① 未成年人如何办理房产证
你好！
未成年人办理房产证是可以。
但是办理时须提交其监护关系证明和内监护人身份证明，并在容《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
希望回答能帮助到你！
② 未成年人可以办房产证吗
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人（即未成年人）的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
未成年人可以买房，但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
(2)未成年办房产证扩展阅读：
中华人民共和国建设部《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人，孩子未满十八周岁，属于未成年人，虽然可以登记买房，但是无法作为主借款人申请银行贷款，因此无法办理按揭，需一次性付款。
③ 未成年人办理房产证可以吗
未作权利办理《房产证》 办理须提交其监护关系证明监护身份证明并《房产证》备注其定监护姓名由于未没民事行能力或限制民事行能力处理该房产必须符合关律规定 近几我未名义购买房屋现象越越见少童增反映民胜改善社制观念加强同体现辈片关未买房领取房屋所权证书签订买房合同办理产权登记应未定监护(般父母)中国种中国属于定中国并需要委托或授权登记由其定监护作中国登记文件签字办理转移登记种房屋与般房屋情况所同类房屋行使处权现问题实际工作未房主增带问题 我《民通则》规定：未父母未监护同规定未监护定中国未父母作未定中国代购买房屋尚未要房屋卖或进行抵押按《民通则》规定除监护利益外处理监护财产故定中国权随意处理监护房屋现实未利益则需取证违反《民通则》关于项规定擅自处未房产则由该定监护承担民事责任 由于我目前社诚信程度较差登记机关轻信所监护保证些城市做：除产权交换形式未更换更房屋外均要求事处未房产合同说明理由并要求该合同进行公
④ 未成年人办理房产证的问题
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，
但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
而且我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人，”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。所以不需要公证处出具的监护人证明的公证。
⑤ 未成年人该怎么办理房产证
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，
但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
近几年来，我国以未成年名义购买房屋的现象越来越多见，少年儿童的增多反映了人民胜过的改善社会法制观念的加强，同时也体现了长辈对子女的一片关爱。未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。但是在办理转移登记时，这种房屋与一般的房屋情况有所不同，就是这类房屋在行使处分权时出现的问题，这也是在实际工作中因未成年房主的增多带来的问题。
我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人，”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。”未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。在现实生活中，如果为了未成年人的利益，则需取证。如果违反了《民法通则》中关于此项的规定，擅自处分了未成年人的房产，则由该法定监护人承担民事责任。
由于我国目前社会诚信程度较差，登记机关无法轻信所有监护人的保证。一些城市的做法是：除了以产权交换形式为未成年人更换更好的房屋外，均要求当事人在处分未成年人房产的合同中说明理由，并要求对该合同进行公证。
⑥ 未成年人房产证办理流程是怎样
农村房屋不能用来抵押,因为宅基地是担保法规定禁止用来抵押的,所以抵押严格来说是无效的.但不能说无效就不承担抵押担保的责任了.
还有法院有没有判决或执行裁决文书,怎么就能拍卖了呢,程序不对.
即使城市商品住宅,唯一的住房也不好执行.或即使执行,也要另外租一套房给个半年的过渡期.
所以找个好一点的律师.因为你的情况没介绍清楚,一审有没有判决,债款是多少,抵押有没有什么手续,楼房有多少人的宅基地享受面积,做生意到底是父母的债务,还是整个家庭债务.拍卖价与当地的房价之间合不合理.如果在上诉期内,法院是不能进行拍卖的.上诉期是收到一审法院判决之日起15日内向上一级法院上诉.如果法院进行拍卖表示已进入执行.就是不能再上诉,只能申诉了.因此,请个律师搞清楚再说.
⑦ 为满18岁可以办房产证吗
1.未成年复人也可以单独作制为房产的所有人
2.未成年人单独所有的房产，他的监护人不能随意处置，只能用于该未成年人治病或者上学这两种用途。
按照我国的法律规定,未成年人的财产不能转让或作废.也就是以后想更名的话比较麻烦了.
顺便说一下,具体办理房产证的时候,必须提供监护人的身份证明和户口本,并且要证明产权人和监护人的关系才可以的.,
⑧ 未成年人能办房产证吗
可以办理 未成年人办理房产证必须有监护人陪同才能办理 （未成年的父母就是第一监护人） 希望我的回答能帮到您
⑨ 未成年人能办房产证吗
未成年人可以办理房产证。
未成年人办理房产证需要以下条件：
1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。
2、提供监护人享有监护权的证明及身份证。
3、未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。
4、监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产。
5、被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
产权登记费：
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
(9)未成年办房产证扩展阅读：
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》：
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
办理购房证明或者过户，需要未成年人产权人到场：
无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人，孩子未满十八周岁，属于未成年人，虽然可以登记买房，但是无法作为主借款人申请银行贷款，因此无法办理按揭，需一次性付款。
即使未成年人与父母共同购房，因为涉及到未成年人财产处置和未成年人权益保护，一旦父母无法偿还贷款，银行在对这套房产的处置上由于需考虑未成年人的权益而比较棘手。因此银行对于此类贷款十分谨慎，基本上不予受理。