1. 全款房屋抵押贷款如何弄
1:实地取证(物业照相).
须提供房产证复印件核对资料.
明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷
2:以书面形式向银行申请物业抵押贷款.需要提供贷款人的身份证.户口本.收入证明(最近半年)或者银行流水帐单都可以但必须是连续半年的.有配偶的也要提供身份证和收入证明.填写个人资料和一大堆确认文件(有十几份都是关于贷款年限和委托声明等的)你只需要签名和按指模就行了,重要的一项是贷款的用途,千万不要写投资股票和房地产,100%不会贷给你的,因为银行个人贷款风险最高就是投资类型的,不会审批通过的;常用的都是装修贷款.但需要提供装修合同.正规合法的装修公司都有提供;还有要提供贷款银行的帐户(注意*银行的贷款直接打进这个帐号上的)
3:银行会在15-20个工作日出具同意贷款书,说明贷款的金额和年限.里面是按照你的物业面积/楼层/楼龄还有周边配套设施以及交通状况,附近楼盘市面价格等综合情况而得出的贷款金额.如果你同意贷款的额度银行会在3-5个工作日里就把钱打进你的帐号上.同时在下月1日开始对你提供的还款帐户上扣除你的月供款项.
由于本人水平有限.贷款程序主要注意就是上面几点.
另外还要跟你说一下.二手房抵押最高最高15年.一般都是做10年左右的.
利息方面银行会有一个利率表给你,你可以按照贷款年限里相应的利率x贷款金额就可以得出总利息是多少了
给你一个建议.直接找一家正规合法的按揭公司代理.毕竟有很多程序和相关规定你不懂的话由他们帮你办.需要提供什么资料/按照你的贷款情况选择银行等等一系列问题他们都帮你去跑的.一直到贷款打到你帐户上为止.收费都是按照你的贷款额度收取(一般都是1%-1.2$)不低于$1200
2. 做房屋抵押贷款 要怎样选择机构
建议选择银行或者正规贷款公司办理
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户版；
2、准备贷款要求的资料权；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
3. 全款买的房子,还没有拿到房产证银行可以给抵押贷款吗那个银行有此类业务 又或者哪家银行
没有房产证的住房，银行是不能受理这样房产的抵押贷款申请的！因为房产证是证明你合法拥有该住房的证件！
4. 全款房产证抵押贷款流程
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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5. 除了银行还有哪些机构可以申请房产抵押贷款
1.了解各银行贷款的门槛
在办理贷款的时候，选择十分重要，房屋抵押贷款的门槛也不尽相同，国有银行的门槛较高，审批难度大，利率却更低。而其他银行的门槛较低，但是利率更高，大家可以根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。
2.了解各家银行的贷款难度
银行不同，审批难度也不同。即使时申请贷款的条件相同，所需要的贷款资料也有所不同，在审批额度和期限也不一样，有的一行要求近半年的银行流水，有的银行只咬球提供一个季度的银行流水。所以要货比三家，选择最简便的银行进行贷款。