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夫妻房产过户后可用公积金吗

发布时间: 2021-10-28 22:27:05

① 房屋过户后可以提取公积金么

不可以

住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时内;
在离休、退容休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

② 我有一套房产过户给了女儿,请问她还能用公积金买房吗

过户给了女儿,女儿名下有一套房产,如果这套房已经还完了,房子是用银行按揭的,在使用公积金贷款属于二套房,是可以用公积金买的,如果第一套用公积金买的,是没办法用公积金买的。
公积金购买二套房的问题:
1.首套房使用公积金的贷款了,且没有还清,这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房;
2.此次购买的属于二套房,但首套房没有使用公积金贷款的,可以申请;
3.首套房虽然使用公积金贷款,但贷款已还清,可以申请;

③ 房屋已经过户是否可以提取公积金

不可以了,发票提取公积金是有期限的,应该是开出发票的一个月内,房产证是办好后的三个月内!再说你已经提取过了,在公积金管理中心有你的记录,不能再提取了!!

④ 夫妻离婚房产过户后可以提取住房公积金吗

如果你先前的房子没有用到公积金,你可以申请公积金贷款买楼,只要你符合条件,写份申请,审批通过就可以领取公积金啦。

⑤ 亲属之间房产过户后可以领取公积金么

不可以的,这种行为属于第三市场的交易行为,是无法用公积金贷款。缴专存城市公积金中心负责审核职工属缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。

(5)夫妻房产过户后可用公积金吗扩展阅读

申请范围

(1)缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存;

(2)职工未存在住房公积金违规失信记录;

(3)职工在异地新就业并已建缴住房公积金的,可以申请办理转移。

⑥ 关于离婚后,房子过户,还能否办理公积金贷款

由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系。所以,双方离婚后,只要陈先生在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金,就可以申请公积金贷款,加上陈先生目前名下没有其他房产,可以参照首套房政策执行。

如果房子是以两人名义购买的,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续,可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续。

⑦ 房屋购买后房产证已过户还能用住房公积金贷款吗

这样不可以了,住房公积金只针对第一套房的贷款业务,并且你已经过户了啊

二手房过户后可以用公积金贷款么

申请公积金贷来款时应具备以下源基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。