① 叔侄之间房子过户怎么过省钱
理论上叔侄过户住房最省钱方式,是叔叔书写遗嘱,指定侄子以后一人继承这房子,办理继承过户最省钱。
目前过户最省钱是买卖过户。赠予过户不省钱,原因是,叔侄俩不是直系亲属,办理赠予有个税缴纳。
② 旁系亲属房屋过户问题!法律专家请进!!!!
没办法,谁让这个房产在你叔叔的名下,只要过户,这个税肯定是要交的,买卖和赠与交的都差不多。
但我建议你尽快办理过户手续,不差这一点钱了。这年头谁都不可靠,还是把东西放在自己的名下更让人放心。
③ 叔叔把房屋过户给侄子怎么缴税
叔侄俩不是法定直系亲属,只有办理买卖过户一条路,或是叔叔书写遗嘱,指定侄子以后一人继承。
办理买卖过户,需要看是否卖家满五唯一住房,是的话,免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,
以上税费,依照住房评估价计算和缴纳。
④ 叔侄之间房子过户可以赠予吗怎么算费用
你好,很高兴为你解答问题!
可以赠予,
建议你到公证处公正下。
如果这个答案能够帮到你,请及时采纳噢,谢谢!
⑤ 叔侄关系房产交易因税费原因不想过户怎么办
这个问题的话只能由你们自己协商解决
⑥ 房屋产权变更-叔侄之间
只能按买卖办理过户。符合免征营业税和个税的条件。
⑦ 购买二手房是叔侄关系还需要手里有购买房子的钱款才能过户吗
应该是需要的,因为走正规程序购买的话钱是要先打到资金监管账户的,除非是直接过户,只需要交税费就行
⑧ 求助 同村之间叔侄关系 房屋过户(有房产证、集体土地使用证) 需要怎样的流程 怎样才能更省钱 谢谢了
拿自己本人身份证和本人去房管局申请报失,然后登报声明遗失。把报纸声明那剪出拿去房管局申请重新办理新的国土证和房产证,需要重新晒图测绘。时间比较长,如果打算放卖的话尽快去办比较好。
⑨ 叔侄关系可以办房产赠予过户吗谢谢```
不要说是叔侄了!就是一个你不认识的人!只要他愿意就可以!