❶ 通过房产抵押的方式来办理美国EB-5投资移民，不抵押给银行，可以抵押给私人朋友或第三方机构吗
原则上是可以，但是移民官在审理此类申请时会问也会更多，所以更多的都是通过银行，信誉度更高，移民局更信任银行的文件，可能复杂，但是安全、可靠，移民可不是小事儿啊~建议你还是直接问瑞得福出国，他们做这个还是挺有经验的。
❷ 美国家庭投资移民房屋抵押短期虚拟贷款 移民局知道后的风险
办理贷款条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全专民事行为能力、18-65周岁的中国属公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
❸ 美国投资移民,申报后，抵押给公司的房产可否出售
不可以出售
你做的应该是公司借款移民。在借款期内你的抵押物是不可以异主的。一旦发生法律纠纷，你的投资款来源这一项将十分不利。
❹ 移民房无房产证抵押贷款咋办
产权证没有办理下来的话是不能办理抵押贷款的。
无房产证不能证明你这个是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，
所以，银行不会接受无房产证的住房抵押贷款。
❺ 想做美国投资移民，说要证明资金来源，要怎么证明啊
美国投资移民常见的资金来源有经营公司盈利所得，房产抵押贷款等，工资收入(包括奖金)的话一般对高薪阶层较为有利。不过对其他如股票、继承、赠予的资金获得也是认可的，只是需要提供股票收益相关文件、遗嘱、赠予人的财务资料等证明。经营公司所得资金一般需要提供企业登记及报税文件、个人报税文件等证明资料，而房产抵押贷款则需要递交一些房产产权证书，抵押和贷款合同，购房款来源的一些证明等，这也是移民局较少要求补件的资金来源证明。
❻ 美国投资移民资金来源有哪些途径
移民法规定投资人的投资金必须得是来自合法途径，而证明资金来源合法的文件其实有很多：
一、公司营利分红
随着近年来私营企业发展的越来越壮大，私营企业主通过公司营利而获得的红利份额，逐渐成为了美国投资移民的最常见的合法资金来源。但这之中需要大家特别注意的是，如果公司营利了，但是没有分红，私营企业主就不能用这笔钱来进行投资移民。如果这种情况真的发生，那么企业主也可以通过向公司借款，并用自己在公司所占的未分配利润偿还的方式来证明自己资金来源的合法性。
二、工资收入包括奖金
这类方式比较适用于高级的工薪阶层，比如高管。美国移民局一般会要求申请人提供最近5年的报税记录，以证明投资款的合法途径。因此，申请人需要准备最近五年的个人所得税完税证明，雇主出具的收入证明，劳动合同，银行记录等。
三、赠与
这类方式也是比较常见的。在中国，有很多父母因为一些原因没有办法移民，但是为了孩子的教育、工作种种原因，都希望子女能够走出国门，所以，就会让孩子做主申请人，而大多数子女自身的财产并不足以支付50万美金的投资款，这种情况下，父母、亲朋就会以赠与的方式把投资款给到孩子。这类赠与所得的投资款需要投资人提供有赠与人签署的赠与合同，还要提供赠与人的财务背景材料，证明赠与人的资金来源途径，包括报税单，工资证明等等，种种手续下来，就基本上相当于赠与人自己申请移民了。另外，投资人还需要出具书面文件来说明赠与人是出于什么原因要把这笔钱送给自己。
四、继承
投资人通过继承得来的钱也是可以用做投资移民申请的，但同时，继承者也必须要证明原拥有者是怎么获得这笔钱的。因此，投资人需要提供一系列文件，例如，遗嘱，死亡证书，有关去世者生前的财务背景，投资人和去世者的关系，法院文件，银行证明等等。也会有些申请人的投资款式在好多年以前继承的，证明材料已经丢失或者根本不存在了，这种情况下，投资人和其他的亲戚也可以通过证词来证明继承财产的合法来源。
五、贷款
在美国投资移民中，投资人的贷款方式还是以房产抵押居多。美国移民局允许投资人用把他自己的财产进行抵押贷款而得到的钱来申请移民。而所有通过这种方式得到的投资款，投资人就必须提供有关整个抵押贷款的所有文件，例如贷款合同，偿还贷款保证，贷款的银行进账记录等。如果投资人不是向银行或其他贷款机构申请的贷款，那么证明材料还会更加复杂，贷款方必须证明他贷出的钱是来自合法途径的，也就是说，贷款方也需要出具收入报税单等能够证明资金合法来源的相关文件。
❼ 美国投资移民资金来源证明不简单 看各种方式需要提供哪些材料
美国投资移民常见的资金来源有经营公司盈利所得，
房产抵押贷款等，工资收入(包括奖金)是比较常见的证明来源；
对其他如股票、继承、赠予的资金获得也是认可的，需要提供股票收益相关文件、遗嘱、赠予人的财务资料等证明；
经营公司所得资金一般需要提供企业登记及报税文件、个人报税文件等证明资料；
房产抵押贷款则需要递交一些房产产权证书，抵押和贷款合同，购房款来源的一些证明等。
有任何问题可网络美国直接投资移民服务中心。
❽ 房子抵押贷款的钱可以用来做投资移民吗
不 可以， 之 前在 美国 刘宇 和 贝 特 曼律师 事 务 所咨 询 过 ，说 真 实抵 押出 来 的钱只可以 做 经 营 贷 和消费 贷 ， 不可 以 做 投 资 移民 ，但是 可 以用这个贷 款出来 的 钱 去做存 单 质 押， 就 可以做 投 资 移 民 的 资金 解 释 了 。
❾ 意大利房产移民,房子能做抵押贷款吗
当然能，房子在所在地贷款，意大利的房子就在意大利贷款。投资只是让你花钱买房,投资的房子还是你的,我听说意大利移民要求没有太苛刻,对申请人也没什么要求限制,...
❿ 美国EB-5投资移民规定投资者的资产必须“合法取得”，如何理解
上次问过瑞得福出国的顾问，说根据规定，我们投资的钱是工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式获得。到最后根据我的情况出了拿房产作抵押的方式，现在在手续中了~~~