『壹』 房产证夫妻一方去世变更怎么办理
不需要，只需要办理继承过户，就可以。
继承过户
流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
费用：
继承房产的费用有
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
『贰』 房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方可以直接过户给子女吗
现在很多家庭在买房的时候，都会在房产证上写上夫妻双方的名字。这样一来家庭就会更加和谐稳定，那如果一方去世了，在世的一方可以把这个房子直接过户给子女吗？
总结
所以如果房产证上有着夫妻两个人的名字，并且这套房子是属于夫妻两个人的，在一方去世之后，另一方就有权力支配这套房子，即使是过户给子女也是可以的。不过如果这套房子还有他的继承人，那么就需要征得其他继承人的同意，才能够过户房子。
『叁』 夫妻一方过世后如何过户房产证
有结婚证,还有派出所出示的死亡证明就可以证明夫妻关系。
问题二，与子女有关系，要所有子女到相关部门证明放弃对房屋的继承权,再到房管局办理过户
这个是我做房屋中介时候接触到的，还有不到的地方你再去房管局去问一下，它们会告诉你怎么办的，不过子女这方面是都得必须到场的。
『肆』 房产证上是夫妻两人名字，一方已去世。在世一方可以直接过户给子女吗
视情况而定：
一、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置；
二、回如果该财产属于去世答的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承：
1、去世方所占有的全部或部份份额都由配偶继承时，那么活着的一方继承后也有权支房产进行处置；
2、去世方所占有的全部或部份份额有其它人（如：去世方的子女、父母）继承时，则房屋出售需要其它继承权利人同意。
『伍』 夫妻一方死亡 房产证如何过户
办理继承过户，
购I定是，住房只要是婚姻期间取得，住房都属于婚后共有财产，一人一半，
一方死亡在无遗嘱指定继承人前提，要按照第一序列继承人。死者配偶，死者子女，死者爹妈，三防平均分配继承死者名下那一半。
需召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取活着的夫妻一方一人继承，其他人签署放弃继承，做公证，
得到公证书，就可去房管办理继承过户。
『陆』 夫妻共有的房子，一方死后怎样过户
一、需办理房产继承过户。房产继承相关手续如下：
1、先所有有继承权的人，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，到公证处办理继承公证。
2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
二、费用有：
1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
(6)房产证夫妻一方死亡后如何过户扩展阅读
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
『柒』 夫妻一方死亡房产证怎么办理
我认为，夫妻一方死亡，带上死亡证明及身份证户口本，购房网签合同，图纸，大登记，维修基金票据等相关手续，去办理，不能办理夫妻双方不动产证，
『捌』 夫妻一方死亡，房产证如何更名给另一方
如果有子女的话要经过子女的同意才能更改另一方，或者死亡人生前有医嘱把自己的房产全部给另一方，这样就不用子女的同意了。