1. 产权证印花税和抵押登记费用和房屋预告登记和房产权属登记有什么联系
印花税5元是针对房产证收取的，也就是房产权属登记后取得的证件——房产证上贴的印花税。
抵押登记费用大概是你以房产抵押贷款，要做抵押登记，收取的费用。
这房屋预告登记不知道是什么，和前面应该没有关系。
2. 请问：按揭房产签约时需要交纳预告登记费，及银行抵押登记共计1000元，合理吗
按揭房产缴纳的费用包括三部分：预告登记费，抵押登记费和评估费。
其中，预告登记费和抵押登记费用都是向抵押登记机构房管局缴交，评估费用是向评估机构缴交，并不是向银行缴交。是否为中介代收、收费明细你可以向银行客户经理咨询，收费标准向当地房管局和评估公司咨询。
希望能帮到你。
3. 贷款办房产抵押的时候用交钱吗大概得多少钱
一、银行抵押贷来款可用哪源些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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4. 买房之后，是不是都必须进行预告登记和抵押登记
房屋预告登记,指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，回为了限制债务人处分该不答动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此，进行预告登记是维护您合法权益的有效保证，自然也是必须的。 如果您购买房子的时候，需要向银行办理按揭贷款，自然要进行抵押贷款。
5. 到房产局做抵押登记需要费用吗
房产局抵押登记收费标准
一、土地登记费
1、党政机关、团体
2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加元/宗（最高不超700元）
2、企业
1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗（最高不超40000元）
3、事业单位
5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗（最高不超10000元）
4、城镇居民住房
100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗（最高不超30元）
二、房屋所有权登记费
1、住房所有权登记费80元/套
2、非住房所有权登记费550元/宗
三、、土地登记证书费
土地他项权证20元/本
四、印花税（代税局收）5元/宗
五、房地产产权证明费（档案馆收费）
1、150平方米以内10-50元/宗
2、150平方米至300平方米最高200元/宗
3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗
4、800平方米以上最高400元/宗
(5)房产预告登记和抵押要交钱吗扩展阅读：
一、申办房产抵押登记材料
1、房地产抵押登记申请书
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明
3、抵押合同
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
6、可以证明抵押房地产价值的资料
二、房地产不得办理抵押登记
1、权属不明或有争议的房地产
2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
4、已依法公告列入拆迁范围的房地产
5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
6、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地所有权，但法律规定或已抵押的除外
7、依法不得抵押的其他房地产
6. 抵押权预告登记费是不是抵押登记费
是的。预告登记费也叫抵押登记费。
以下是详细内容：
一、预告登记费是什么意思
预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。
二、如何办理房屋预告登记
1、预购商品房预告登记需要的材料：
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)已登记备案的商品房预售合同原件;
(4)当事人关于预告登记的约定原件;
(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;
(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
2、预购商品房抵押权预告登记需要的材料：
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)抵押合同原件;
(4)主债权合同原件;
(5)预购商品房预告登记证明原件;
(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件;
(7)已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。
3、房屋所有权转移预告登记的材料：房屋抵押期间，抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的，除提交下列规定材料外，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件：
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)转让方的房屋所有权证;
(4)房屋所有权转让合同原件;
(5)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。
4、房屋抵押权预告登记所需的材料：已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)主债权合同原件、抵押合同原件;
(4)房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件;
(5)当事人关于预告登记的约定原件(抵押合同中有约定的除外)。
5、预告登记的变更登记需要的材料：
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)预告登记证明原件;
(4)变更事实的有关证明文件原件。
6、预告登记的注销登记需要的材料：
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)预告登记证明原件;
(4)证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。
7、具体程序：
(1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。
(2)与开放商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。
(3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
8、当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
7. 预购商品房预告登记及抵押权预告登记合并办理的流程是什么
经青岛高新区国土分局:
青岛高新区不动产登记中心落实，一、商贷买期房，预购商品放预告登记及抵押权预告登记合并办理的流程是什么？不动产登记证明办理方式有两种：1、由购房者本人携带申请材料①不动产登记申请书（原件）；②申请人身份证明（原件）；③已备案的商品房预售合同（原件）。贷款购房的，需要贷款机构共同申请同时办理抵押预告登记：①不动产登记申请书（原件）；②贷款机构代理人身份证明（原件）；③主债权、抵押合同（原件））购房人本人到我局不动产登记中心大厅办理（如有贷款提前预约银行或公积金备案人员一同办理），2、也可由开发企业待其办理，开发企业备案专人将其材料通过集体报卷的方式报送我中心办理（集体报卷不用购房者本人跑腿）。办理流程：购房者持以上材料到我中心服务台抽号申请登记，一窗受理窗口登记受理税务部门缴纳相关税费，一个个工作日后领取不动产登记证明。
二、办理完之后我会拿到几分不动产登记证明？不动产登记证明共两份。房主一份，贷款机构一份。
三、不动产登记证明上的权利人、义务人分别是谁？
不动产登记证明记载的申请权利人为购房者；申请义务人为开发企业。
8. 房贷前有收代办预告登记和预抵押登记的费用吗
办理预购商品房抵押权预告登记时，需要缴纳的费用有：（1）房地产抵押登记专费：住房房屋登记收费标属准：60元／件；非住房房屋登记收费标准：400元／件；经济适用房减半收取。（2）房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。譬如一套成套住宅，贷款金额为20万元，需要交纳的费用为：60元+20万元×0.08%=220元。
9. 申请预告登记后的房产再被抵押的，抵押有效吗
房屋预告登记,指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人回处分该不动产，答保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此，进行预告登记是维护您合法权益的有效保证，自然也是必须的。
如果您购买房子的时候，需要向银行办理按揭贷款，自然要进行抵押贷款