楼上的应该就是你的了
② 办理房产证上的平面图
要独立出来，你购买的时候有合同，合同上有户型平面图，可以向单位索取。
单位只能证明房子是你的，单位没有去补交一大笔税，你的房子是不能把产权独立出来的。
也就是说你现在虽然交了钱，现在房子的所有权还是单位的。
③ 房产证上的平面图与房屋结构不一样怎么办
1、按照商品房买卖合同约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
(3)房产证上平面图扩展阅读
房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可证的合法项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据 。
房屋产权面积，是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。
在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时，合同上记载的是房屋实测面积，也就是产权面积，一般来说买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。
值得一提的是，购买二手房的客户在看中房源、谈好价格后，最好核对一下挂牌登记信息上的面积是否与房东产权证上记载的面积一致，做到放心和安心，避免日后交易时出现不必要的纠纷。
④ 房产证上的平面图范围内合法
房产证上的平面图范围内合法。范围内合法，谁家房子不合法呀，违法的大二你版要是，东西权还是用这个地方，人家一点儿补偿不给你，你合法的要占你地方，你得给你点儿水时给你点儿补偿。或是给你个房子。现在国家就这房子是最好的，最合理的。是你的国家就会给你补偿，不是你的国家也不能管你。只要给你个损失费也算了。你合法的到哪都能有能减肥哩，能说出来理，但是你也不违规，不违法的，他指定给你房子。我就给你点儿水，水费给你不能发一张你的地方。证就行，啥也不怕，没有产权证的不行，有产权证拿的产品挣到拿走。到合理的合法。
⑤ 房产证上一定要有平面图才生效吗
房产证上应当有平面图，依据《房屋登记办法》在申请房屋所有权初始登记版时，提交房屋测绘报告，权颁发房产证时附上平面图。
《房屋登记办法》：
第二十四条房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。
房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。
第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。
⑥ 房产证上的建筑平面图所标注尺寸的问题
房产证上平面图标注出来的尺寸是代表自己所购房子的尺寸，不包括内公摊建筑的尺寸。
房产证容上面分别标注了实际面积和公摊面积两部分的。
但要注意一点，房产证上面的平面图是以建筑墙的中线标注的，实际使用面积会小一点，但不会小很多。
⑦ 房产证上标的是2楼的平面图吗
问题炸坏的东西是你的啊，这个和房产证是两码事啊，要是路不是你的，车子停上面被炸也不用陪，人在上面被打也不用付责任，那这社会不就乱了嘛。
⑧ 房产证后面的那个平面图的朝向应该怎么标注
房产证后面的那个平面图的朝向应该按国际标准“上北下南”标注。