1. 买法院拍卖的房子发现被另外一家法院保全会是什么结果呢
支付的购房款履行完毕被执行人债务后，还有剩余的，由另一家法院审理案件的当事人轮侯享有。
2. 男子56万竞得司法拍卖房结果是损毁谁该负责
男子56万竞得司法拍卖房 移交前被损毁法院拒退款
近日，宜州市民黄健晏向南国早报反映，他于2017年11月在淘宝网司法拍卖中，以56万元的成交价，拍下宜州区龙港星城的一套房子，并把56万元交给了宜州区人民法院。淘宝网页上提示，该房屋目前有人居住，需要约三个月时间清空房内的物品。不料，就在等待交房的过程中，原房主撬走木地板、拆卸门窗、打碎灯具、剪断线路、锯断铁艺栅栏……房屋原貌被破坏。竞买者认为货不对板，要求法院退款遭拒。
波折
房屋尚未移交就遭原房主损毁
黄健晏告诉记者，他和妻子竞买这套房子，是想给儿子结婚用的。虽然交了全部拍卖款，但房门钥匙一直由吴某拿着，他们多次央求，都没有拿到钥匙，儿子也一直没有机会看房。今年1月20日，听说某银行也有这套房子的钥匙，他们就央求某银行给开了门，让儿子看看未来的婚房。一进门，他们傻眼了：
木地板和地脚线被撬走，阳台、房间、卫生间的门窗失踪，楼梯的铁艺栅栏被锯断，灯具被打碎，电路被剪断……连卫生间的地板砖都不见了。总之能拆的都拆，拆不了的就毁，房内一片狼藉。
黄健晏报了警，并向宜州区法院报告。吴某被传唤到法院后，他的解释是，他认为木地板、门窗、栅栏等设施，就跟家具家电一样，都是可以搬走的。两天后，法院在这套房子的门口贴上封条。因为破坏房屋的行为，吴某被法院予以司法拘留15日的处罚。
回应
拒绝退款系产权已属竞买人
2月23日，宜州区法院执行局副局长石晓接受了南国早报记者的采访。
就“网络司法拍卖竞买成功后，在交房之前，应该由谁来保护房屋不被破坏”这个问题，他解释说，根据最高法院的规定，由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。2016年，法院在审理某银行和吴某等人的金融借款纠纷一案过程中，已发出裁定书，这套被查封的房子，指定由吴某管理使用，但不得毁损等。
那么，在移交之前房屋遭到损毁，黄健晏申请法院退款能否得到支持？石晓说，黄健晏交完拍卖款后，法院已经作出裁定并送达，该房产的所有权已经转移给黄健晏，所以法院不能退回拍卖款。
在今后的网络司法拍卖中，如何防范此类事件的发生？对此，石晓表示，这样的事情是该院开展网络司法拍卖以来从未遇到过的，也是始料未及的。“广西壮族自治区河池市宜州区人民法院竞买须知”第三条：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。也就是说，法院只能事前多提醒竞买者注意“竞买须知”，此外并无更好的防范办法。
对于解决途径，他认为，吴某损毁房屋的行为，损害了竞买人合法权益，黄健晏可通过诉讼渠道进行救济。
3. 司法拍卖房产指的是什么
最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节：
一、购买法拍房流程：
（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。
三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、登公告报纸3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证
4. 法院判决房子拍卖的后续流程是什么
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
房屋拍卖流程： 产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房
原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
5. 法院拍卖的房子，想知道最后的拍卖成交价，则应该去哪里查询
尽调很重要的，最好找司辅单位进行委托比较好，这样比较有保障。
1、淘宝司法拍卖
2、上海公拍网
3、京东司法拍卖
4、人民法院诉讼资产网
5、融易购
6、北京产权交易所
7、中拍协
8、如果觉得麻烦可以直接看鲸拍房网 以上所有法拍房都有的具体的参拍细节流程请参考网站拍卖的介绍。
6. 什么是司法拍卖房
司法拍卖房就是通过司法途径，对债务人的房子及其它财产进行司法拍卖。
司法拍卖房是否靠谱要依据不同的房子情况下结论。有的房子确实可以捡到漏，而有的则会变成烫手山芋。
第四，不能光看拍卖公告信息上有无使用人的披露，还要打探房子里面有没有人占房，是否存在出租情形，租户的情况，租期、租金等，占房人是否有居住权等等。这些人大多与原业主有关系，想让他们腾房是比较艰难的。
所以，笔者的建议是没有这金刚钻就别揽这瓷器活，社会上有一类人就是专门倒腾司法拍卖的房产，如果你自认为比他们都厉害，那你可以试一试，看能否捡到宝！
7. 法院拍卖房产的话，会是怎么样的结果呢如果房屋市场价是160万的话，拍卖会是怎么样的结果！！
法院只下达判决书，拍卖房产是委托拍卖公司进行。结果只有拍卖完毕才有，谁也预料不到。
如果市场价是160万的话，除非有特殊因素，一般只会低于此价。
按现在房产市场行情，不可乐观，搞不好还有可能流拍。