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市民中心可以办房产过户吗

发布时间: 2021-10-28 14:24:51

A. 长沙市民中心可办办理宁乡房产过户手续吗

个人觉得应该是房子是宁乡的,当然只能在宁乡过户。

B. 杭州市民中心办房产证需要带哪些材料

准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用: 办理时限:法定办理时限30个工作日。 办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 总结:在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意以上事项,避免栽跟斗

C. 我的房子买在滨江,房产证市民中心可以办理吗

可以,房产证办理流程:

第一步:签订委托协议
通常《购房合同》中有关专于委托开发商代办房产证的条属款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:
1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。
2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
第三步:按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。

D. 房产证可以在政务中心办理吗

房产证不可以在政务中心办理。

办房产证不是在政务大厅,应该去房产交易版中心或者当权地的房管局办理房产证。

办理房产证的程序如下:

1、买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

(4)市民中心可以办房产过户吗扩展阅读:

办理房产证注意事项:

1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。

2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因,核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

3、索要缴纳税费的正式发票。即使委托代办房产证,您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态,如果发现“危险情况”,如开发商非法设定抵押等,可以及时主张自己的权利。

参考资料来源:网络-房产证

E. 办理房产过户需要什么手续

您好,房产过户是二手房交易中重要一步,主要有以下注意事项:

1.过户时专买卖双方均需携带身份属证到场,如果买卖双方是多人的,需要全部到场;

2.买方或卖方本人不能到场的,可授权他人代为办理

3.带齐所需资料,卖方身份证(共有需提供结婚证)、买方身份证(共有需提供结婚证)、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证(若办理了需提供) 限购

4.查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户;

5.产权人身份证信息与购房时使用的不一致时,不能直接办理过户,需到户籍所在地开具户籍证明。

F. 杭州市民中心办房产证需要带哪些材料

  • 盖章的申请表。

  • 房屋买卖合同。

  • 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

  • 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

  • 专项维修资金专用收据。

  • 契税完税或减免税凭证。

  • 购房者身份证明(复印件核对原件)。

  • 房屋共有的提交共有协议。

  • 银行的提前还贷证明。

G. 温州市民中心房产过户当天就可以发房产证吗

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