Ⅰ 买房的时候销售人员说公司员工内部每人有一个名额，以内部价销售。但她不需要房子，如果我们要她两万卖
1，首先这个是销售人员非法炒房的行为，是违背房产销售管理制度规定和要求的；
2，实际成交价会低于楼盘的实际销售价格，但是业主还是会承担一部分（2万元）不必要的费用。且后期的购房合同和其他的相关权利是有一定风险的；
3，购房者可以直接咨询开发商的领导或管理人员，不要贪图便宜，将自己所购的房屋处在一个没有任何保障的位置上。
Ⅱ 售楼员每卖出套房子会有多少个点的提成
我就是房地产的销售，。我来回答你，我们的提点一般是千2，没有跳点，回因为房子比较好答卖，还要扣百分之20的留存，还有百分之20的税，，要是不太好卖的楼盘，一般是起点是千二，有跳点，能跳到千四，然后在扣留存和税
Ⅲ 我想做房产推销员，不知道卖一套房子能提多少钱多长时间能卖出去一套
您好 虽然没说清楚 但是我感觉 您是打算卖新房 二手房简单提一下 二手房一般是3个点佣金 举例100万的房子 佣金3万 提成一般是百分之20 也就是6000左右 二手房从找客户到成交到拿房产证 一般要半个月 周期比较长 就算你能力很强 二手房买卖周期是怎么也缩短不了的 如果是卖新房 分为两种 一种是到开发商那边上班 做售楼员 一般提成是成交价的千分之3到8 也就是说一般成交一套100万的房子 佣金3000到5000是比较常见的 当然开发商那边底薪很多 至少4500每月往上了 淘汰制也很残酷 一般是月末淘汰或者末位淘汰制 如果是去分销商那边做代理 一般也简单 提成差不多是售楼的2倍 当然 底薪就几乎只有售楼的一半了 至于多长时间卖出去一套 是要去每个月有成交的 一般能力强的一个月好几套都有 能力一般的一个月就一到两套了 这一行不是不能挣钱 看个人 资质好的就赚了 能力一般的 多数是会淘汰的
Ⅳ 我是一名房地产销售员，我该怎么做才能顺利的把房子卖出去呢
我觉得作为一个销售，无论是从事任何行业的销售，都必须要给顾客留下一个好的印象，才能够让顾客购买自己手中的产品，所以一名房地产销售想要把房子顺利的卖出去，首先要做的便是给顾客留下好印象，让顾客相信自己。
在每一次签单失败后，都要总结自己在接待环节中到底哪个环节有过失误，应该怎么去改变，这样才能够在下一次的接待环节得到提升，能够让自己的专业素养更加的强。就这么一直坚持下来，一定能够做到王牌销售的。
Ⅳ 怎么交易房地产开发人员以内部价拿完加价再售的房屋
这类合同很危险，建议慎重，最好找律师当面草写。
Ⅵ 房地产销售员私自加钱犯法
一般销售员没有办法实现真正的私自加钱。因为最终以合同上的价格为准。而合版同是开发商多个权部分监督完成的。法律只认合同，只要双方在合同上签字，就代理开发商和客户都认可，和销售员就没有关系了。至于中间销售员做了什么承诺之类的都不重要了。因为没有法律依据。
开发商当然希望高价销售，所以销售员在合同前提高售价的行为并不违法。
违不违法关键看合同。
如果是合同后，销售员再私自收取客户钱，如果有证据的话，销售员就违法了。
如果在销售前，销售员私收客户好处费，一般由开发商拿证据起诉销售员，而数额不大的话，退还后也就开除处理了。
Ⅶ 销售员怎么卖房子快
这个我来全权指导你。据我了解，所有的房产公司，都是有一套统一的话术，这第一，你至少要的房子的属性全部给我背下来，然后在去找客户，在一些客户的开发上面面临的拒绝时在所难免的，你要记住，你被拒绝了100次并不代表第一百零一次客户还会再次拒绝你。所以，心态一定要放的特别端正！零抱怨，100%的付出，回报自然会来！
Ⅷ 销售员可以加价卖房吗
您好，这个简单，如果你看中这套房子的话，可以叫他约业主当面谈价钱。因为价钱一般都是业主委托给中介卖的，当面一问，不就一清二楚了。
签3方合同的时候，一看价钱就知道了，如果中介卖的价钱比业主委托的高，那业主肯定会知道的，因为中介只能买卖双方收成交价的 2%（一般收费） 多余的钱他们也收不了，因为钱是你在银行直接转给业主的，首付也是你直接给业主的，尾款也是你本人在银行转给业主的。望采纳谢谢
Ⅸ 房产中介私自加价倒卖房产合法吗
肯定不合法的，不过客户就很难发现