㈠ 德州市个人小额贷款怎么办理
个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。 一、借款人条件 申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力; 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资; 4、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户; 6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议; 7、贷款人规定的其他条件。 二、贷款的期限、利率 (一)个人小额短期信用贷款期限在1年(含)以下。 (二)个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时,执行合同利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。 (三)个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。 (四)个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的,经贷款人同意可予以展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款利率计息:超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款利率计息。 三、贷款的申请 借款人申请贷款时,应向贷款人提供以下资料: 1、贷款申请审批表; 2、本人有效身份证件。□支持对象:40岁以下青年初次创业的小额贷款;40岁以下青年企业家二次创业的中小企业贷款。 □贷款额度:每人单笔贷款额度一般在10万元以内,最多不超过100万元;青年创办的中小企业贷款单户额度一般在500万元以下,最多不超过3000万元;贷款期限一般不超过3年。 □贷款利率:对于纳入省、地(市)、县政府信用平台的项目,实行优惠利率。转贷款模式下的微贷款利率,由开发银行和地方合作银行确定,在同等条件下给予信用记录良好的创业青年贷款利率优惠。 □基本流程:1、青年创业者和青年创办企业向其所在地青年创业小额贷款管理办公室提交书面贷款申请。 2、当地青年创业小额贷款管理办公室对贷款项目进行初步筛选、审查后向融资平台和担保平台推荐贷款对象和项目。 3、融资平台和担保平台对贷款对象和项目审查通过后,提交当地信用促进会组织贷款审议会议。 4、贷款审议会议审议通过的项目,由融资平台向开发银行省分行推荐。 5、开发银行省分行将项目审核情况反馈至团省委。 6、对审核通过的项目,开发银行省分行书面通知项目申请地融资平台和担保平台签订信贷合同,并发放贷款。融资平台委托商业银行向青年创业者和青年创办企业发放贷款,青年创业者和青年创办企业向担保平台提供反担保。
㈡ 名下已经有商业贷款,还能再申请公积金贷款吗
名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。
一、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:
(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。
(2)一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。
(3)身份证。
(4)户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。
借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款,严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例,即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%,贷款额度最高10万元,只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外,已办理一年期商业贷款的借款人,所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
二、如果您的购房时间超过一年半,您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过,您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分(保留到万)。
(2)德州房产二次抵押贷款扩展阅读
公积金特点
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
㈢ 德州扑克全押问题第一个有5000押5000。第二个有8000押5000。第三个只有3000不够怎
全押如果赢了各赢他们三千,就是九千。剩下的也一样。押多少赢每个人多少,输就没有了
㈣ 公积金贷款审批通过后,多久才会放款下来
审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。
公积金贷款的一般放款时间:
1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过。
2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
(4)德州房产二次抵押贷款扩展阅读:
办理一手房公积金贷款所需要资料
1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚,则需一并提供配偶的身份证明正本;
2、户口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本;
3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议);
4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要);
5、买卖合同原件;
6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单);
7、用于还款的银行存折(卡);
8、公积金联名卡;
9、个人信用报告;
10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印);
11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份);
12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。
过户后当天可以拿到房产证。
银行审批时间大约是是一周到四周,这个弹性非常大,房款时间为审批之后做抵押之后本周或次周
㈥ 山东德州陵县农村信用社贷款条件
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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㈦ 房贷一般需要多久时间才能审批下来
为三周内。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
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个人住房贷款的相关要求规定:
1、对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
2、借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。
3、保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
㈧ 办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理需要什么手续
住房公积金按月对冲申请条件:
1、借款人住房公积金贷款已发放(或提前偿还部分本金后)且还款一个月以上,无逾期;
2、对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月(含)以上,公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
办理流程:
1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》,核实贷款相关数据,并加盖银行印章。
2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。
提供资料(除审批表外其余资料审核原件后交复印件1份):
1、借款人本人一人正常缴存住房公积金的贷款按月对冲提供:银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷款的卡或存折。(借款人本人到场办理)
2、夫妻共同贷款且夫妻双方正常缴存住房公积金提供:银行盖章的对冲审批表、双方身份证、结婚证/户口簿、还贷款的卡或存折。(夫妻双方到场办理)
3、贷款已办理父母子女共同借款且正常缴存住房公积金提供:银行盖章的对冲审批表、身份证、户口簿、还贷款的卡或存折、共同还款协议。(借款人和办理对冲还贷的共同借款人到场办理)
为保证住房公积金贷款按月对冲还贷正常进行,防止出现贷款逾期,请注意以下方面:
一、20日前(不含20日)签订《按月对冲还贷协议》的,借款人应预存资金归还当月贷款;20日(含)后签订协议的,借款人应预存资金归还当月和下月贷款。
二、借款人应当在约定还款账户上保留至少两个月的还贷资金,避免因客观原因对冲还贷资金未按时到账、公积金余额不足、缴存或摊账不及时等造成按月对冲还贷失败出现贷款逾期,借款人应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况,防止出现贷款逾期。
三、借款人约定还款账户发生变更,应在3个工作日内到贷款银行和住房公积金管理中心办理变更手续。
四、特别提示:按月对冲还贷期间,贷款出现逾期达二期的,住房公积金管理中心将自动终止按月对冲还贷协议,借款人应按贷款合同约定继续偿还贷款,由此产生的逾期等问题由借款人负责。
(8)德州房产二次抵押贷款扩展阅读:
办理公积金贷款应该准备的材料
(1)“公积金贷款申请审批表”3份,公积金管理中心现场填写。
(2)交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及3份复印件。
(3)与房屋产权所属人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。
(4)交易房屋的权属证书,即《房屋所有有权证》原件及3份复印件。
(5)预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
(6)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
(7)涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
参考资料来源:网络-公积金
㈨ 已经有一套房子商贷了,第二套房子可以公积金贷款吗
名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。
一、如果购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:
(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。
(2)一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。
(3)身份证。
(4)户口本;
到公积金服务大厅领取贷款审批表。
借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款,严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例,即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%,贷款额度最高10万元,只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外,已办理一年期商业贷款的借款人,所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
二、如果您的购房时间超过一年半,您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过,您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分(保留到万)。