的房子。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面登记是的谁的名字，这个房屋的产权就归谁所有，与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。
误区二：卖房子的收益归户口本上的所有人拥有
房子的产权归属是看房产证上的名字，不是看户口本。所以说，房子在买卖时，决定权和收益还是需要看产权证上的名字，即使你在户口本上有名字，这房子也没有你的一份子。
误区三：既然户口上的名字没意义，那么就不需要在乎他的影响了
这样理解也是错的。虽然你有权卖掉属于你自己所有的住房，但是如果户口本上的人拒绝迁出他的户口，你是没有办法卖掉你的房子的。
误区四：房子的产权人必须与户口在一起
其实这也不是绝对的。也就是说，二者可以在一起，也可以不在一起。产权人和户口不在一起，也不会影响产权人的权利。
总的来说，户口和房产证的关系并不是一个绝对的存在。它们之间的关系并不复杂，了解清楚就可以，以防造成不必要的纠葛。
（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 关于房产证与房产证
协商解决基本不可能
仲裁庭不是每个城市都有
目前能解决只能通过法院诉讼并找媒体曝光希望政府能介入公平公正妥善解决
诉讼你只能主张债权 要求开发商承担违约责任
⑸ 关于房产证
如果你对房屋之前的所有权有质疑，你直接到房屋主管部门进行询问，按照房屋主管部门的要求，提供相关资料，他们会告诉你怎么做！这里的房屋主管部门即我们常说的，你不动产房屋登记处的住建局，这里的工作人员一般都会有你房屋的登记相关信息，当然也包括你有疑问的这些东西！
⑹ 关于房产证！
集体房产证就是共有的，比如说村里的地基是你们村的每个村民共有的，当需要对这个共有财产进行处理时，必须是要经过大家同意后才能处理的，个人房产证可以因个人需要进行随意转让（法律允许范围内而言）
⑺ 有关房产证
据我了解的知识，2003年1月1日起，房屋所有权登记在谁的名下，谁就有权处置、抵押该房产。如你所述，父亲在世时购买的这套房产，如果是在2003年之前申请办理的产权证，虽然登记在你母亲一人名下，在处置时仍然按照夫妻共有房产手续办理，此时一方过世，名下50%房产作为遗产，需要经过国家公证机关办理遗产继承的相关公证手续，明确合法继承关系以后方可 确认处置人。法律规定第一顺位继承人为死者父母、配偶和子女。如果是2003年后登记在你母亲名下的房产，权证上会明确标注单独所有，处置时只需要你母亲签字即可。