㈠ 父母把全部房产过户给子女中的一个人,需要其他子女全到场吗
过户给子女中的一个人。需要其他子女全部到场。他们要签放弃父母全部房产的协议。那最后关键的一个问题来了,你要一人承担, 赡养你的父母。其他的子女要放弃赡养父母的义务了。
㈡ 父母房子过户给侄女需要其子女签名证明放弃么
父母的财产有权给予任何人,子女无权干涉,更不需要子女的签字。
㈢ 房产遗产过户需要其余子女签字放弃吗
谁的财产,谁做主。外公的产权给谁,完全可以自己做主,无需其他人同意或者签名。
㈣ 父母名下房产子女一方放弃,因为某种原因暂不愿过户给继承方怎么办
父母房产是由所有子女共同继承,若有子女要放弃,那就去公证处签协议书,要不不算,法律是不承认的。
㈤ 2021年父母房产过户子女,女儿可以自动放弃吗
当然可以放弃了!
㈥ 老人的房子想过户给孙子需要老人的子女办理放弃财产继承么 都需要些什么手续
2位老人都还在吗?如果都还在,而且神智都清醒:不用子女放弃继承,让两位老人写下赠与协议,直接带房产证和身份证、户口本,和孙子一起到房管局,直接过户到孙子名下就行了。 如果是想在老人百年后再过户给孙子:让2位老人写下遗嘱指明某套房产只由孙子一人继承就行了。
如果老人中有一个不在了,或者虽然都还在,但有一人神智不清了:不能留遗嘱了,可以在老人百年后,子女声明放弃继承并赠与孙子,然后带放弃声明和其他材料再过户给孙子。
㈦ 房产过户,以子女不放弃如何办理
好像您不用急着继承房子。您母亲作为房产的共有人(夫妻共同财产),可以对房产进行管理、使用,到您母亲百年以后,作为遗产再具体分割就行了。
㈧ 房产证是夫妻一方的名字,房屋过户需要子女放弃产权吗
夫妻一方已故,但未办理房产继承而要过户的,必须先办理房产继承,这个就需要做继承公证,是要有继承权的第一顺位继承人(子女,配偶,父母)签字的。然后才能由新的产权人签字过户。所以,总的来说子女还是有一次签字的过程的。
㈨ 房产过户转让为什么需要子女放弃继承
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。
公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
(9)房产过户需要子女放弃扩展阅读:
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
㈩ 房产过户转让为什么需要子女放弃财产继承
简单点说,房主和妻子婚后取得的房产是属于夫妻共同财产的,按照我国继承法的规定,夫妻一方去世后,要对共同财产进行分割,夫妻各一半份额,之后,去世的那个的一半份额将由她的合法继承人继承,根据继承法规定,第一顺序继承人为配偶、父母、子女。所以房主的妻子去世后,妻子对房子的一半产权要由妻子的配偶(也就是房主)、父母、子女继承,
因为你的这个实际问题是,房主与买房人签完协议后没有办理过户,根据我国物权法规定,不动产采取登记原则,即房子登记在谁的名下就是谁的,所以房主签完协议后没有过户,房屋的所有权仍是房主的,所以现在买房人要办理过户的话,因为房主的妻子在卖房后去世,继承已经发生,所以现在办理过户需要岳父的死亡证明,岳母同意处置或放弃继承的声明,两个子女放弃继承的签字。