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诸暨司法拍卖淘宝网

发布时间: 2021-10-28 13:19:11

Ⅰ 淘宝网的司法拍卖是真的吗

是真的,来目前淘宝网、京东网、人民法自院诉讼资产网都可以查看法拍信息,这些都是法院上传房源用的竞拍平台,大家都可以可以在这些平台去参与竞拍。但是这些法拍的房源到底有没有隐藏的一些问题,在网站的一个网页上是展示不清楚的,甚至可能有一些信息还是错误的,比如买一台车,没有现场看,可能车辆是存在质量问题的,比如买一套房,可能还入住不了什么的,所以需要去购买这些法拍的东西,还是需要大家自己去进行信息调查才行。

Ⅱ 淘宝网司法拍卖平台

入围最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的平台通过最高人民法院,与各级法院办公信息系统实现对接,法院发布的拍卖信息可直接推送到平台上进行展示。

竞买人参与拍卖,需注册平台账号、完成实名认证、勾选同意竞买规则,并在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或者平台确认后,取得竞买资格。委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知平台,否则其委托关系将不被认可。

拍卖开始后,取得竞买资格的竞买人通过在线出价的方式参与竞买,拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由人民法院确定。

为杜绝串标现象的发生,最高人民法院要求平台为所有竞买人赋予竞拍代码,竞买人真实身份不在网站展示,通过竞拍代码参拍。

网络司法拍卖的竞价时间不少于二十四小时。对于有人出价的拍品,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,拍卖时间结束后拍卖成交,最后出价即为成交价;

竞价程序结束前五分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,在此期间内每有人出价再次顺延五分钟,直至最后一个五分钟内无人出价,拍卖成交,最后出价即为成交价。竞价时间内无人出价的,拍卖流拍。

拍卖成交后,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上。

(2)诸暨司法拍卖淘宝网扩展阅读

淘宝网络司法拍卖的好处

最大程度的保护当事人的利益。司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖方式来实现标的物交易价格最大化,而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用网络这一全民交易平台等途径,更好地发挥了竞争的作用。从北仑法院的首拍来看,网络拍卖的成交率、溢价率都优于传统司法拍卖。

1、为公众创造了良好的竞拍环境,扩大了竞拍参与机会。传统拍卖行拍卖信息传播能力有限,而在互联网大众化的当代,其具有的突破地域限制、方便快捷、信息传播快速的特点为公众参与司法拍卖提供了一个良好的平台。

2、网络司法拍卖公开透明,减少暗箱操作,杜绝司法腐败。传统拍卖存在大量权利寻租空间,司法拍卖一向是腐败易发多发的高危领域。全国法院近百分之七十集中在民事执行领域,而其中约百分之七十又发生在资产处置特别是司法拍卖环节。

而网络拍卖拍卖过程在法院上传相关信息后,在平台上便处于完全公开状态,任何公众点击网页均可浏览,毫无腐败死角。

参考资料来源:网络-网络司法拍卖



Ⅲ 淘宝网中司法拍卖的房子能买吗

一般情况下法院拍卖的房产,大多数是抵押或者是没收的房产,最终的成交价格也会低于市场价格,而且是不限购的,并且也能进行过户,所以成为了很多人“淘房”的途径之一。但是小编提醒大家先别急着去“捡漏”,这五点风险一定要先了解透彻了。

一、房屋的原业主的背景

一般情况下,被抵押或者没收房屋的情况,都是因为债务人没有办法履行到期债务,从而导致被债权人起诉、查封抵押房产,并最终被法院强制执行拍卖的,大部分都是由于投资失败了,资金链断了或者沾染高利贷跑路的,但是如果是普通做买卖失败了,人品还不错的话就还是可以考虑购买的;但如果遇到素质不高的房主,很有可能会返回来闹事、找你的麻烦,那么这样的话就后患无穷了。

所以,在购买司法拍卖房屋的时候,购房者一定要想办法打听清楚房屋的来源,认真研读、核实拍卖公告,之后再进行理性决策。

二、实地看房

司法拍卖的房子想去实地看房可没有那么方便,但是如果不去实地看房的话,很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房子,而法院对房子的瑕疵是不承担责任的。实地看房的话,也能够了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。

