⑴ 未满十八岁能否办理房产证
一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。
在签订买房合同和办理房屋登记时应当由未成年人的法定监护人（一般为父母）代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。
在登记时，房屋所有权人为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。但对处分未成年人房屋申请登记的有所不同。未成年人的父母是未成年人的监护人，未成年人的“监护人是他的法定代理人”。未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。
⑵ 不满18岁的人房产证如何办理
未成年人办理房产，由其法定监护人代理。监护人出具公证手续，确认其合法监护人资格，再由其作为代理人，申请办理未成年人的房屋所有权登记。房屋产权交易管理部门对确定予以受理登记的未成年人房产，在核发《房屋所有权证》时，需在该证附栏中注明“产权人在某年某月某日之前，系未成年人”。在取得房屋所有权后，未成年人房产需转移或抵押登记时，其监护人在相关的合同中说明理由，并对该合同进行公证，声明此房产是为未成年人的利益，并承诺对被监护人房产转移、抵押后应当承担的经济和法律责任。未成年人进行房产权属登记与交易转移登记时，使用其身份证或者户口上的名称。
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⑶ 未年满十八岁的能办得到房产证吗
可以，假如你未满18岁。如果当时购房合同上写的你的名字，那么办出来的房产证就是你的名字！只是在签订合同和办理房产证的时候都是你的监护人替你签字，但是需要公证处出一个监护公证书。我们这里有父母买房子写子女名字的，子女都才6岁呢。
⑷ 未满18周岁可以办理房产证吗
可以是可以，但还是需要监护人出面办理，并且在未成年期间不能单独处理房子，比如转让、出专租等。而属且房产证上必须要有监护人的名字，也就是说房子的处理权还是在监护人身上。
等孩子年满18岁，还需要重新过户到孩子名下，要一定的过户费用。
⑸ 年满18岁已成人办房产证还需要监护人吗
不需要了，18周岁以上就是成年人了，不需要监护人。
⑹ 孩子未满十八岁可以办房产证吗
孩子未满十八岁可以办房产证。根据《房屋登记办法》第十四条的规定未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
(6)十八岁以后办的房产证扩展阅读：
房产证办理一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
⑺ 未满18周岁可以有房产证吗
可以有房产证。
根据我国物权法的规定，房屋所有权没有限定所有人的年龄，所以，从法律上来说，任何年龄的人都可以有自己的房产，并获得房屋所有权证。
(7)十八岁以后办的房产证扩展阅读：
未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。我国《民法通则》明确规定，10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
未成年人可以作为产权人购买商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，
例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动，应在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后，则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利。
⑻ 不足十八岁可以办房产证吗
当然可以了
因为他没有成年,是不能贷款买房
但是一次性是完全没有问题的
去房管局一办不就知道了吗
⑼ 18岁以下可以办房产证吗
可以办理的，由父母转赠，另外未成年人名下房产在其未满18岁前，在销售，抵押登记等情况出现时，手续是比较麻烦的。