㈠ 房产证变更身份证号码需要怎样的手续及费用
房产证变更身份证号码需要以下材料：
1、结婚证（原件及复印件）；
2、身份证（原件及复印件）；
3、房产证（原件及复印件）。
注：如有增加或减少，具体以房屋所在当地的住房和城乡建设局要求为准。
办理手续：有两种情况，贷款没还清和贷款还清。
房屋贷款尚未还清的：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的住房和城乡建设局，先在预检窗口告知是来办理房产证更换房产证身份证事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、提交办理业务相关费用。110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。
4、设定新房产证密码，住房和城乡建设局会告知你一个初始密码，可自行更改。
房屋无贷款或已还清房贷的：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、提交办理业务相关费用。
3、其他步骤同“有房无贷”。
4、设定新房产证密码，住房和城乡建设局会告知你一个初始密码，可自行更改。
(1)身份证变更房产证扩展阅读：
如果房产证遗失需按以下步骤补办：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
㈡ 身份证号码变更后，房产证怎么办
房产证上没有身份证号，不动产证才有呢。你的房子是不动产证吗？是的话，可以到当地房管局变更。
㈢ 身份证变更了名字,房产证怎么更改
按照《不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部令63号）》和《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定，权利人可持以下资料到当地不动产登记中心窗口申请办理变更登记：
1、不动产登记申请书和询问笔录（不动产登记中心窗口有纸质的）；
2、不动产权属证书（原件）；
3、权利人姓名或者名称发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
㈣ 房产证与身份证不符，如何才能更改
凭现在的身份证明和村委会的证明就应该能办的
㈤ 身份证号码变更后需要把房产证重办吗
对因种种原因不得已将人的居民身份证上的公民身份号码(公安部对八十年代因手写体的公民身份号码对人的出生日期有佐证的确错误可以更改，当然最主要的是发现人的公民身份号码与他人重号的这个是必须有一方要更改)变更了，必须将过去与人所有的与老旧公民身份号码办理过的证件必须一一去更正为新的公民身份号码，包括房产证在内都得要重办。
㈥ 房产证持有人姓名和身份证号变更了，如何改房产证
1、先准备好各种材料。
2、您须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
3、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时需缴交登记费80元,贴花费5元。
㈦ 身份证号码更换过，房产证怎么办
房产证办理流程是来：
（1）买自卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
㈧ 身份证名字更改后 房产证如何更名
办理房产证名称变更：
你的身份证号码是不会变的，拿着户口本、房产证、身份证及派出所出份变更名证明。去房屋所管辖的房产交易中心变更。一般收费不会超过85元（80制本费 5税花）
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
(8)身份证变更房产证扩展阅读：
对于房屋买卖的房产证更名，办理流程应是：
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1．房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2．材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3．除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
㈨ 怎样更改房产证上身份证号码
房产证登记时身份证号码和新身份证不符，这种情况在房产部门里叫变更登记，只要到房产部门办理变更登记就行了。
1、首先要填写变更登记申请书，提供房产证；
2、提供派出所出具的身份证号码变更证明书，提供新的身份证就行了；
3、费用也不贵，只要出登记费，查档费最多几百元。