① 40万的房产证抵押贷款最多能贷款多少
房产的抵押贷款额度是该房产的目前的市值（评估值）的六成到八成，不同的银行和地区会有不同，但是，并不是所有的房产都能做抵押贷款，必须满足房产抵押贷款的条件，申请者也是有条件的，一个征信很烂的人不能做抵押贷款。
抵押物的特性：
1、是否足值；
2、是否可变现；
3、是否产权明晰。
② 工商银行房产抵押贷款40万，我每个月应还多少，最长能分几年还 请明白人帮我算下，谢谢
抵押贷款最长只能办理十年！
我就是拿房子去抵押贷款了十五万！
我是分十年付清内，每个月还1892元，有两种还容款 方法，一种是等额本息，一种是等额本金。
不过抵押贷基本上都是等额本息还款，也就是每个月的还款额是不变的。刚开始还的是利息多，本金少，到后来还的是本金多利息少。假如利率上调或下降，等一年内的还款期过了，就会执行现行的利率。
你想贷40万，那么你的房子评估必须要差不多有六十万，贷四十万的手续费可不少啊，我贷 了十万花了五千的手续费（包括保险在内），如果有熟人就可以少些。从提交申请到下款需要一个月时间。银行会要求你开通什么手机银行了，网上银行了，乱七八糟的。而且还要自已亲自去房管局办理他项权证！总之不会太复杂，银行有人告诉你怎么办理！
还有一点，就是工资证明，工资必须是你还款额的两倍，也就是说你每月还3000，那么你的工资证明必须是6000，工资证明超过4000，要提供银行帐户流水帐，还要提供第二套住房（怕你以后还不起，银行把你房子拍卖了你没地方住），不过这些都可以做假的！
抵押贷款 利率比较高，我现在是7厘多，最好能在一年之后还上。
大致就这么多
③ 房屋抵押贷款40万，3年，每年还多少钱
您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式回等各个要素索取数据综合计答算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
④ 房产抵押贷款40万,1年还清本息,利息要多少
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月回数答〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
以上是我对您提问的“用房产抵押贷款60万，10年还清，每月本息还多少钱？”所做出的解答，希望能够帮助到您。更多关于房产抵押贷款方面的知识，可以咨询【安捷财富贷款平台】。
⑤ 用房子抵押给银行贷款40万，10年还清，每月平均多少
一、房屋抵押贷款的贷款利率执行的是基准利率4.90%，贷款40万，10年还清的话：
贷款总额回400000元答
还款总额506771.5元
支付利息106771.5元
贷款月数120月
月均还款4223.1元
计算方法可以参考网上的房贷计算器。
二、房屋抵押贷款申请资料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
⑥ 如果有40万可以抵押，那么可以贷款多少万
直接上知识干货：
房产抵押——通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求或企业经营需求，盘活手中持有的不动产。
在目前各种融资渠道中，房产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
以上就是关于房子抵押贷款的介绍了，希望对您有所帮助!值得注意的是，办理房子抵押贷款，借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力，选择适合自己的额度和期限，不可意味追求高额度、长期限的贷款方案，因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多，适合自己的才是好的。
⑦ 抵押贷款40万，十年还清，月供多少
不同贷款方式和不同还款方式每月需要还款金额具体如下：
1.公积金贷款：
公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为3908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为4416.67元(每月递减金额为9.03元)。
2.商业贷款：
商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款，那么每月的月供还款额为4416.75元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为5293.33元(每月递减金额为16.33元)。
拓展资料：
商业贷款与公积金贷款区别：
1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以下公积金贷款年利率为2.75%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.90%；五年以上住房公积金住房贷款年利率为3.25%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.75%。
2）贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
3）对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。
4）商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。
5）贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
6）所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。
7）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而公积金贷款目前最高只能够贷40万。
⑧ 在银行用房产抵押贷款40万个人消费贷款，三年，大概利息是多少，如果不还本金，只还利息，每月是多少
要计算抄贷款的月供，必须袭需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额
=
（贷款本金
/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率
二、等额本息
每月还款金额
=
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