A. 办理深圳房屋租赁合同需要些什么资料
办理深圳房屋租赁合同需要以下材料
一、出租方需提交下列资料：
1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。
2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）
3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份（原件）；
4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。
5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（2）法人代表证明书（原件）；
（3）法人代表身份证复印件一份；
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
二、承租方需提交下列资料：
1、当承租方为个人时，需提交下列资料：
（1）身份证复印件一份；
（2）办理住宅合同时，承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）
2、当承租方为单位或公司时，需提交下列资料：
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（2）法人代表证明书一份；
（3）法人代表身份证证明复印件一份。
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
三、深圳房屋租赁合同不予登记的情况
主管机关对当事人提交文件进行审查，有下列情况之一的，不予登记：
(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;
(2)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的;
(3)租赁合同期限超过规定期限的;
(4)租赁合同期限超过土地使用年限的;
(5)租赁合同内容违反有关法律规定的;
(6)未取得产权或者经营管理权的;
(7)产权有争议或者产权受到限制的;
(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;
(9)已抵押，未经抵押权人同意的;
(1)深圳租赁房产证扩展阅读：
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
B. 在深圳办理房屋租赁合同需要什么证件
租赁管理
房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。
第七条
租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列文件:
(一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件;
(二)房屋租赁合同;
(三)出租人身份证明或者法律资格证明;
(四)承租人身份证明或者法律资格证明。
出租房屋不能按照本条例规定登记的，当事人应当持出租房屋的有关资料及当事人身份证明到区主管机关办理备案。
拓展资料
《深圳市经济特区房屋租赁管理条例》，共八章、六十一条(含附则)，自1993年5月1日起施行。这是为维护深圳经济特区的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际而制定的，过去在特区内实施的有关规定与该条例相抵触的，以该条例为准。
房屋租赁当事人建立租赁关系应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
房屋租赁当事人应遵守国家法律，配合有关部门做好社会治安综合治理工作。
深圳市人民政府房地产管理部门是房屋租赁的行政主管机关(以下简称主管机关)，区人民政府确定的房屋租赁管理部门是区房屋租赁的行政主管机关(以下简称区主管机关)，区主管机关可以在街道办事处(镇)设立派出机构。市主管机关对房屋租赁市场实行统一管理。
市、区主管机关行使下列职责:
(一)贯彻执行国家房屋租赁的法律、法规和本条例;根据本条例规定拟定各项管理办法，经市人民政府批准后发布实施;
(二)根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理;
(三)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为;
(四)根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷;
(五)法律、法规规定的或者市人民政府授予的其他职责。
区主管机关行使本条例规定的职责和市主管机关授予的其他职责。市主管机关应加强执法监督检查工作，加强对区主管机关的指导。
参考资料
深圳政府在线--住房领域--政策法规
C. 如何查询深圳房屋租赁凭证登记(备案)号
1、可通过电话向深圳市住宅租赁管理服务中心咨询。
2、带你的居住证到所在街道办去查，即直接到深圳各房屋租赁管理部门查询，需提供相关的身份证明及房屋证明信息。
(3)深圳租赁房产证扩展阅读
一、办理材料
1、房屋租赁合同(住宅或非住宅)
2、委托书及同意出租证明(委托办理时需提供，详情见说明)
3、房地产权利证书或者其他合法权属证明（见说明）
4、房屋租赁当事人身份证明
5、深圳市房屋租赁登记备案申请表
6、出租屋编码卡
二、材料说明
提交以下证件之一：
(1)房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);
(2)购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);
(3)已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;
(4)拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;
(5)临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。
D. 深圳租赁凭证办理需要的房屋编码卡是什么作用
1、可通过电话向深圳市住宅租赁管理服务中心咨询。 2、带你的居住证到所在街道办去专查，即直接到深圳各房屋租赁管属理部门查询，需提供相关的身份证明及房屋证明信息。 (4)深圳租赁房产证扩展阅读 一、办理材料 1、房屋租赁合同(住宅或非住宅)
E. 亲戚想用我们的房产证办租赁合同，以便他小孩在深圳上小学，如果帮他们办了，我们以后会有什么影响吗
你好，请不用担心，这个对你没有什么影响，只是证明他租了你的房子，有固定地方住。
F. 如何去房屋租赁所备案（深圳地区）
需要去所在辖区的房屋租赁管理所办理，带上房屋产权证明文件\承租人有效身份证件。
G. 深圳租赁合同可以代表房产证吗
1，用深圳租赁合同可以办理工商登记了。
2，但房产证是证明房屋产权人的情况，租赁合同是证明承租人与出租人之间有租赁关系。两者是不一样的。
H. 深圳办理房屋租赁合同
办租赁合同只有房东去办，自己办不了的，要提供房产证才行。
小孩的事是大事，你尽快找一个能办理租凭合同的房子，先租下来，然后办租凭合同，然后再转租出去好了。