㈠ 广州金沙洲新社区可以装到哪几种宽带啊价格便宜的
电信宽带绝对可以，其次是广州宽频，要报装机顶盒的，不划算
㈡ 龙归城要在龙归城买房，需要什么条件
买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
(2)金沙洲新社区有房产证扩展阅读：
据了解，龙归城是学习借鉴香港地区、新加坡先进经验而打造的重点民生工程。该项目于2011年1月开工建设，项目总建筑面积107万平方米。
住宅建筑面积75万平方米，共建保障房1.25万套，其中公共租赁房7875套，经济适用房1736套，规划居住人口3.5万、该项目也是目前广州市已交楼入住的最大保障房小区，规模超越了金沙洲新社区保障房项目。
此次通过规划验收的住宅楼总建筑面积约24万平方米，相当于整个住宅总建筑面积的1/3。业界人士介绍，楼房在规划等验收后，就可开始着手申请房产证事宜。
从规划验收图可以看到，各个组团的住宅楼之间都有风雨连廊相连，居民不怕日晒雨淋穿行其中。龙归花园也是广州首个引入了首层步行系统的保障房小区，每栋建筑通过风雨连廊相连，加上首层架空的设计，使居民在小区内的进出不仅风雨无阻，还免受了夏日的酷热。
此外，两个住宅组团的公建配套也很齐全，共设置了1904泊的地下机动车停车位和6773泊的地下非机动车停车位。组团均设有垃圾站、老人活动中心、文化活动中心、居民健身设施用房等公建配套项目，其中一个小区还配备了幼儿园。
小区还使用了立体绿化空间，采取底层架空、景观设计贯穿于架空层的方式，加大了绿化面积。据透露，地铁14号线还将在小区门口设地铁站，步行可到小区。
㈢ 广州市白云区金沙洲属于什么街道
广州市金沙街道办
地址：复建街19
㈣ 广州金沙洲新社区的邮政编码是
广州市白云区金沙洲路：510000
广州市白云区金沙洲路旧田地：510415
广州市白云区金沙洲路南围大道：510168
广州市白云区金沙洲路城西大道：510168
㈤ 房产证和门牌号有没有联系
有一定关系的，因为房产证地址精确到户，因此房产证地址可能有门内牌号。
房产证地容址修改：
产证地址与住房实际地址不一致，可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦，应当及时进行修正。 房产证地址与户籍地址不符的更改办法 首先，到所属派出所递交申请报告，报告说明你更改房产证的原由，请派出所盖公章（派出所会派社区民警核查地址）。
申请上注明本人原由是迁移户口，但地址与某某产权交易中心地址存在差异。 其次，到所属房管局办理变更，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明（若房产是共有的，需要所有的共有人一同去房管局办理）。 再次，待房管局重出一本新房产证后，再去某某产权交易中心办理户口转移。
㈥ 广州市白云区金沙洲社区服务站的电话是多少急
金沙洲有好多居委的，各楼盘所属居委：（金域南湾居委：81773511）；
（保利春天里、万科爱地、星汇金沙：浔峰居委81637363）；
（金沙洲新社区一、二区：凤岭居委31014157）；
（金沙洲新社区三、四区：平乐居委31012477）；
（恒大绿洲：金藤居委81768703）；
（保利西子湾、金沙馨园：新凤居委62187696）。
（保利西海岸：沙顶居委81747539）；
（城西花园：丽日居委81741394）；
金沙湾、恒大御景半岛、万科四季花城属于南海市管理。
㈦ 社区有权利统一换房产证吗
新农 村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明 。 它将集体向村民颁发集体土地财产证和集 体土地使用证。 它本质上与商品房不同。 如果要出售，必须得到集体的批准。 个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。
小型房产是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金的费用。 产权证书不是由国家住房管理部门颁发，而是由乡政府或乡政府发布，也称为“乡镇房产”。
“小型房产”不是一个法律概念，而是一种人们在社会实践中形成的习惯用语。 国家在此类房屋中没有土地使用证和预售许可证。 购买合同不会在土地和房屋管理局备案。 所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。
㈧ 买没有房产证，只能在社区证明的房子可以吗
风险很大,且以后交易比较困难
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
㈨ 万能的社区，请问如何办理房产证，土地证
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。回
3、房屋的外业测答绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。