现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台内发起的网络容司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
❷ 法院拍卖房屋怎么过户
现在，抄司法拍卖已经为越来袭越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
❸ 法院拍卖的房子，办理过户流程是怎样的呢
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❹ 司法拍卖房产过户流程是什么，规定是什么的呢
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台版发起的网络司法拍卖，权让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
❺ 关于拍卖知识提问
现在国家要求政府部门的罚、处资产都须走拍卖程序，所以拍卖的房屋主要有a.法院强制执行的房产；b.银行抵押的房产；c.自然人委托拍卖方拍卖的房产……。这些房产有新有旧，有的很品想很好，有的有瑕疵（如：可能没土地证、房产证、或房产还在出租中等情况），都必须自己去拍卖方了解，还须拍卖方协助亲自去查看和了解该房产，拍卖方必须要告知房产的瑕疵情况，如果没有告知，买受完成后发现，可通过法律解决。一般政府部门正规委托的房产过户比较容易。也可以在拍卖前同拍卖方提出条件，要求拍卖方协助过户。拍卖的住宅房产一般都是一次性交付全款，所以是可用做住宅。在拍卖前需要了解所要支付的拍卖佣金和房产是否有前期欠费情况，前期欠费由谁来支付等？还要考虑过户费用，需把这些费用都计算进成本，还有该房产有多少人竞买（当然拍卖方有时是不会说这些的）？拍卖过程中可能加价多少？如果太高，当然就不如去中介买房。但也有一定的风险，拍卖行的正规程度及后期服务可使竞买人降低部分风险。
自然人只要带上有效证件原件和交部分竞买保证金就可去参加拍卖。保证金的多少由拍卖方来定，一般在交付保证金时拍卖方开具保证金收据，在没竞买成功时就可全额退还保证金（这个也需在交钱时问清拍卖方，有些是拍卖当天就可退款，有些是需另约时间退款）。在交保证金时，拍卖方会要求你办理竞买手续，所需签署的文件需仔细查看，如佣金问题、房产情况可能都会在办理竞买手续中签署。
❻ 司法拍卖房产过户注意事项有哪些
房地产拍卖中七个抄方面应特别注意：
(一)不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理
(二)房地产拍卖价格的评估
(三)房地产拍卖登记及相关费用、税费
(四)在建工程拍卖
(五)建成在售房地产拍卖
(六)破产企业房地产拍卖
(七)有瑕疵房地产拍卖的操作
❼ 法院拍卖房产,拿到裁定书过户流程
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❽ 司法拍卖房子如何过户手续
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易版平台发起的网络权司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。