㈠ 开五金店都要哪些证件
一般只需要办工商营业执照和税务登记证。
你找好店面后，别急着签合同，
先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”或者“商业”性质，
最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，
因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。
（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）
然后就是办执照了，建议你办个体工商户营业执照，因为手续简单，以后每年的验照手续也方便。。。
办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。
【注意了！】
【目前办理个体工商户营业执照是不需要任何费用的！！！】
因为根据财政部、国家发展改革委联合下发的《关于公布取消和免征部分行政事业性收费的通知》要求，工商登记部门从2013年1月1日开始，至2014年12月31日，免征企业注册登记费（含开业注册登记费、变更登记费、年度检验费、补（换）证、照及领取执照副本费）和个体工商户注册登记费（含开业登记费、变更登记费、补发营业执照费、营业执照副本费）。
拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。
㈡ 现在房产局购房合同是黄皮合同吗
目前网签备案的合同统一为机打带二维码的白皮合同，黄皮合同不属于网签备内案合同。
房照是指房容产证，是由政府房产管理部门登记颁发的房屋产权凭据。
黄皮合同是指购房合同，以前是由工商局统一印制的订本式合同，封面为浅黄色，故称黄皮合同，现在基本都是网签电子合同。购房合同是买房人与开发商签订的买卖合同，是房产交易的依据，也是房产局登记发证的主要资料。
㈢ 白皮房产证是怎么回事
房产证分两种版本，一种老版，即所谓的白皮证，现在已经停用统一换发新的房产证；另一种是建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证。
遇到这种事情，你要小心啦。
㈣ 但房子没过户，户名还是他，我买给别人需要怎么过户
如果房子有房产证，那么需要办理过户，法律上叫房屋所有权变更登记。
如果房子只是白皮合同，上面写的卖放户主名字，那么你需要到售楼处或开发商或者经销商那里换合同，把这个合同换成你的名字，你变成户主，以后办理房屋所有权证的时候会直接办理成你的。
㈤ 关于相邻关系侵权
你是承租人，即使对方起诉，也应以房产证上的产权人作为被告，要求产权人赔偿损失，前提是楼下人必须提供充分的证据证明楼上漏水是由于产权人过错造成的，如果产权人真的有过错，承担了赔偿责任，有可能向你要求赔偿损失，你就要证明你是正常合理使用房屋，并未对房屋造成损失
㈥ 二手房合同更名可以买不，风险怎么样
这个是这么个事，没有房产证或者说房产证没下来，变更合同这个原则是没有问题，很多内买还迁户的房子都是容这么买。问题是你合同变更，合同只是说房子给谁，变成你没有问题，可是人家为什么改你，因为你给钱，但是有一点，你现在给钱买的是变更合同，不是买的房，这么说你能明白吗？很多买还迁户的房子问题就出在这，房产证根本就不给你办，不是说办不下来，是根本就不给你办。
㈦ 上海买房现有一老公房，房产证写着房改售房，归并。请问买此房子会有营业税吗 房产证未满两年
是的，不需要营业税。
注意这套房子卖掉要把买卖合同、当时公房的白皮合同留好，你再买房子是可以抵扣所购房屋的契税。
㈧ 西安房产证有白皮的吗代表啥意思
你好，房产证是同一红色的封皮。
㈨ 买的期房，一开始和开发商签的白皮合同
1、有两个原因会导致开发商迟迟不办理合同备案。
一是你所说的开发商想一房二卖；
二是开发商的合法开发及出售手续未办妥。
2、你可做的事情;
（1）要求开发商提供“商品房预销售许可证”，如果你的房屋在该证的许可销售范围内，那你买的房子是政府允许销售的，今后不会出现办不到房产证的现象。
（2）到房管部门查询，看你买的这套房子是否已被开发商卖给了其他人。
（3）一旦发现你买的房子出现上面两种情况之一的，立即通知银行，要求暂停归还银行贷款。并可请银行帮你了解该房今后是否会存在交房风险。（银行在按揭贷款前，一般都会对楼盘的合法开发问题进行审核的，所以他们的意见应该比较专业。）