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房产证没名字

发布时间: 2021-10-27 07:49:09

1. 户口本上没名字房产证上可以写名字吗

户口不在本地,不影响正常办理房产证的,可以把名字写在房产证上的。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2. 房产证上没名字可以入户口吗

房产证过户到女方的名下,女方户口就可直接迁过来了,而且还是原来的非农户口
,也可以夫妻投靠办理迁户

3. 房产证没有我的名字,我以后怎么办

根据现有的财产分割规定,婚前财产归单方所有。但房产的情形相对复杂一些。
根据专你所说的情况属,虽然首付实际是你们一起挣的但是因为当时没有加入你的名字,也没有证据证明,所以这部分资产属于你老公一人所有。
但是因为你们结婚后,共同负担贷款,因此,自你们结婚之日起,所余的贷款部门属于你和老公的共同财产,具体份额根据你们婚姻期间支付的贷款额度确定。
办理房产证的名字必须和购房合同完全一致。如果你一定要加,根据正常程序是不行的,但实际开发商在操作过程中,如果没有进行网签的话,可以向开发商申请加一个名字,找找人,可以花点钱,修改原购房合同,直接改成你们两人的名字,这样就完全共有啦。
但如果进行了网签,开发商也无权修改合同。你只能享有部分共有权。

4. 房产证没名字能分房产吗

涉及的具体情况比较多,建议把详细情况找律师咨询。

5. 房产证上没有名字,能分到房子吗

户口如果有你的话,除你已经迁出,但是户口本没有变更除外,你可以在拆迁等分到房子。

6. 房产证上没有名字,但是户口在里面(请问)

1、以后你们要卖,户口簿上的人是没有发言权的,只有房产证上的人才有发言权。
2、后遗症也有,就是很多买房的人会要求房子内的户口要迁走,其他的也没有了,因为你们还是比较新的商品房。
3、不会的,他没权利。

7. 房产证上没我名字离婚的时候怎么分才产

如果是夫妻共同财产,即使房产证上没名字,离婚的时候也可以分到。以下情况除外:
1、婚后双方父母出资,产权登记在一人名下
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
2、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下
婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。
3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
4、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下
如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。
5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

8. 房产证上没名字可以入户口吗

房产证上没名字,夫妻有结婚证,未成年子女有出生证明,年迈父母身体不好,需要照顾,有相关证明,是可以入户口的。

9. 房产证没写任何人的名字房产怎么处理

你好!
带齐两人证件即可签订卖房合同。
手续是一样的,只是证件要都齐全。
如有疑问,请追问。