1. 房产证抵押贷款必须是本人签名才能有效吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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2. 签房产证上的名字可以代签吗
可以委托别人，但是需要去公证处，打印6份公证书。应该需要几百块，你也可以选择和开发商协商把合同带回家里找父母签完还回去，但是开发商不一定同意
3. 房产证不是本人可不可以抵押
房产证抄不是本人不可以抵押，房产证抵押贷款手续如下：
一、申请资料
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
二、办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4. 房产证抵押贷款是否需要房主签字
一、银行来抵押贷款可用哪些抵押？源
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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5. 农业银行贷款我用自己家的房产证做抵押可以代带款吗 但房产证的名字是我爸爸
1,用房产证抵押是贷款的一种方式,如你符合贷款对象后再确认用什么方式抵押.
2,用自家的房产证抵押,必须再提供一套住房(原因是如不能归还贷款,银行可通过法律手段封存抵押的这套房产,如你只有一套,法律上是不能封存的).
3,房产证是你父亲名字,没关系.但必须有你父母同时在抵押合同上签字才能成立.
6. 房产证签名,房主不在家,可以委托别人代签吗怎么个委托是口头还是书面委托
房产证签名的代签，必须是书面委托，否则的话房产局是不允许代签的。
7. 房产证不是本人的，可以抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样内就是房产，比如个人住容房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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8. 办理房产证一定要本人签字吗
可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办内理流程：一、提供容所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
9. 房产证抵押贷款本人签字后 其他合同非本人签字 为别人伪造签字 生效吗
对于我们的相关部门，认定这类业务的都是必须本人认可在没有外力专干扰的情况下才是承认的，属所以不是你本人的签字当然是不被认可的，至于你签订的文书，如果是独立的文书就会被认定有效，但是基于被代签的文书基础上，很可能会被认定无效。具体看吧！