在法律上买卖是不破租赁,也就是说这个房子买卖是不影响租赁合约的,如果原房主租给了别人居住或者是租给别人做生意的话,是没有权利赶走租房的人的,只能等合约到期或者赔付对方违约金才可以的。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户,那么交接、腾退处理起来都很复杂,成本也是特别高的。

三、查清房产的属性

这个毋庸置疑了,在买司法拍卖的房产的时候购房者要查清楚房子的属性,这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是,法院拍卖财产的时候报出的拍卖价,通常只是“裸价”,参拍者如果举牌竞得的话,除了要一次性全额向法院支付销售款以外,还要承担一些隐性费用,比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等,这些也是需要竞拍人一并承担的。

四、明确房产的产权共有情况

司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的,购房者买的时候就要注意是个人所有、夫妻共同所有的,因为这很可能涉及到房产交割的问题。另外还要谨防房产是一房多债主。

五、明确过户流程

假设以上四点都没有问题,并最终通过司法拍卖成功买到了房子,购房者就要尽快办理过户手续了,那么法院拍卖的房子怎么进行过户呢?

第一,购房者确认法院是否解除了对该房产的查封。

第二,准备好材料,以书面方式寄给有关部门。

第三,当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续,取得房产证

Ⅳ 淘宝网司法拍卖房产的问题

这个房子有瑕疵:1法院写着“本院首封”感觉还有其他法院查封的可能,最好专咨询执行法院,如属果有重复查封,法院之间如果不能协调,你就过不了户,法院是不会承担任何责任的。2、房屋户口问题。。。这句话,感觉是被执行人的户口可能还挂在该房屋地址,当地的政策是不是有户口未迁出新的户口就不能迁入的规定?
如果以上问题你都能解决,成交后交完款,执行法院会给你下裁定书的,凭裁定书去办理过户,如果没权证原件,还需去房管部门调档,然后登报声明原件作废,凭报纸原件、裁定书以及你的证件去过户,买卖双方的税、费、金都是由你来承担。

Ⅳ 诸暨市87779172电话是法院的吗

是的
是的。浙江省诸暨市人民法院关于浙江诸暨农村商业银行股份有限公司3090股股权(第一次拍卖)的公告
资产处置单位:诸暨市人民法院 | 公告时间:2020.06.10 08:45:01
诸暨市人民法院将于2020年7月13日10时至2020年7月14日10时止(延时除外)在诸暨市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:诸暨市人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0575/06,现公告如下:
一、拍卖标的:浙江诸暨农村商业银行股份有限公司3090股股权。
起拍价:0.81万元,保证金:0.15万元,增价幅度:0.1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一天15:00止(工作时间)接受咨询,有意者请与委托法院联系。标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物为浙江诸暨农村商业银行股份有限公司股权,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自与浙江诸暨农村商业银行股份有限公司联系核实是否符合投资入股条件,一旦参加竞拍视为对本标的投资入股条件的确认,责任自负。是否符合入股条件请竞买人自行咨询农商银行周先生0575-88790370,详细限制条件可到标的物介绍--相关附件下载农商银行函查看。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考。来拍法服联系电话:400-1571060、0571-86696863。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始三日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:有(包括但不限于农商银行股东)。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在十日内缴入法院指定账户(户名:诸暨市人民法院,开户银行:浙江诸暨农村商业银行股份有限公司城中支行,账号:622858 069990 9213199)。特别提醒,该账号为缴纳余款用,千万不要把保证金交到该账户里。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0575-81786326
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0575-87779172徐龙华法官(承办法官)
淘宝技术咨询:400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

Ⅵ 诸暨法院淘宝拍卖三次后怎样买

如果是司法拍卖,不拍了。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规专定》第三次拍属卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

Ⅶ 淘宝司法拍卖房子一般费用多少

通过淘宝,京东网络报名的,只有契税,首套1.5%,二套3%,后续手续要自己全部去跑,要求自己能力很强,要有前期调查,后期处置能力,最好找当地拍卖行,全权委托他们,花个手续费,图个安心!

Ⅷ 淘宝司法拍卖就是一个坑,大家不要跳

我一直关注过的,但没敢下手的。
好的东西,就早内部消货的了,轮不到上淘宝。